2024版物业服务管理年度合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业服务管理年度合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的主要内容1.3合作协议的有效期限第二条物业服务范围与标准2.1物业服务管理的范围2.2物业服务管理的标准2.3物业服务管理的职责第三条物业服务费用3.1物业服务费用的计算方式3.2物业服务费用的支付方式3.3物业服务费用的调整机制第四条物业服务质量保证4.1物业服务企业的服务质量承诺4.2物业服务企业的服务满意度保障措施4.3物业服务企业的服务投诉与处理机制第五条物业维修与保养5.1物业设备的维修与保养范围5.2物业设备的维修与保养标准5.3物业设备的维修与保养周期第六条安全管理与应急预案6.1物业管理企业的安全管理责任6.2物业管理企业的应急预案制定与实施6.3物业管理企业的安全管理培训与演练第七条绿化与环境维护7.1绿化管理范围与标准7.2环境维护范围与标准7.3绿化与环境维护的监督与检查第八条物业服务人员的管理8.1物业服务人员的招聘与培训8.2物业服务人员的服务规范8.3物业服务人员的考核与奖惩第九条物业服务合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的相关事宜处理第十条违约责任与赔偿10.1双方的违约行为10.2违约责任的承担方式10.3赔偿金额的计算方法第十一条争议解决方式11.1双方争议的解决方式11.2争议解决的适用法律11.3争议解决的管辖法院第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护措施12.3保密信息的违约责任第十三条合同的签订与生效13.1合同的签订主体13.2合同的签订程序13.3合同的生效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方对合同的解释权14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作协议的签订主体甲方：（物业公司名称）乙方：（业主委员会名称）1.2合作协议的主要内容本合作协议旨在明确甲方作为物业服务管理企业，为乙方提供物业服务管理的具体内容和标准，确保双方的权益得到保障。1.3合作协议的有效期限本合作协议的有效期限为一年，自双方签字之日起生效，至下一年度物业服务管理合作协议签订之时终止。第二条物业服务范围与标准2.1物业服务管理的范围甲方负责对乙方物业范围内的公共区域进行物业管理，包括但不限于大厦公共区域、绿化区域、停车设施、公共设备及设施等。2.2物业服务管理的标准甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及双方约定的服务标准，提供专业的物业服务管理。2.3物业服务管理的职责甲方应履行物业服务管理的职责，包括物业设施的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、安全管理工作等。第三条物业服务费用3.1物业服务费用的计算方式物业服务费用根据乙方物业的面积、物业公司的管理费标准等因素计算，具体费用双方另行协商确定。3.2物业服务费用的支付方式乙方应按照双方约定的时间和方式支付物业服务费用，包括但不限于银行转账、支票支付等。3.3物业服务费用的调整机制物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，具体调整机制双方可在本协议有效期内协商确定。第四条物业服务质量保证4.1物业服务企业的服务质量承诺甲方承诺按照本协议约定的服务内容和标准，向乙方提供优质的物业服务管理。4.2物业服务企业的服务满意度保障措施甲方应建立健全服务满意度保障措施，定期对乙方进行服务满意度调查，并根据调查结果进行改进。4.3物业服务企业的服务投诉与处理机制甲方设立服务投诉电话和投诉邮箱，对乙方提出的投诉和意见进行及时处理和回复。第五条物业维修与保养5.1物业设备的维修与保养范围甲方负责对乙方物业范围内的公共设施和设备进行定期维修与保养，确保设备正常运行。5.2物业设备的维修与保养标准甲方应按照国家和行业标准，对物业设备进行维修与保养，确保设备的安全和性能。5.3物业设备的维修与保养周期甲方应根据物业设备的性质和使用情况，制定合理的维修与保养周期，并向乙方报备。第六条安全管理与应急预案6.1物业管理企业的安全管理责任甲方应负责物业范围内的安全管理，保障乙方的人身和财产安全，防止安全事故的发生。6.2物业管理企业的应急预案制定与实施甲方应制定物业范围内的应急预案，并定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。6.3物业管理企业的安全管理培训与演练甲方应定期对物业管理人员进行安全管理培训，并进行演练，提高管理人员的应变能力。第八条物业服务人员的管理8.1物业服务人员的招聘与培训甲方负责对物业服务人员进行招聘、选拔和培训，确保服务人员具备相应的资质和能力。8.2物业服务人员的服务规范甲方应制定物业服务人员的服务规范，包括着装要求、服务态度、工作纪律等，并定期对服务人员进行检查和评估。8.3物业服务人员的考核与奖惩甲方应建立物业服务人员的考核与奖惩制度，对服务人员的业绩和服务质量进行定期评估，并根据评估结果进行奖励或处罚。第九条物业服务合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件与程序合同终止需符合双方约定的条件，双方应提前一个月书面通知对方。合同终止前的相关事宜按照双方约定处理。9.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，甲方应向乙方办理物业交割手续，结清双方相应的费用，并按照约定处理合同终止后的其他事宜。第十条违约责任与赔偿10.1双方的违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿金额的计算方法赔偿金额的计算方法按照双方约定的方式进行，如无约定，按照实际损失金额进行赔偿。第十一条争议解决方式11.1双方争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决的适用法律本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的管辖法院如双方未在合同中约定争议解决的管辖法院，则双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院管辖。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息指本合同内容及双方在履行合同过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等不宜公开的信息。12.2保密信息的保护措施双方应采取适当措施，确保保密信息不被泄露、复制、传播或用于其他非法用途。12.3保密信息的违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的签订与生效13.1合同的签订主体本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。13.2合同的签订程序双方按照约定时间、地点进行合同签订，签订后双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，除非双方另有约定。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方对合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同解释合同内容，确保合同的履行。14.3合同的修订与补充本合同如有修订或补充，应经双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，涉及除甲乙方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务商等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于物业服务管理、维修保养、费用评估、争议调解等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方在本合同约定的范围内，如需要第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并签订书面介入协议。2.3第三方介入的条件包括但不限于：专业性、中立性、合法性、信誉良好等。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方介入的责任第三方介入后，应严格按照介入协议的约定履行责任，确保物业服务管理的质量和效果。3.2第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，公正、中立地履行介入职责，并保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方介入的赔偿责任如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。4.2第三方介入费用的支付方式甲乙双方按照约定时间和方式支付第三方介入费用。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入产生的争议如第三方介入产生的争议无法通过协商解决，双方可约定提交仲裁或诉讼解决。5.2第三方介入争议的适用法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。5.3第三方介入争议的管辖法院双方可以约定第三方介入争议的管辖法院，如未约定，则提交甲方所在地法院管辖。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，应明确其仅为甲乙双方提供专业服务，不改变甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与物业服务人员的关系第三方介入时，物业服务人员应遵守第三方的指导和要求，确保服务的质量和效果。6.3第三方与业主的关系第三方介入时，应尊重业主的合法权益，及时告知业主介入的相关事宜。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在介入过程中，对其行为所产生的责任设定上限。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，并明确计算方式和金额。7.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，如发生过错导致损失，责任限额内的损失由第三方承担。超出责任限额的部分，由甲乙双方按约定承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入可根据双方约定或介入协议的约定终止。8.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于物业交割、费用结算等。8.3第三方介入终止后的责任承担第三方介入终止后，如存在未履行完毕的职责，第三方应继续履行至结束。第九条第三方介入的evaluationandmonitoring9.1第三方介入的评估甲乙双方应定期对第三方介入的质量和效果进行评估，确保其符合合同约定。9.2第三方介入的监控甲乙双方应监控第三方介入的过程，确保其合法、合规、公正地履行介入职责。第十条双方对第三方的权利和限制10.1甲乙双方对第三方的权利甲乙双方有权要求第三方按照约定履行介入职责，并对其行为进行监督。10.2甲乙双方对第三方的限制甲乙双方不得干预第三方独立、公正地履行介入职责，不得要求第三方做出违反法律法规和公序良俗的行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务管理范围与标准详单2.物业服务人员招聘与培训计划3.物业维修保养计划及标准4.物业服务费用计算及支付方式详单5.物业服务质量保证措施及执行计划6.物业安全管理与应急预案7.物业服务人员考核与奖惩制度8.物业服务合同变更与终止协议9.物业服务合同纠纷解决机制10.物业服务合同保密协议11.物业服务合同签订与生效证明12.物业服务合同第三方介入协议13.物业服务合同第三方责任限额协议14.物业服务合同第三方介入评估与监控机制15.物业服务合同第三方介入费用支付与结算详单16.物业服务合同违约行为及责任认定详单说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供物业服务管理，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如甲方未按时完成物业设施的维修保养，导致设施损坏或影响乙方使用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权暂停提供物业服务管理，并要求乙方支付违约金。示例：如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权暂停物业服务管理，并要求乙方支付逾期付款违约金。3.甲方未按照合同约定履行服务质量保证，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如甲方未按照合同约定进行物业设施的维修保养，导致设施损坏或影响乙方使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照合同约定履行物业维修保养义务，导致物业设施损坏或影响甲方权益，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如乙方未按照合同约定进行物业设施的维修保养，导致设施损坏或影响甲方使用，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照合同约定履行安全管理责任，导致安全事故发生，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如甲方未按照合同约定进行物业安全管理，导致发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未按照合同约定履行物业环境维护义务，导致环境污染或影响甲方权益，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如乙方未按照合同约定进行物业环境维护，导致环境污染或影响甲方使用，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版物业服务管理年度合作协议2本合同目录一览1.物业服务管理年度合作协议概述1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的期限1.3合作协议的主要目标2.物业管理服务内容2.1物业维护与管理2.1.1物业设施的日常维护2.1.2物业设施的大修、中修、小修工程2.1.3物业设施的巡查与检查2.2物业安全保卫2.2.1物业的安全监控2.2.2物业的消防安全管理2.2.3物业的安全保卫人员的配置与管理2.3物业环境管理2.3.1物业公共区域的清洁卫生2.3.2物业垃圾处理与清运2.3.3物业绿化管理3.物业服务人员管理3.1物业服务人员的招聘与培训3.2物业服务人员的绩效考核与奖惩3.3物业服务人员的薪资与福利待遇4.物业服务费用管理4.1物业服务费用的收费标准与收费方式4.2物业服务费用的使用与管理4.3物业服务费用的调整机制5.物业服务质量保障5.1物业服务满意度调查与评价5.2物业服务质量的改进措施5.3物业服务投诉与纠纷处理6.物业合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律责任7.物业合同的违约责任7.1双方违约的情形与责任7.2物业公司的违约责任7.3业主的违约责任8.物业合同的争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁程序与裁决执行8.3诉讼程序与法院管辖9.物业合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的相关事宜处理10.物业合同的附加条款10.1合同的保密条款10.2合同的知识产权保护10.3合同的法律法规适用11.物业合同的签订与生效11.1合同签订的程序与要求11.2合同的生效条件与时间11.3合同的续签程序与条件12.物业合同的履行监督与评估12.1合同履行情况的监督与检查12.2合同履行效果的评估与反馈12.3合同履行问题的纠正与改进13.物业合同的解除与终止后的义务13.1解除或终止合同后的义务履行13.2解除或终止合同后的权益处理13.3解除或终止合同后的责任承担14.其他事项14.1合同的修订与补充14.2合同的解除与终止14.3合同的解释与适用第一部分：合同如下：第一条物业服务管理年度合作协议概述1.1合作协议的签订主体甲方：（物业公司名称）乙方：（业主委员会名称）1.2合作协议的期限本合作协议自签字之日起生效，有效期为一年，自____年__月__日至____年__月__日。1.3合作协议的主要目标第二条物业管理服务内容2.1物业维护与管理2.1.1物业设施的日常维护物业公司负责对物业内的公共设施进行日常维护和保养，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防系统等。2.1.2物业设施的大修、中修、小修工程物业公司负责对物业设施进行定期检查，并根据实际情况提出维修计划，经业主委员会同意后组织实施。2.1.3物业设施的巡查与检查物业公司应定期对物业设施进行巡查和检查，发现问题及时处理，并报告业主委员会。2.2物业安全保卫2.2.1物业的安全监控物业公司应建立健全安全监控系统，确保物业内的安全，包括但不限于安装监控摄像头、门禁系统等。2.2.2物业消防安全管理物业公司应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好，并进行消防演练。2.2.3物业的安全保卫人员的配置与管理物业公司应配置足够数量的安全保卫人员，负责物业内的安全保障工作，包括但不限于门卫、巡逻等。2.3物业环境管理2.3.1物业公共区域的清洁卫生物业公司负责对物业公共区域进行清洁卫生工作，确保公共区域的整洁和卫生。2.3.2物业垃圾处理与清运物业公司应建立垃圾处理制度，定期清理和清运垃圾，保持物业环境整洁。2.3.3物业绿化管理物业公司负责对物业内的绿化区域进行管理和维护，保持绿化环境的整洁和美观。第三条物业服务人员管理3.1物业服务人员的招聘与培训物业公司应按照甲方要求，招聘具有相应资质和经验的服务人员，并进行培训，确保服务质量。3.2物业服务人员的绩效考核与奖惩物业公司应建立服务人员的绩效考核制度，对优秀员工给予奖励，对不合格员工进行处理。3.3物业服务人员的薪资与福利待遇物业公司应按照国家和地方法律法规，支付服务人员的薪资，并为其缴纳社会保险，提供福利待遇。第四条物业服务费用管理4.1物业服务费用的收费标准与收费方式物业服务费用按照建筑面积、物业公司管理费和人员成本等因素确定，收费方式可以为每月固定金额或者按照使用量分摊。4.2物业服务费用的使用与管理物业公司应合理使用服务费用，定期向业主委员会报告费用使用情况，接受监督。4.3物业服务费用的调整机制物业公司应根据实际情况，提出服务费用的调整方案，经业主委员会同意后实施。第五条物业服务质量保障5.1物业服务满意度调查与评价物业公司应定期进行服务满意度调查，了解业主对物业服务的满意度，并采取改进措施。5.2物业服务质量的改进措施物业公司应根据满意度调查结果，提出改进措施，并实施，以提高服务质量。5.3物业服务投诉与纠纷处理物业公司应设立投诉渠道，接受业主的投诉，并及时处理纠纷，确保双方的合法权益。第六条物业合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。6.3合同变更与解除的法律责任合同变更与解除后，双方应按照法律规定和合同约定，履行相应的法律责任。第八条物业合同的违约责任8.1双方违约的情形与责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，具体情形和责任如下：（1）物业公司未按照合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。（2）业主未按照合同约定支付服务费用，应承担迟延付款的违约责任。8.2物业公司的违约责任（1）物业公司未按照约定提供服务，应按照未提供服务的部分支付违约金。（2）物业公司未按照约定质量标准提供服务，应承担返工、维修等费用。8.3业主的违约责任（1）迟延支付服务费用，应支付迟延付款的违约金。（2）未支付服务费用，物业公司有权暂停提供服务，业主承担相应责任。第九条物业合同的争议解决9.1争议解决的途径（1）双方协商解决；（2）请求第三方调解；（3）向仲裁委员会申请仲裁；（4）向人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序与裁决执行如双方选择仲裁解决争议，应提交至约定的仲裁委员会，按照仲裁程序进行。仲裁裁决生效后，双方应履行裁决。9.3诉讼程序与法院管辖如双方选择诉讼解决争议，应提交至甲方所在地的人民法院管辖。双方应遵守法院的诉讼程序，履行判决。第十条物业合同的终止与解除10.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律规定合同终止的其他情形。10.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于物业服务费用的结算、物业资料的交接等。第十一条物业合同的附加条款11.1合同的保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的知识产权保护双方同意，合同涉及的知识产权归原作者所有，未经原作者同意，不得使用、复制、传播对方的知识产权。11.3合同法律法规适用本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条物业合同的签订与生效12.1合同签订的程序与要求本合同应由双方授权代表签字并加盖公章，签订后即刻生效。12.2合同的生效条件本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。12.3合同的续签程序与条件合同到期前，双方应协商续签。如双方同意续签，应签订新的合同，并按照约定程序生效。第十三条物业合同的履行监督与评估13.1合同履行情况的监督与检查双方应相互监督，确保合同履行情况符合约定。如发现履行问题，应及时沟通并采取措施解决。13.2合同履行效果的评估与反馈双方应定期对合同履行效果进行评估，并相互反馈，以改进和提高服务质量。13.3合同履行问题的纠正与改进对于合同履行中出现的问题，双方应共同协商，采取有效措施进行纠正与改进。第十四条其他事项14.1合同的修订与补充本合同的修订和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。14.2合同的解除与终止本合同的解除与终止，应按照合同约定和法律规定办理。14.3合同的解释与适用本合同的解释与适用，应按照合同条款和中华人民共和国法律办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，其他参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中的咨询、评估、监管、协调等环节。第三方介入应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入方应按照甲乙方的约定，履行相关合同义务，并承担相应的责任。16.2第三方介入方应保持独立性，客观、公正地履行其职责，并提供真实、准确的信息和数据。16.3第三方介入方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并尊重甲乙方的商业秘密和隐私。17.第三方介入的协调与管理17.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，明确第三方的职责、权利和义务，并在本合同中予以明确。17.2甲乙方应监督第三方介入方的工作，确保其按照约定履行合同义务。17.3甲乙方应对第三方介入方的工作结果进行评估，并根据评估结果采取相应的措施。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。18.2第三方介入方的费用支付方式、支付时间及支付金额应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。18.3甲乙方应按照约定支付第三方介入方的费用，并有权根据第三方介入方的工作情况进行调整。19.第三方介入的违约责任19.1第三方介入方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）第三方介入方未按照约定提供服务，应支付违约金。（2）第三方介入方未按照约定质量标准提供服务，应承担返工、维修等费用。19.2甲乙方应监督第三方介入方的履约行为，并有权在第三方介入方违约时要求其承担违约责任。20.第三方介入与甲乙方的关系20.1第三方介入方与甲乙方之间不存在任何形式的隶属关系，第三方介入方独立承担合同义务。20.2第三方介入方在履行合同义务时，应遵守甲乙方的规章制度，并接受甲乙方的监督。20.3甲乙方应确保第三方介入方在履行合同义务时，能够得到必要的支持和配合。21.第三方介入的责任限额21.1第三方介入方的责任限额应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。21.2第三方介入方的责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。21.3甲乙方应根据第三方介入方的实际情况，合理确定其责任限额，并予以明确。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入方与甲乙方之间发生的争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。22.3第三方介入方与甲乙方之间的争议，不应影响本合同的履行。23.第三方介入的其他事项23.1甲乙方与第三方介入方的合