2024年度店面租赁及转让合同：租赁双方权益保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁及转让合同：租赁双方权益保障本合同目录一览1.店面租赁及转让概述1.1租赁店面位置与面积1.2租赁期限1.3租赁起始与终止日期1.4转让事项2.租赁双方权益保障2.1出租方权益2.1.1出租方基本信息2.1.2出租方责任与义务2.1.3出租方权益保障措施2.2承租方权益2.2.1承租方基本信息2.2.2承租方责任与义务2.2.3承租方权益保障措施3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.店面使用与维护4.1店面使用范围4.2店面维护责任4.3店面装修限制4.4店面变更使用用途5.转让事宜5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用5.4转让后权益保障6.合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理事宜7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容9.3合同变更与补充的生效条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与责任10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的影响与处理12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1租赁双方声明与承诺13.2租赁双方联系方式13.3合同附件14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.店面租赁及转让概述1.1租赁店面位置与面积本合同租赁店面位于____街道____号，店面建筑面积为____平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁起始与终止日期租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。1.4转让事项在租赁期限内，承租方有权按照本合同约定将店面转让给第三方。转让的具体事项按照本合同第五章的规定执行。2.租赁双方权益保障2.1出租方权益2.1.1出租方基本信息地址：____联系人：____联系电话：____2.1.2出租方责任与义务甲方应当按照本合同约定提供店面，并保证店面的正常使用和经营。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。2.1.3出租方权益保障措施甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。2.2承租方权益2.2.1承租方基本信息地址：____联系人：____联系电话：____2.2.2承租方责任与义务乙方应当按照本合同约定支付租金，并按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的使用性质。2.2.3承租方权益保障措施乙方有权按照本合同约定要求甲方提供店面，并有权在甲方违约时要求甲方支付违约金。3.租金与支付方式3.1租金金额本合同租金为每月____元人民币，共计人民币____元整。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整机制租金调整按照双方约定的调整机制执行，如需调整，应提前一个月通知对方。4.店面使用与维护4.1店面使用范围乙方只能将店面用于____（经营范围），不得从事任何违法活动。4.2店面维护责任乙方应当负责店面的日常维护和保养，确保店面的安全和卫生。4.3店面装修限制乙方在进行店面装修时，应事先征得甲方同意，并按照甲方提供的装修要求进行。4.4店面变更使用用途乙方如需要变更店面的使用用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。5.转让事宜5.1转让条件乙方在租赁期限内可以将店面转让给第三方，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.2转让程序乙方如需转让店面，应与第三方签订转让协议，并将转让协议提交给甲方备案。5.3转让费用乙方转让店面时，应承担与第三方协商确定的转让费用。5.4转让后权益保障转让后，乙方不再享有店面租赁权，但有权按照本合同约定要求甲方支付违约金。8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用店面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第七章的约定执行。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第七章的约定执行。8.3违约金计算方式违约金按照合同总金额的____%计算，具体计算方式为：违约金=合同总金额×____%。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2提交仲裁机构仲裁如果双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如果仲裁未能解决争议，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。10.合同的变更与补充10.1合同变更条件任何一方均可书面形式提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可以变更合同。10.2合同补充内容合同的补充内容应由双方以书面形式签订，并作为本合同的附件。10.3合同变更与补充的生效条件合同变更和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。11.保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、双方的商业秘密以及与店面相关的任何其他信息。11.2保密义务与责任双方对保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响与处理如果发生不可抗力事件，导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.其他条款13.1租赁双方声明与承诺双方声明所提供的信息真实有效，并承诺遵守本合同的约定。13.2租赁双方联系方式甲方的联系方式为：地址____，联系人____，联系电话____。乙方的联系方式为：地址____，联系人____，联系电话____。13.3合同附件本合同附件包括：店面所有权证明、租赁店面平面图等。14.合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构参与合同的履行、监督或协调等事项。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。16.第三方选择与委托16.1甲乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的委托协议。16.2甲乙方应确保第三方的选择是基于专业性、信誉及服务质量等方面的考量。17.第三方责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的合同义务。17.2第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担由此产生的法律责任。17.3第三方介入时，应明确其责任限额，避免超越其授权范围。18.第三方费用及支付18.1第三方提供的服务或产品费用由甲乙方按照约定的比例承担。18.2甲乙方应在收到第三方开具的费用发票后____个工作日内支付相应费用。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的关系是委托与被委托的关系。19.2第三方不具有甲乙方之间的合同权利和义务。20.第三方违约处理20.1如果第三方未能履行其合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2如果第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。21.第三方变更与解除21.1甲乙方均有权书面通知对方解除与第三方的委托关系。21.2解除第三方委托关系后，第三方不再享有合同约定的权益。22.第三方信息保密22.1第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙方信息保密。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的合同修订23.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议。23.2补充协议应明确修订内容，并经甲乙方双方签字（或盖章）生效。24.第三方介入的争议解决24.1甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。24.2如果协商未果，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。24.3如果仲裁未能解决争议，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼。25.第三方介入的附加条款25.1本合同的第三方介入条款如需修改，甲乙方应签订书面修改协议。25.2修改协议应明确修改内容，并经甲乙方双方签字（或盖章）生效。26.第三方介入的说明本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。甲乙方在选择第三方时，应审慎评估其专业性、信誉及服务质量。第三方介入时，甲乙方应明确其责任限额，以避免超越其授权范围。任何与第三方相关的争议，甲乙方应通过友好协商解决，协商未果的可提交至仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面所有权证明描述：证明店面所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。要求：必须为有效法律文件，且权利人信息与甲方一致。2.租赁店面平面图描述：店面的平面布局图，标明租赁区域的具体位置和面积。要求：图示清晰，比例准确，标明租赁店面的边界。3.租赁合同附件描述：与本合同相关的其他文件，如租赁协议、租赁意向书等。要求：内容完整，双方签字盖章，日期明确。4.第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议，如中介服务协议、评估服务协议等。要求：明确服务内容、费用、期限等条款，双方签字盖章。5.维修服务提供协议描述：甲乙双方与维修服务提供商签订的协议，约定维修服务的范围、费用等。要求：明确服务范围、响应时间、费用承担等条款。6.保险单据描述：甲乙双方购买的与店面相关的保险单据，如火灾保险、责任保险等。要求：保险单据有效，保险金额充足，受益人信息正确。7.店面经营许可证描述：店面经营所需的许可证或执照，如营业执照、食品经营许可证等。要求：必须为有效证件，且许可范围与乙方的经营计划相符。8.租赁双方声明与承诺描述：甲乙双方对所提供信息的真实性、合法性进行的声明和承诺。要求：书面形式，双方签字盖章，内容明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定提供店面，导致乙方无法正常经营。责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定支付租金，导致甲方权益受损。责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方提供的服务未达到约定的质量标准，导致甲乙双方权益受损。责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。4.未履行合同义务示例：甲乙双方未按照合同约定履行相应义务，导致合同无法履行。责任：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。5.违反保密义务示例：甲乙双方或第三方违反保密义务，泄露合同相关保密信息。责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。6.合同变更与解除违反约定示例：甲乙双方未经对方同意，擅自变更或解除合同。责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度店面租赁及转让合同：租赁双方权益保障1本合同目录一览1.店面租赁及转让概述1.1店面基本信息1.2租赁及转让范围1.3租赁及转让期限2.租赁双方权益保障2.1租赁方的权益2.1.1租赁方的使用权2.1.2租赁方的经营权2.1.3租赁方的转让权2.2转让方的权益2.2.1转让方的知情权2.2.2转让方的收益权2.2.3转让方的配合义务3.租赁及转让费用3.1租金3.1.1租金标准3.1.2租金支付方式3.1.3租金调整机制3.2转让费用3.2.1转让费用的构成3.2.2转让费用的支付方式3.2.3转让费用的退还及扣除4.店面转让程序4.1转让申请4.2转让审核4.3转让完成5.租赁双方义务及责任5.1租赁方的义务5.1.1支付租金义务5.1.2合理使用店面义务5.1.3维护店面形象义务5.2转让方的义务5.2.1提供真实信息义务5.2.2协助办理转让手续义务5.2.3承担转让前债务责任6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.违约责任8.1租赁方违约8.2转让方违约9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果12.附则12.1名词解释12.2适用法律12.3合同附件13.签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2转让方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.店面租赁及转让概述1.1店面基本信息店面位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。店面周围有_______等商业设施，交通便利，人流量大。1.2租赁及转让范围本次租赁及转让的范围包括店面的使用权、经营权和相关的配套设施。1.3租赁及转让期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，转让期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁双方权益保障2.1租赁方的权益2.1.1租赁方的使用权租赁方有权按约定使用店面，并享有店面的经营权。2.1.2租赁方的经营权租赁方有权在店面上开展合法的经营活动，但需遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。2.1.3租赁方的转让权租赁方在租赁期限内享有将店面转让给他人的权利，但需提前一个月通知转让方，并经转让方同意。2.2转让方的权益2.2.1转让方的知情权转让方有权了解租赁方的经营状况，并要求租赁方提供相关的经营信息。2.2.2转让方的收益权转让方有权按照约定的价格收取租金和转让费用，并享有店面转让后的收益。2.2.3转让方的配合义务转让方应协助租赁方办理转让手续，并提供必要的帮助和支持。3.租赁及转让费用3.1租金3.1.1租金标准租金为每平方米每月_______元，总计_______元。3.1.2租金支付方式租金每月支付一次，租赁方应在每月的_______日前将租金支付给转让方。3.1.3租金调整机制租金调整机制如下：_______。3.2转让费用3.2.1转让费用的构成转让费用包括_______等，总计_______元。3.2.2转让费用的支付方式转让费用一次性支付，租赁方应在签订合同时支付给转让方。3.2.3转让费用的退还及扣除转让费用在合同终止后，根据合同的约定进行退还或扣除。4.店面转让程序4.1转让申请租赁方如需转让店面，应向转让方提出书面申请，并提供转让对象的详细信息。4.2转让审核转让方应在收到转让申请后_______个工作日内进行审核，并告知租赁方审核结果。4.3转让完成转让方同意转让后，租赁方和转让方应签署转让协议，并办理相关手续，转让完成。5.租赁双方义务及责任5.1租赁方的义务5.1.1支付租金义务租赁方应按时支付租金，否则转让方有权解除合同。5.1.2合理使用店面义务租赁方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。5.1.3维护店面形象义务租赁方应保持店面的整洁和形象，不得有损店面的行为。5.2转让方的义务5.2.1提供真实信息义务转让方应向租赁方提供真实、准确的店面信息和相关资料。5.2.2协助办理转让手续义务转让方应协助租赁方办理转让手续，并提供必要的帮助和支持。5.2.3承担转让前债务责任转让方应对店面在转让前的债务承担责任。6.合同的变更与解除6.1合同变更合同的变更需经租赁方和转让方协商一致，并书面确认。6.2合同解除合同解除的条件和程序如下：_______。7.争议解决方式7.1协商解决租赁方和转让方应通过协商解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向当地的调解组织申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方可按照合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。7.4法律途径解决如仲裁不成，双方可通过法律途径解决争议。8.违约责任8.1租赁方违约租赁方未能按时支付租金、转让费用或违反合同约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：8.1.1逾期支付租金租赁方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付应付租金的_______%作为滞纳金。8.1.2违反合同约定租赁方违反合同约定的，转让方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.2转让方违约转让方未能履行合同约定的义务或提供虚假信息的，应承担违约责任。具体违约责任如下：8.2.1未能履行义务转让方未能履行合同约定的义务的，应承担合同总金额的_______%作为违约金。8.2.2提供虚假信息转让方提供虚假信息的，应承担合同总金额的_______%作为违约金，并承担相应的法律责任。9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：9.2.1租赁期满租赁期满，合同自动终止。9.2.2提前终止双方协商一致提前终止合同的，合同终止。9.2.3违约终止一方违约导致合同无法继续履行的，对方有权终止合同。9.3合同续签程序合同到期前_______个月，双方可协商续签合同，并签署续签协议。10.保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。10.3违约保密责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。12.附则12.1名词解释本合同所用名词的含义如下：店面：指位于_______市_______区_______街道_______号的房产。租金：指租赁方按约定向转让方支付的店面使用费。转让费用：指租赁方按约定向转让方支付的店面转让费。12.2适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用_______市的相关法律法规。12.3合同附件本合同附件包括：店面所有权证明文件租赁方和转让方的营业执照副本其他与合同有关的文件13.签字盖章13.1租赁方签字盖章租赁方的授权代表在此签字，盖章，以示确认。13.2转让方签字盖章转让方的授权代表在此签字，盖章，以示确认。14.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______街道_______号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方责任第三方介入本合同的过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。第三方对甲乙方负有保密义务，不得泄露合同相关方的商业秘密、技术秘密等。15.3第三方权益第三方依据本合同约定获得的权利和利益，不应超过其在本合同中的职责范围。第三方不应享有合同之外的任何权益。16.第三方介入的程序16.1中介方介入中介方作为第三方介入合同，应按照甲乙双方的约定履行其职责，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、促成合同成立等。16.2评估方介入16.3审计方介入审计方作为第三方介入合同，应对租赁及转让费用的支付进行审计，确保费用的合理性和合法性。16.4监管方介入监管方作为第三方介入合同，应对合同的履行进行监管，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方应对其在本合同中的行为负责，但对其无法控制的情况造成的损失不承担责任。17.2第三方赔偿限额第三方因其违约行为给甲乙方造成损失的，第三方应承担的赔偿金额不得超过其在本合同中获得的服务费用。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方仅为合同关系，第三方不应将其与甲方的合同关系视为与甲方有其他任何形式的关联。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方仅为合同关系，第三方不应将其与乙方的合同关系视为与乙方有其他任何形式的关联。19.第三方退出第三方在完成其职责后，应退出本合同的执行。第三方退出后，其与甲乙方的合同关系即告终止。20.第三方介入的合同修正20.1第三方介入的条款修正本合同中关于第三方介入的条款，可根据甲乙双方的协商进行修正，但需书面确认。20.2第三方责任的额外条款甲乙双方可根据实际情况，增加关于第三方责任的额外条款，以明确第三方的责任范围和限额。21.第三方介入的告知义务21.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，并告知对方。21.2甲乙双方应确保第三方在本合同中的行为符合法律法规，并符合合同约定。22.第三方介入的合同解除22.1甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系，但需提前通知第三方。22.2第三方在合同解除后，应立即停止履行其职责，并退出本合同的执行。23.第三方介入的争议解决23.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。23.2如协商不成，甲乙双方均有权将争议提交至仲裁机构或人民法院进行解决。24.第三方介入的效力本部分关于第三方介入的条款，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面所有权证明文件附件说明：提供店面的所有权证明，如房产证、土地使用权证等，以证明店面的合法所有权。2.租赁方和转让方的营业执照副本附件说明：提供租赁方和转让方的营业执照副本，以证明其合法的法人地位。3.店面租赁合同附件说明：提供店面租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。4.店面转让合同附件说明：提供店面转让合同，明确转让双方的权利和义务。5.租赁及转让费用支付凭证附件说明：提供租赁及转让费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。6.店面评估报告附件说明：提供店面的评估报告，包括店面的价值评估、市场分析等。7.店面审计报告附件说明：提供店面的审计报告，包括租赁及转让费用的审计结果。8.合同履行监管记录附件说明：提供合同履行过程中的监管记录，包括第三方监管方的审计、检查等记录。9.合同争议解决仲裁结果或法院判决书附件说明：提供合同争议解决的仲裁结果或法院判决书，作为争议解决的依据。10.其他与合同有关的文件附件说明：提供其他与合同有关的文件，如会议纪要、通信记录、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：租赁方未能按时支付租金、转让费用或违反合同约定的行为。责任认定：租赁方应承担违约金，违约金为合同总金额的_______%。示例说明：如果租赁方逾期支付租金，转让方有权解除合同，并要求租赁方支付逾期租金的_______%作为滞纳金。2.转让方违约行为及责任认定违约行为：转让方未能履行合同约定的义务或提供虚假信息的行为。责任认定：转让方应承担违约金，违约金为合同总金额的_______%。示例说明：如果转让方提供虚假信息，导致合同无法履行，转让方应承担合同总金额的_______%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按照合同约定履行其职责的行为。责任认定：第三方应承担违约金，违约金不超过其在本合同中获得的服务费用。示例说明：如果评估方未能提供准确的评估报告，导致合同争议，评估方应承担评估费用的_______%作为违约金。2024年度店面租赁及转让合同：租赁双方权益保障2本合同目录一览1.租赁店面及转让概述1.1店面位置与面积1.2租赁期限1.3店面转让条件2.租赁双方权益保障2.1租赁方的权益2.1.1租赁方有权按约定使用店面2.1.2租赁方有权要求转让店面2.1.3租赁方有权获得租赁期间的维修服务2.2转让方的权益2.2.1转让方有权获得店面转让费用2.2.2转让方有权要求租赁方承担租赁合同约定的义务2.2.3转让方有权在店面转让后获得租赁方的配合与协助3.租赁及转让费用3.1租赁费用3.1.1租金金额与支付方式3.1.2租金调整机制3.1.3租赁押金及其他费用3.2转让费用3.2.1店面转让价格3.2.2转让费用的支付方式与时间3.2.3转让过程中产生的费用承担4.租赁及转让过程中的义务与责任4.1租赁方的义务4.1.1按约定支付租金及费用4.1.2合理使用店面，维护店面设施4.1.3遵守租赁合同约定的其他义务4.2转让方的义务4.2.1协助租赁方办理店面转让手续4.2.2如实告知租赁方店面的真实情况4.2.3承担店面转让过程中的相关费用5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2转让方违约责任6.3违约责任的计算与赔偿方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1租赁双方对店面的改造与装修8.2租赁双方对店面的经营范围与内容8.3租赁双方对合同的保密与资料保管9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.租赁双方信息与联系方式10.1租赁方基本信息10.2转让方基本信息10.3联系方式与通知义务11.附件11.1店面平面图11.2租赁合同及相关文件11.3转让费用支付凭证12.合同的修订与补充12.1合同修订的条件12.2合同补充的内容13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.合同的签署与备案14.1合同签署日期与地点14.2合同备案程序与要求第一部分：合同如下：第一条租赁店面及转让概述1.1店面位置与面积店面位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3店面转让条件转让条件如下：（1）租赁方应支付店面转让费用_______元；（2）租赁方应承担租赁合同约定的义务；（3）租赁方应按约定使用店面，并维护店面设施。第二条租赁双方权益保障2.1租赁方的权益2.1.1租赁方有权按约定使用店面，并享有店面经营所得的一切权益；2.1.2租赁方有权要求转让店面，并在转让后继续经营；2.1.3租赁方有权获得租赁期间的维修服务，转让方应负责店面的维修与保养。2.2转让方的权益2.2.1转让方有权获得店面转让费用，作为店面经营所得的回报；2.2.2转让方有权要求租赁方承担租赁合同约定的义务，确保店面正常经营；2.2.3转让方有权在店面转让后获得租赁方的配合与协助，确保店面顺利过渡。第三条租赁及转让费用3.1租赁费用3.1.1租金金额为_______元/月，支付方式为每月底前支付下月租金；3.1.2租金调整机制如下：租赁期满后，租金调整为_______元/月；3.1.3租赁押金为_______元，租赁期满后无欠租、损坏等情况，押金予以退还。3.2转让费用3.2.1店面转让价格为_______元；3.2.2转让费用的支付方式为：租赁方应在店面转让后_______日内支付给转让方；3.2.3转让过程中产生的费用承担：转让方承担_______元，租赁方承担_______元。第四条租赁及转让过程中的义务与责任4.1租赁方的义务4.1.1租赁方应按约定支付租金及费用，如有拖欠，应支付滞纳金；4.1.2租赁方应合理使用店面，维护店面设施，如有损坏，应承担维修费用；4.1.3租赁方应遵守租赁合同约定的其他义务。4.2转让方的义务4.2.1转让方应协助租赁方办理店面转让手续，提供必要的证明文件；4.2.2转让方应如实告知租赁方店面的真实情况，如有隐瞒，应承担相应责任；4.2.3转让方应承担店面转让过程中的相关费用，包括但不限于办理手续的费用。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方同意解除合同；（2）租赁方严重违反租赁合同约定，转让方有权解除合同；（3）转让方提前解除合同，应支付租赁方违约金，具体金额双方协商确定。5.3合同变更与解除的程序合同变更与解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1租赁方违约责任租赁方违反租赁合同约定，应承担违约责任，具体如下：（1）拖欠租金及费用，按逾期天数支付滞纳金；（2）损坏店面设施，应承担维修费用；（3）提前解除合同，应支付转让方违约金，具体金额双方协商确定。6.2转让方违约责任转让方违反租赁合同约定，应承担违约责任，具体如下：（1）未按约定提供店面，应支付租赁方违约金，具体金额双方协商确定；（2）隐瞒店面真实情况，造成租赁方损失，应承担相应赔偿责任；（3）提前解除合同，应支付租赁方违约金，具体金额双方协商确定。6.3违约责任的计算与赔偿方式违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。双方同意，违约金的最高限额为合同金额的_______%。第八条租赁双方信息与联系方式8.1租赁方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______8.2转让方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______8.3联系方式与通知义务双方应保持畅通的联系方式，如需通知对方，应通过电话、短信或电子邮件等方式进行。第九条附件9.1店面平面图店面平面图作为本合同附件，用以明确店面的具体位置与面积。9.2租赁合同及相关文件租赁合同、租赁双方的身份证明、店面转让费用支付凭证等作为本合同附件。9.3转让费用支付凭证转让费用支付凭证作为本合同附件，用以证明租赁方已支付店面转让费用。第十条合同的修订与补充10.1合同修订的条件合同修订需经租赁双方协商一致，并签订书面修订协议。10.2合同补充的内容合同补充内容应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用_______（具体法律法规）。11.2争议解决方式双方同意，如发生合同争议，应通过协商解决；协商不成时，可请求第三方调解；调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条合同的签署与备案12.1合同签署日期与地点本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。12.2合同备案程序与要求合同签署后，双方应按照相关规定向相关部门备案。第十三条其他约定13.1租赁双方对店面的改造与装修租赁双方同意，如乙方需对店面进行改造与装修，应提前通知甲方，并经甲方同意。13.2租赁双方对店面的经营范围与内容租赁双方同意，乙方应按照甲方提供的店面经营范围与内容进行经营活动。13.3租赁双方对合同的保密与资料保管双方应对本合同的内容予以保密，不得泄露给第三方。合同履行完毕后，双方应及时归还对方的资料。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期与地点本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。14.2合同备案程序与要求合同签署后，双方应按照相关规定向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件与方式15.1第三方介入的条件当本合同执行过程中出现争议，且双方无法通过协商解决时，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.2第三方介入的方式第三方介入可以通过中介机构、专业调解组织或人民法院进行。双方应共同选择第三方介入的方式。第十六条第三方机构的选择与职责16.1第三方机构的选择双方应共同选择具有权威性和专业性的第三方机构进行调解或仲裁。16.2第三方机构的职责第三方机构负责对双方的争议进行公正、客观的调解或仲裁，并提供调解书或裁决书。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用承担双方同意，第三方介入的费用由双方共同承担。具体费用根据不同第三方机构的标准确定。17.2第三方介入费用支付方式双方应在第三方机构确定后，按照约定方式支付第三方介入费用。第十八条第三方责任的限额18.1第三方责任的限额第三方机构的责任限额为_______元。如因第三方机构的原因导致合同执行出现争议，第三方机构应承担相应的赔偿责任。18.2第三方机构的责任免除第三方机构在履行调解或仲裁职责过程中，不受乙方、甲方以及其他任何第三方的干扰和影响。第十九条第三方介入与其他各方的关系19.1第三方介入与租赁双方的关系第三方介入不影响租赁双方的权利和义务。第三方机构仅负责对争议进行调解或仲裁，不参与合同的履行。19.2第三方介入与转让方的关系第三方介入不影响转让方的权利和义务。转让方应按照本合同的约定履行其义务。19.3第三方介入与中介方的关系如选择中介方作为