文化创意房产按揭合同模板

文化创意房产按揭合同模板合同编号：__________甲方（贷款人）：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________乙方（借款人）：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________第一条贷款金额、用途和期限3.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的贷款。3.2贷款用途：乙方向甲方申请贷款主要用于购买/开发/建设/装修/运营文化创意房产项目。3.3贷款期限：本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率____%，按____（月/季/年）计息，结息日为每____（月/季/年）的____日。4.2还款方式：乙方应按本合同约定的还款计划和还款方式向甲方还款。还款方式如下：（1）按月等额本息还款法：每月还款金额为贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数1）。（2）按月等额本金还款法：每月还款金额为（贷款本金已还本金）×月利率。（3）按季等额本息还款法：每季还款金额为贷款本金×季利率×（1+季利率）^还款季数÷（（1+季利率）^还款季数1）。（4）按季等额本金还款法：每季还款金额为（贷款本金已还本金）×季利率。（5）按年等额本息还款法：每年还款金额为贷款本金×年利率×（1+年利率）^还款年数÷（（1+年利率）^还款年数1）。（6）按年等额本金还款法：每年还款金额为（贷款本金已还本金）×年利率。第三条还款计划5.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，在贷款期限内按时还款。5.2还款计划如下：（1）贷款发放后第1个月至第6个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）贷款发放后第7个月至第12个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）贷款发放后第13个月至第18个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（4）贷款发放后第19个月至第24个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条担保措施6.1乙方同意以其拥有的与文化创意房产项目相关的资产作为本合同项下的贷款担保，包括但不限于知识产权、设备、房产等。6.2乙方同意在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供担保资产的权属证明和相关文件。6.3若乙方未按本合同约定的还款计划还款，甲方有权依法行使担保权，处置乙方提供的担保资产，以偿还贷款本金、利息及违约金等。第五条违约责任7.1乙方未按本合同约定的还款计划还款的，应支付违约金，违约金为本金金额的____%。7.2乙方未按本合同约定的还款计划还款的，甲方有权提前收回贷款，并依法处置乙方提供的担保资产。7.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好一、附件列表：1.乙方提供的担保资产权属证明和相关文件。2.文化创意房产项目的相关资料，包括但不限于规划许可证、建筑许可证等。3.贷款申请人的身份证明文件，如身份证、护照等。4.贷款人同意提供贷款的书面文件。5.还款计划表。6.贷款合同的签署授权书，如需要的话。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的还款计划还款。2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.乙方未在合同约定的时间内提供担保资产的权属证明和相关文件。4.乙方未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.文化创意房产项目：指以文化创意为核心，结合房产开发、建设、运营的一种新型房产项目。2.贷款人：指愿意向乙方提供贷款的甲方。3.借款人：指接受甲方贷款的乙方。4.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的资金总额。5.贷款期限：指合同约定的贷款有效期限。6.贷款利率：指贷款金额在贷款期限内所产生的利息比率。7.担保措施：指乙方为履行还款义务提供的资产担保。8.违约金：指乙方未按合同约定还款而应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方资金短缺：乙方可以尝试与甲方协商延长还款期限或申请追加贷款。2.乙方未按约定提供担保资产证明：乙方应尽快提供相关文件，避免违约。3.甲方未能按时放款：甲方应尽快履行放款义务，如因特殊情况延迟，应提前通知乙方并说明原因。4.项目进度延迟：双方应协商调整还款计划，以适应项目进度。五、所有应用场景：1.乙方购买文化创意房产项