宅基地纠纷协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地纠纷协议书通用本合同目录一览1.协议背景与主体2.宅基地纠纷概述3.解决方案4.双方权利与义务5.争议解决方式6.协议的有效性7.协议的生效条件8.协议的终止条件9.违约责任10.保密条款11.法律适用12.争议解决机构13.合同的修改与补充14.合同的签署日期与地点第一部分：合同如下：1.1协议背景与主体1.1.2甲方：（姓名/名称、住址/地址、联系方式）1.1.3乙方：（姓名/名称、住址/地址、联系方式）1.1.4甲方拥有位于____省____市____县（区）____街道（镇）____号的宅基地使用权，该宅基地的权属证明为____号《集体土地使用证》。1.1.5乙方为该宅基地相邻的使用者，因双方在宅基地的使用过程中产生了一些纠纷，为解决双方之间的争议，经友好协商，达成如下协议。2.2宅基地纠纷概述2.2.1纠纷产生的具体情况为：（详细描述纠纷产生的原因、时间、地点、涉及的利益方等）2.2.2纠纷涉及的宅基地范围为：（具体描述涉及的宅基地位置、面积、边界等）2.2.3双方因上述纠纷已进行过多次协商，但未能达成一致解决方案。3.3解决方案3.3.1甲方同意：（具体描述甲方同意的解决方案，如：放弃部分宅基地使用权、调整宅基地边界等）3.3.2乙方同意：（具体描述乙方同意的解决方案，如：拆除在争议地上的建筑物、支付一定的经济补偿等）3.3.3双方同意按照本协议约定的解决方案，立即停止争议行为，互相尊重对方在宅基地上的合法权益。4.4双方权利与义务4.4.1甲方权利与义务：4.4.2乙方权利与义务：5.5争议解决方式5.5.1双方同意，在本协议签订后，如因履行本协议产生争议，应通过友好协商解决。5.5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.6协议的有效性6.6.1本协议经双方签字或盖章后生效。6.6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.7协议的生效条件7.7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.7.2本协议的生效以双方履行本协议约定的义务为前提。8.8协议的终止条件8.8.1在履行本协议过程中，如双方均履行了各自的义务，本协议将自动终止。8.8.2如一方未能履行本协议约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本协议。8.8.3本协议的终止不影响双方因本协议产生的权利请求。9.9违约责任9.9.1如一方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。9.9.2违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，并承担因此产生的其他费用。9.9.3双方同意，违约责任的具体规定包括但不限于违约金、赔偿金额、赔偿方式等，由双方在本协议中另行约定。10.10保密条款10.10.1双方同意，在签订本协议及本协议有效期内，对双方之间因本协议产生的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。10.10.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议项下的任何保密信息。10.10.3本保密条款在本协议终止后仍然有效，双方继续承担保密义务。11.11法律适用11.11.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.11.2本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，如有未尽事宜，双方应遵照国家法律法规的规定办理。12.12争议解决机构12.12.1双方同意，如本协议的任何争议不能通过友好协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.12.2本争议解决机构的选择不得违反双方在本协议中关于争议解决方式的其他约定。13.13合同的修改与补充13.13.1本协议的任何修改或补充均需以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。13.13.2本协议的修改或补充，如有未尽事宜，双方应遵照国家法律法规的规定办理。14.14合同的签署日期与地点14.14.1本协议于____年__月__日在____市____县（区）____街道（镇）____号签署。14.14.2本协议的签署地点为上述地址，为本协议的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.15第三方介入的概念15.15.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外，根据本协议约定或经甲乙双方同意，参与本协议履行过程的各方。15.15.2第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、监管机构、争议解决机构等。16.16第三方介入的条款修正16.16.1当本协议履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.16.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响本协议的履行，并保证第三方的介入符合国家法律法规的规定。17.17第三方责任限额的界定17.17.1第三方介入本协议履行过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.17.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在本协议中的约定或甲乙双方与第三方另行签订的协议为准。17.17.3第三方如未能履行其在本协议中的义务，应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约金、赔偿金等。18.18第三方与其他各方的关系18.18.1第三方介入本协议，不代表其成为甲乙双方的合作方或合作伙伴，第三方仅负责履行本协议中约定的特定事项。18.18.2甲乙双方与第三方之间的关系，不影响甲乙双方之间在本协议项下的权利义务。18.18.3第三方在本协议中的权利义务，不具有对甲乙双方的约束力，甲乙双方仍应按照本协议约定履行各自的权利义务。19.19第三方介入的额外条款19.19.1甲乙双方与第三方签订的书面补充协议，应明确第三方的职责范围、权利义务、责任限额等。19.19.2甲乙双方与第三方签订的书面补充协议，应符合国家法律法规的规定，不得违反本协议的约定。19.19.3甲乙双方与第三方签订的书面补充协议，需经甲乙双方签字或盖章后生效。20.20第三方介入的说明20.20.1本协议中关于第三方的约定，旨在明确第三方在本协议履行过程中的权利义务及责任限额。20.20.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。20.20.3本协议中关于第三方的约定，不影响甲乙双方之间在本协议项下的权利义务，甲乙双方仍应按照本协议约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宅基地使用权证明附件二：集体土地使用证附件三：第三方机构资质证明附件四：第三方机构服务协议附件五：鉴定评估报告附件六：监管机构批准文件附件七：争议解决机构指定书附件八：其他与本协议履行相关的文件和资料附件一：宅基地使用权证明附件一为甲方向乙方提供的宅基地使用权证明，证明甲方对争议宅基地享有合法的使用权。附件二：集体土地使用证附件二为甲方向乙方提供的集体土地使用证，证明甲方对争议宅基地的土地使用权。附件三：第三方机构资质证明附件三为甲乙双方选择的第三方机构的资质证明，证明第三方机构具备履行本协议的能力和资格。附件四：第三方机构服务协议附件四为甲乙双方与第三方机构签订的服务协议，明确第三方机构的职责范围、权利义务、责任限额等。附件五：鉴定评估报告附件五为甲乙双方委托的第三方鉴定评估机构出具的鉴定评估报告，用于解决争议或确定宅基地的价值。附件六：监管机构批准文件附件六为甲乙双方提交的监管机构批准文件，证明甲乙双方履行本协议的行为已获得监管机构的同意。附件七：争议解决机构指定书附件七为甲乙双方选择的争议解决机构指定书，明确争议解决机构的名称和联系方式。附件八：其他与本协议履行相关的文件和资料附件八包括其他与本协议履行相关的文件和资料，具体内容由甲乙双方根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定履行其义务，如未支付补偿金、未拆除争议地上的建筑物等。2.乙方未按照本协议约定履行其义务，如未归还争议宅基地、未支付约定的费用等。3.第三方未按照本协议或与甲乙双方签订的补充协议约定履行其义务。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额根据违约情况确定。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额根据违约情况确定。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担