旅游景点纪念品店门面租赁合同

旅游景点纪念品店门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的旅游景点纪念品店门面房一间，乙方愿意租赁该门面房用于经营，现经甲乙双方友好协商，就门面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁门面房用于经营旅游景点纪念品店，经营范围为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证门面房的正常使用，确保房屋及设施的安全。如因房屋结构、设施设备等原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应协助乙方办理营业执照等相关经营手续，提供必要的经营便利。4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的经营范围开展经营活动，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用门面房及设施设备，爱护公共财产，不得破坏房屋结构。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2如甲方未按约定提供门面房或设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方因此造成的损失。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面房所有权证明2.乙方经营范围资质证明3.租赁合同签订授权书（如有）4.租金支付凭证5.门面房验收报告6.乙方迁离门面房证明7.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面房或设施设备，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按约定时间交付门面房，延迟交付。3.甲方干涉乙方正常经营活动，影响乙方经营。4.甲方无故提高租金，未提前通知乙方。5.乙方未按约定支付租金，逾期支付。6.乙方未按约定使用门面房及设施设备，造成损坏。7.乙方未按约定迁离门面房，逾期迁离。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁门面房用于经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的门面房使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面房交付时间延迟：甲方应承担延迟交付的违约责任，支付乙方相应的违约金。2.甲方未按约定提供设施设备：甲方应承担未能提供设施设备的违约责任，支付乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定使用门面房及设施设备：甲方有权要求乙方恢复原状，承担损坏赔偿责任。5.乙方逾期迁离门面房：甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支