门面租赁合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面租赁合同书范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整条款6.租赁物的使用和维护7.维修责任8.保险责任9.合同的变更和解除10.违约责任11.争议解决方式12.合同的生效、终止和续约13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________2.租赁物描述2.2租赁物面积：____________________平方米。2.3租赁物现状：____________________（详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等）。3.租赁期限3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方按月支付租金，每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.租金调整条款5.1租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。5.2租金调整的具体方式和幅度由双方协商确定。6.租赁物的使用和维护6.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。6.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。7.维修责任7.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。7.2因乙方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。7.3租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并负责清理、修复租赁物，确保租赁物的完好。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。8.保险责任8.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾保险，并将保险单副本交甲方备案。8.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。8.3保险费用由乙方承担。9.合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议，作为本合同的附件。9.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。9.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。10.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、终止和续约12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2租赁期满后，本合同自动终止。12.3如乙方需续约，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.附件14.1租赁物现状照片。14.2租赁物所有权证明文件。14.3其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2丙方如需介入本合同的履行，应事先取得甲乙双方的书面同意。15.3甲乙双方应就丙方的介入事项进行协商，并明确丙方的权利、义务和责任。15.4丙方在本合同中的权利、义务和责任，不得与甲乙双方的权利、义务和责任相抵触。16.第三方责任限额16.1丙方对租赁物的使用和维护，应遵守本合同第六条的约定。16.2丙方造成租赁物损坏的，应承担相应的维修责任。16.3丙方未按约定使用租赁物，导致乙方无法正常经营的，应承担相应的违约责任。16.4丙方在本合同项下的责任，以其介入合同的份额为限。17.第三方介入的额外条款17.1甲乙双方同意，丙方介入本合同的，应签订附加协议，作为本合同的附件。17.2附加协议应明确丙方的权利、义务和责任，以及甲乙双方对丙方的权利、义务和责任的限制。17.3附加协议的签订，不影响本合同的效力。18.第三方介入的争议解决18.1甲乙双方与丙方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的效力19.1丙方介入本合同的，本合同对甲乙双方及丙方均具有法律约束力。19.2丙方未按约定履行本合同的，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任。20.其他条款20.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。20.2本合同的附件，包括但不限于租赁物现状照片、租赁物所有权证明文件等。20.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片1.照片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、设施设备等。2.照片数量：不少于五张，分别涵盖租赁物的不同角度和区域。3.照片格式：jpg或png格式，清晰度不低于300dpi。附件二：租赁物所有权证明文件1.证明文件应证明甲方对租赁物的所有权，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.证明文件应由政府部门颁发，并具有法律效力。附件三：租赁物评估报告1.评估报告应由具有资质的第三方机构出具，对租赁物的价值进行评估。2.评估报告应包括租赁物的基本信息、评估方法、评估结果等。附件四：保险单副本1.保险单应由具有合法资质的保险公司出具，涵盖火灾保险。2.保险单应包括保险金额、保险期限、保险费用等信息。附件五：乙方的经营许可证和营业执照副本1.经营许可证和营业执照应由相关政府部门颁发，并处于有效期内。2.副本应清晰可辨，未经涂改或伪造。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未按约定时间续约或提前解除合同。5.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定。6.甲方未按约定履行维修责任。7.丙方未按约定使用租赁物或未履行附加协议中的义务。违约责任认定：1.乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间续约或提前解除合同的，乙方应支付甲方因此产生的损失。5.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。6.甲方未按约定履行维修责任的，甲方应承担维修责任，并支付乙方因此产生的损失。7.丙方