工程居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

工程居间合同本合同目录一览1.工程居间合同的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围2.居间人的义务和责任2.1义务2.2责任3.委托人的义务和责任3.1义务3.2责任4.居间费用的支付及计算方式4.1支付金额4.2支付方式4.3计算方式5.合同的有效期限5.1期限5.2续约条款6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.解除和终止合同的条件8.1解除条件8.2终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1定义10.2影响10.3处理方式11.合同的变更和转让11.1变更条件11.2转让条件12.合同的附件12.1附件内容12.2附件效力13.合同的签署和生效13.1签署方式13.2生效条件14.其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定第一部分：合同如下：1.工程居间合同的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围本合同适用于各类工程居间业务，包括但不限于建筑工程、装饰工程、园林绿化工程、机电设备安装工程、市政工程等。2.居间人的义务和责任2.1义务（1）中介应当如实向委托方和受益方介绍工程相关信息，包括但不限于工程质量、工程进度、工程投资等。（2）中介应积极协调委托方和受益方之间的关系，促使双方顺利履行合同。（3）中介应在合同约定的范围内提供居间服务，不得超越其职责。2.2责任（1）中介若违反本合同的约定，导致委托方和受益方产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。（2）中介在居间过程中若存在故意隐瞒工程重要信息、欺诈等行为，应承担相应的法律责任。3.委托人的义务和责任3.1义务（1）委托方应向中介提供真实的工程相关信息，包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模等。（2）委托方应按照约定支付中介费，并按照中介的合理建议与受益方达成工程交易。3.2责任（1）委托方若提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致居间服务不能顺利进行，应承担相应的赔偿责任。（2）委托方未按照约定支付中介费的，应承担迟延支付的违约责任。4.居间费用的支付及计算方式4.1支付金额居间费用的支付金额为工程交易总金额的a%。4.2支付方式居间费用的支付方式分为两次，分别在委托方与受益方签署工程合同后的7个工作日内支付第一次，工程竣工验收合格后的7个工作日内支付第二次。4.3计算方式居间费用=工程交易总金额×a%其中，a%在本合同中约定为b%。5.合同的有效期限5.1期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为1年。5.2续约条款如双方同意续约，应在本合同有效期届满前30天内签订书面续约协议。6.违约责任6.1违约情形（1）中介未按照约定提供居间服务，导致委托方和受益方无法达成工程交易的。（2）委托方未按照约定支付中介费的。（3）受益方未按照约定履行工程合同的。6.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的居间费用的20%。（2）违约方还应承担因违约导致守约方产生的其他损失。第二部分：其他条款（略）8.争议解决方式8.1协商解决任何一方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决调解不成的，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁也不能解决争议，任何一方均有权向工程所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。9.解除和终止合同的条件9.1解除条件（1）一方明确表示不履行主要债务；（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；（4）一方丧失履行债务的能力；（5）一方违反法律、法规的规定。9.2终止条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期5年。10.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。11.合同的变更和转让11.1变更条件合同的变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认。11.2转让条件合同的一方如欲将其权利和义务全部或部分转让给第三方，应取得另一方的书面同意。12.合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：工程介绍、居间服务费支付明细、居间服务内容清单等。12.2附件效力附件与合同具有同等法律效力，双方应予以履行。13.合同的签署和生效13.1签署方式本合同采用书面形式，由双方签字或盖章后生效。13.2生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。14.2法律法规规定本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除中介方外，可能涉及的其他方，包括但不限于工程的设计方、施工方、材料供应商、监理方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括与甲乙双方有直接或间接关联的工程参与者，其介入目的是为了保证工程的顺利进行和合同的履行。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在工程中的职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定和法律规定，获得其应得的权益，包括但不限于工程款支付、质量保证等。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同约定和法律规定而产生的，第三方在履行其职责过程中，应遵守合同约定和法律规定，不得超越其权利范围。17.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在工程中的权利义务，应由合同约定和法律规定进行划分。如合同未作明确约定，双方可另行协商确定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在工程中因违约或侵权行为导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿额度。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定，应由合同约定和法律规定进行确定。如合同未作明确约定，双方可另行协商确定。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，应由合同约定和法律规定进行调整。如合同未作明确约定，双方可另行协商确定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利义务，并配合第三方完成工程。19.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需要变更合同内容的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.3第三方介入后的合同解除第三方介入后，如出现合同解除情形的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如发生争议的，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。20.2第三方介入后的仲裁或诉讼第三方介入后，如仲裁或诉讼解决的，甲乙双方应将第三方列为被告或共同被告，并按照合同约定的仲裁或诉讼方式进行解决。21.第三方介入后的其他条款21.1第三方介入后的附加条款第三方介入后，如需要增设附加条款的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面附加条款。21.2第三方介入后的法律法规遵守第三方介入后，甲乙双方应继续遵守合同约定和法律法规，确保工程的顺利进行和合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程介绍详细描述工程的基本信息，包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模、工程预期效果等。附件2：居间服务费支付明细列明居间服务费的支付金额、支付方式、支付时间等详细信息。附件3：居间服务内容清单详细列举中介需提供的服务内容，包括但不限于工程咨询、协调沟通、监督工程进度等。附件4：工程设计方案提供工程设计方案的详细资料，包括设计图纸、设计说明、设计变更等。附件5：工程施工方案提供工程施工方案的详细资料，包括施工计划、施工工艺、施工组织设计等。附件6：工程材料供应协议列明材料供应商的名称、供应材料种类、供应数量、供应时间等详细信息。附件7：工程监理协议详细描述监理方的职责、监理范围、监理方式等。附件8：工程验收标准列明工程验收的标准和流程，包括验收合格的条件和验收不合格的处理方式。附件9：居间服务协议的补充条款对居间服务协议的补充和修改，包括但不限于服务范围的调整、服务费用的变更等。附件10：第三方介入协议详细描述第三方介入的范围、责任、权利等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介未按照约定提供居间服务，导致委托方和受益方无法达成工程交易的。2.委托方未按照约定支