租房合同范例建委

租房合同范例建委第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物装修状况：________________________。

1.3租赁物配套设施：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，双方均可提前____个月书面通知对方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2押金于租赁期满或乙方提前解除本合同时，无违约情形下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施，保持租赁物及附属设施的良好状态。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的装修状况，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或乙方责任造成租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因自然损耗、不可抗力等原因导致租赁物损坏的，由甲方负责修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁物设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物装修状况：________________________。

1.3租赁物配套设施：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，双方均可提前____个月书面通知对方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

4.2押金于租赁期满或乙方提前解除本合同时，无违约情形下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保服务。

5.2丙方在本合同项下对甲方的债权承担连带责任担保。

5.3丙方应在乙方未能按时支付租金的情况下，立即支付甲方相应款项，直至乙方补足欠款。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施，保持租赁物及附属设施的良好状态。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或乙方责任造成租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因自然损耗、不可抗力等原因导致租赁物损坏的，由甲方负责修复。

八、甲方的权利和利益条款

8.1甲方有权要求乙方按照约定的租金标准支付租金。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

8.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

9.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁物设施清单

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳定的租金保障，降低甲方的风险。通过丙方的担保服务，甲方可以确保乙方按时支付租金，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金收入，并降低租赁过程中的风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________，丙方作为第三方中介机构，提供租赁服务并协助乙方完成租赁事宜，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物装修状况：________________________。

1.3租赁物配套设施：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，双方均可提前____个月书面通知对方解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务费

4.1丙方提供中介服务，乙方应支付丙方服务费人民币____元整（大写：________________________）。

4.2服务费支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付服务费至丙方指定账户。

五、第三方责任

5.1丙方负责协助乙方完成租赁物的租赁手续，包括但不限于租赁合同的签订、租金支付等。

5.2丙方对租赁物的真实性、合法性负责，并确保租赁物符合乙方需求。

5.3丙方应在租赁期间内，对租赁物进行必要的管理和维护。

六、乙方的权利和利益条款

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合合同约定的条件。

6.2乙方有权在租赁期间内，合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，获得丙方的协助，办理相关手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。

7.2甲方如提供虚假租赁物信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得在租赁期间擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁物设施清单

3.第三方