个人房屋装修合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人房屋装修合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同主体权利和义务第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修面积及预算2.3装修材料及品牌第三条装修工程时间3.1装修开始日期3.2装修结束日期3.3工期延误及赔偿第四条装修费用及支付方式4.1装修总价4.2付款schedule4.3价款支付方式4.4装修款项退还及违约金第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2保修期限5.3保修范围及责任第六条变更及解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更及解除合同的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条隐私保护及保密9.1双方隐私保护义务9.2保密信息范围9.3保密期限第十条法律法规及不可抗力10.1适用法律法规10.2不可抗力事件10.3不可抗力事件的处理第十一条双方的权利和义务11.1甲方权利和义务11.2乙方权利和义务第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同修订历史第十三条签署13.1甲方签署人13.2乙方签署人13.3签署日期第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指具有合法身份和完全民事行为能力的个人或单位，即本合同的委托方。1.2乙方（装修公司）：指具有合法经营资格和资质的装修企业，即本合同的受托方。1.3合同主体权利和义务：双方应按照合同约定履行各自的权益和义务，遵守相关法律法规，诚信合作，公平交易。第二条装修工程内容2.1装修项目列表：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.2装修面积及预算：装修面积为甲方房屋实际使用面积，装修预算为人民币【】元整。2.3装修材料及品牌：乙方应根据甲方要求提供相关品牌或同等质量的装修材料，具体品牌及型号详见附件。第三条装修工程时间3.1装修开始日期：双方确认合同后，自【】年【】月【】日起开始施工。3.2装修结束日期：预计工程完工日期为【】年【】月【】日。3.3工期延误及赔偿：如乙方原因导致工期延误，应按照每日【】元人民币的标准向甲方支付违约金。第四条装修费用及支付方式4.1装修总价：人民币【】元整。4.2付款schedule：双方约定分三次支付，具体支付时间及金额如下：第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付人民币【】元整；第二次支付：工程进度达到【】%时，支付人民币【】元整；第三次支付：工程验收合格后七个工作日内，支付剩余款项人民币【】元整。4.3价款支付方式：通过银行转账、现金支付等方式进行。4.4装修款项退还及违约金：如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方退还已支付的款项，并按照已支付金额的【】%支付违约金。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准：应符合国家相关标准和行业规定，达到甲方的合理期望。5.2保修期限：自工程验收合格之日起计算，为期【】年。5.3保修范围及责任：乙方对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担保修期内出现的质量问题的修复责任。第六条变更及解除合同6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3变更及解除合同的程序：双方应书面确认变更或解除合同的事宜，并按照合同约定办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：中华人民共和国【】省【】市【】区人民法院。第九条隐私保护及保密9.1双方隐私保护义务：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2保密信息范围：包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术秘密等。9.3保密期限：自合同签订之日起计算，为期【】年。第十条法律法规及不可抗力10.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2不可抗力事件：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力事件的处理：遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任，但应及时采取措施减少损失，并书面通知对方。第十一条双方的权利和义务11.1甲方权利和义务：11.1.1提供施工场地，确保乙方施工人员的安全；11.1.2按照合同约定支付工程款项；11.1.3协助乙方办理相关施工手续；11.1.4不得无故干预乙方的正常施工。11.2乙方权利和义务：11.2.1按照合同约定完成装修工程，并保证装修质量；11.2.2遵守相关法律法规，依法纳税；11.2.3按照约定的时间、质量和标准完成工程，并承担相应的违约责任；11.2.4尊重甲方的合法权益，保护甲方的隐私和商业秘密。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、工程预算表、材料品牌及型号等。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同修订历史：本合同如有修订，修订内容应由双方书面确认，并作为合同不可分割的一部分。第十三条签署13.1甲方签署人：【】13.2乙方签署人：【】13.3签署日期：【】年【】月【】日。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：【】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据法律法规或合同约定，对合同双方的履行行为进行监督、检查或协调的行为。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入应限于本合同约定的范围内，不得超出其职责范围进行干涉。2.3第三方介入不得影响甲方和乙方正常履行合同，也不得增加甲方和乙方的合同义务。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方应与第三方协商一致，确定介入的具体时间、地点和方式。3.2甲方或乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息，以便第三方进行有效的监督和协调。3.3第三方应在合同约定的期限内完成介入工作，并出具介入意见或报告。第四条第三方介入的费用4.1除非合同另有约定，第三方介入的费用应由提出介入的一方承担。4.2第三方介入的费用应在提出介入的一方与第三方协商一致后确定。4.3甲方和乙方均有权要求第三方提供介入费用的正规发票。第五条第三方介入的权利和义务5.1第三方有权按照法律法规和合同约定，对甲方和乙方的履行行为进行监督和检查。5.2第三方应保持中立立场，公正客观地履行监督和协调职责。5.3第三方应对介入过程中获取的合同信息保密，不得泄露给无关第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方介入行为不影响甲方和乙方根据本合同产生的权利和义务。6.2第三方因履行介入职责产生的过错，由其自行承担相应的法律责任。6.3甲方和乙方对第三方的介入行为不承担任何法律、经济责任。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方均为独立的合同主体，相互之间不存在任何法律关系。7.2甲方和乙方与第三方之间的协商、沟通，不影响双方之间的合同履行。7.3第三方对甲方和乙方的履行行为不负有任何指导和约束义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，应向甲方和乙方出具介入意见或报告，并签字盖章确认。8.2介入终止后，第三方不得以任何理由继续干涉甲方和乙方的合同履行。8.3甲方和乙方应在第三方介入终止后，继续按照本合同约定履行各自的义务。第九条争议解决9.1如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：中华人民共和国【】省【】市【】区人民法院。第十条附则10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。10.2本附加条款的修订和解除，应由双方书面确认，并按照本合同约定的程序办理。10.3本附加条款自双方签字盖章之日起生效。第十一条签署11.1甲方签署人：【】11.2乙方签署人：【】11.3第三方签署人：【】11.4签署日期：【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸房屋平面图装修设计效果图水电布局图材料分布图附件二：工程预算表装修材料费用明细人工费用明细辅材费用明细税费及其他费用明细附件三：材料品牌及型号装修主材品牌及型号装修辅材品牌及型号特殊材料品牌及型号附件四：施工进度计划施工时间表各阶段验收标准施工节点时间表附件五：质量保证书材料质量保证施工质量保证售后服务质量保证附件六：合同变更记录合同变更申请书合同变更协议变更内容清单附件七：违约金计算公式工期延误违约金计算公式装修质量违约金计算公式合同解除违约金计算公式附件八：验收报告工程验收记录验收合格证明验收不合格整改记录附件九：保修服务卡保修项目列表保修期限明细保修服务流程附件十：中介服务协议（如有中介参与）中介服务费用明细中介服务内容列表中介服务违约责任规定说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的施工场地不符合合同规定，影响乙方正常施工。3.乙方使用的材料不符合合同约定的品牌或质量标准。4.乙方未按约定的时间、质量和标准完成工程。5.双方未协商一致，乙方擅自更改设计方案或施工方案。6.乙方未按约定保护甲方隐私和商业秘密。7.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算公式，计算工期延误违约金。2.装修质量问题：依据验收报告，确定质量问题范围和修复费用。3.材料不合格：更换不符合约定的材料，并承担更换材料的费用。4.违约金支付：按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金金额。5.