天津手房房管局打合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

天津手房房管局打合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3天津手房房管局2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.费用承担5.1交易税费5.2房屋维修基金5.3其他费用6.房屋状况6.1甲方声明6.2乙方声明7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.第三方受益11.1第三方声明11.2第三方权益12.其他条款12.1装修及家具家电12.2物业及供暖12.3户口及学位13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2身份证明复印件13.3房屋平面图14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方签字14.4乙方签字14.5天津手房房管局签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：____________（姓名），身份证号码：____________，地址：____________。1.2乙方（买方）：____________（姓名），身份证号码：____________，地址：____________。1.3天津手房房管局：指天津市房地产管理局，负责本合同的登记、备案和管理工作。第二条房屋信息2.1房屋地址：____________，房屋所有权证号：____________。2.2房屋面积：____________平方米，房屋户型：____________。2.3房屋现状：____________（描述房屋当前的装修及使用情况）。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式：乙方通过银行转账/现金支付甲方。3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。第四条交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移手续办理完毕。4.3过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往天津手房房管局办理房屋所有权转移手续。4.4过户时间：房屋所有权转移手续办理完毕，取得新不动产权证书之日。第五条费用承担5.1交易税费：根据国家法律法规及政策规定，由甲乙双方按照各自权益承担。5.2房屋维修基金：甲方应将房屋维修基金余额交付给乙方，具体金额及交付方式详见附件。5.3其他费用：双方约定其他应由一方承担的费用。第六条房屋状况6.1甲方声明：甲方保证所述房屋信息真实、准确，无任何隐瞒。6.2乙方声明：乙方已充分了解并同意接受房屋的现状，自愿购买该房屋。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第八条至第十四条内容待双方进一步协商后补充。本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，天津手房房管局留存一份。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________天津手房房管局：____________签署日期：____________签署地点：____________第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出；9.3除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密；10.2如违反保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条第三方受益11.1如本合同的履行涉及第三方权益，该第三方应签署书面文件，确认已知本合同内容，并同意本合同的履行；11.2第三方如因本合同的履行而获得权益的，应向甲方支付相应的费用。第十二条其他条款12.1装修及家具家电：房屋内的装修及家具家电，除双方另有约定外，均包含在交易价格内；12.2物业及供暖：物业服务费、供暖费等费用，由乙方承担；12.3户口及学位：甲方应协助乙方办理户口迁移及学位转移手续，相关费用由乙方承担。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件；13.2身份证明复印件；13.3房屋平面图；13.4其他与本合同有关的文件。第十四条合同签署14.1双方阅读并理解本合同所有条款，自愿签署本合同；14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，天津手房房管局留存一份；14.3本合同的签署地点为：____________；14.4本合同的签署日期为：____________。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________天津手房房管局：____________签署日期：____________签署地点：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同履行过程中，如涉及第三方中介机构、评估机构、监理机构等，各方应遵守相关法律法规，尊重第三方的中立地位；15.2第三方应按照合同约定及法律法规要求，客观、公正地完成相关服务；15.3甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第十六条第三方责任16.1第三方应为其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致本合同无法履行或产生损失的，由第三方承担相应责任；16.2第三方如未按约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任；16.3第三方应按照本合同约定的费用承担原则，向甲方或乙方收取相关费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收取的费用为限；17.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受费用限制，第三方应承担实际损失的赔偿责任；17.3第三方对甲乙双方的违约责任，按照本合同约定的违约金比例计算。第十八条第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为服务提供者与服务接受者之间的关系；18.2第三方不参与本合同的履行，不承担合同义务，也不享有合同权利；18.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方如欲变更或解除本合同，应与甲方、乙方协商一致；19.2第三方变更或解除本合同时，应按照合同约定承担相应责任；19.3甲方、乙方均有权选择其他第三方履行本合同。第二十条第三方信息的披露20.1甲乙双方应向第三方如实披露与本合同有关的信息，确保第三方能够准确了解合同内容；20.2甲方、乙方应保证第三方提供的服务符合法律法规及合同要求；20.3第三方如发现甲方、乙方提供的信息存在虚假或误导，有权拒绝提供服务。第二十一条第三方介入的证明21.1第三方在介入本合同过程中，应向甲乙双方出示合法有效的资质证明；21.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务记录和报告；21.3甲方、乙方应核对第三方提供的证明和记录，如有疑问，有权要求第三方解释或补充。第二十二条第三方介入的保密22.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密；22.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条附加条款24.1本合同的附件，包括但不限于房屋所有权证复印件、身份证明复印件、房屋平面图等，均为本合同的有效组成部分；24.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第二十五条合同的签署25.1甲乙双方阅读并理解本合同所有条款，自愿签署本合同；25.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；25.3本合同的签署地点为：____________；25.4本合同的签署日期为：____________。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第三方：____________签署日期：____________签署地点：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：身份证明复印件附件三：房屋平面图附件四：装修及家具家电清单附件五：物业及供暖协议附件六：户口及学位转移手续文件附件七：第三方服务协议附件八：房屋维修基金缴纳证明附件九：其他与本合同有关的文件附件一：房屋所有权证复印件1.附件一应提供房屋所有权证的原件及复印件；2.复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏；3.甲方应保证房屋所有权证的真实性和有效性。附件二：身份证明复印件1.附件二应提供甲乙双方的身份证明的原件及复印件；2.复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏；3.甲方和乙方应保证身份证明的真实性和有效性。附件三：房屋平面图1.附件三应提供房屋的平面图，包括房屋的结构、尺寸、布局等详细信息；2.平面图应清晰、准确，不得有任何误导性的内容；3.甲方应保证房屋平面图的真实性和准确性。附件四：装修及家具家电清单1.附件四应详细列出房屋内的装修及家具家电的具体名称、数量、品牌等信息；2.清单应清晰、完整，不得有任何遗漏或虚假信息；3.甲方应保证装修及家具家电清单的真实性和准确性。附件五：物业及供暖协议1.附件五应提供物业服务费、供暖费等相关费用的协议或通知；2.协议应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏；3.甲方应保证物业及供暖协议的真实性和有效性。附件六：户口及学位转移手续文件1.附件六应提供户口迁移及学位转移手续的相关文件；2.文件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏；3.甲方应保证户口及学位转移手续文件的真实性和有效性。附件七：第三方服务协议1.附件七应详细列出第三方服务的具体内容、费用、责任等信息；2.协议应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏；3.甲方、乙方应保证第三方服务协议的真实性和有效性。附件八：房屋维修基金缴纳证明1.附件八应提供房屋维修基金的缴纳证明；2.证明应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏；3.甲方应保证房屋维修基金缴纳证明的真实性和有效性。附件九：其他与本合同有关的文件1.附件九应包括本合同履行过程中产生的其他重要文件；2.文件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏；3.甲方、乙方应保证其他与本合同有关的文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、提供虚假信息等；2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付交易价格、不履行配合义务等；3.第三方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供服务、服务存在瑕疵等；4.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：按照本合同约定的违约金比例计算，如交易价格的____%；2.实际损失：根据违约行为导致的实际损失金额计算；3.损害赔偿：因违约行为导致的间接损失或损害