制造业工厂租赁合同范本

制造业工厂租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产描述1.1甲方出租的资产为位于__________的制造业工厂，包括厂房、办公区、生产设备等配套设施。1.2厂房面积为__________平方米，办公区面积为__________平方米。1.3生产设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方损坏甲方资产，乙方应按甲方的实际损失赔偿。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责厂房及生产设备的正常维修和保养，确保厂房及设备处于良好状态。4.2乙方应合理使用厂房及设备，不得进行任何破坏性行为，否则乙方承担相应责任。4.3租赁期满后，乙方应将厂房及设备交还给甲方，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应按甲方的实际损失赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：生产设备清单（根据实际情况列明生产设备名称、型号、数量等信息）一、附件列表：1.制造业工厂租赁合同2.厂房及配套设施清单3.生产设备清单4.租赁场地平面图5.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间及金额支付租金。2.乙方损坏租赁资产：指乙方在租赁期间对厂房、设备等资产造成破坏或损失。3.甲方未按约定提供租赁资产：指甲方未能在合同规定的时间内提供租赁资产或提供的资产不符合合同规定。4.甲方未按约定进行维修保养：指甲方未能在合同规定的时间内对租赁资产进行正常的维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方资产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租用出租方资产的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方资产而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍不履行，可依法采取措施，如提起诉讼。2.乙方损坏租赁资产：要求乙方按实际损失进行赔偿，并要求乙方在规定时间内修复损坏设施。3.甲方未按约定提供租赁资产：要求甲方在规定时间内提供租赁资产，如甲方仍不履行，可依法采取措施，如解除合同并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定进行维修保养：要求甲方在规定时间内对租赁资产进行维修保养，如甲方仍不履行，可依法采取措施，如要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.制造业工厂租赁：适用于制造业企业因生产需要，租赁厂房及配套设施