汽车4S店租赁协议

汽车4S店租赁协议合同编号：__________汽车4S店租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有汽车4S店的租赁权，且乙方希望租赁该4S店，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议租赁的标的为位于__________的汽车4S店，店铺面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁标的符合乙方的经营需求，具备汽车4S店的正常经营条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁用途乙方租赁汽车4S店的用途限于合法经营汽车销售、维修、零部件销售及相关业务，不得用于任何非法活动。第五条维修与保养5.1租赁期间，乙方应负责租赁标的的日常维修与保养，确保店铺设施的正常运行。5.2租赁期满后，乙方应将租赁标的交还甲方，并保证交还时设施设备完好无损。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的其他损失。第八条解除协议8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方人民币____元整（大写：_________________________元整）的违约金。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方人民币____元整（大写：_________________________元整）的违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁店铺平面图3.租赁标的设施清单4.乙方经营许可证明文件5.保险单据6.银行转账授权书7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间向甲方支付租金的行为。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：指乙方将租赁标的用于非法活动或非汽车4S店相关业务的行为。3.甲方未保证租赁标的符合乙方经营需求：指甲方未能提供符合乙方经营需求的租赁标的。4.甲方提前解除协议：指甲方在租赁期限内提前解除本协议的行为。5.乙方提前解除协议：指乙方在租赁期限内提前解除本协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的的承租人，即使用租赁标的的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁标的使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期，违约金照常计算。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：甲方有权要求乙方改正，必要时可解除合同。3.甲方未保证租赁标的符合乙方经营需求：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。4.甲方提前解除协议：甲方应支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜。5.乙方提前解除协议：乙方应支付违约金，并与甲方协商解决后续事宜。五、所有应用