二零二四年二手房垫资还款保证合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房垫资还款保证合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（垫资方）第二条房屋交易概述2.1房屋基本信息2.2交易金额及支付方式2.3还款计划及期限第三条垫资还款方式及条件3.1垫资金额3.2垫资期限3.3还款方式及利息第四条担保措施4.1甲方提供的担保措施4.2乙方提供的担保措施4.3丙方提供的担保措施第五条合同的履行与监管5.1各方权利与义务5.2监管机构及职责5.3违约责任及处理方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3垫资还款计划表第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋维修责任12.3税费承担第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间及地点13.2合同备案程序第十四条合同的终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3终止与解除的程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）甲方是指房屋的所有人，即本次房屋交易的出售方。1.2乙方（买方）乙方是指购买甲方房屋的买受人。1.3丙方（垫资方）丙方是指为乙方提供垫资服务的一方，垫资金额、垫资期限及还款方式等详见本合同第三条。第二条房屋交易概述2.1房屋基本信息房屋位于【具体地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋的建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，建筑年代为【建筑年代】。2.2交易金额及支付方式房屋的交易总金额为人民币【金额】元整。乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，将房款支付给甲方。2.3还款计划及期限乙方向丙方申请垫资，丙方同意垫资的金额、期限及还款方式等详见本合同第三条。第三条垫资还款方式及条件3.1垫资金额丙方同意为乙方提供垫资金额为人民币【金额】元整。3.2垫资期限丙方同意垫资金额的还款期限为【期限】个月，自垫资之日起计算。3.3还款方式及利息乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，将垫资金额及利息支付给丙方。具体的还款方式为【还款方式】，利息率按【利率】计算。第四条担保措施4.1甲方提供的担保措施甲方同意以其名下的房屋为乙方的垫资提供抵押担保。4.2乙方提供的担保措施乙方同意以其自身的信用为本次垫资提供担保。4.3丙方提供的担保措施丙方同意以其自身的信誉及能力为本次垫资提供担保。第五条合同的履行与监管5.1各方权利与义务各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保房屋交易及垫资还款的顺利进行。5.2监管机构及职责本合同的监管机构为【监管机构名称】，负责对房屋交易及垫资还款过程进行监督和管理。5.3违约责任及处理方式任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体的违约责任及处理方式详见本合同附件。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同的解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序合同变更或解除的程序详见本合同附件。第七条争议解决方式7.1协商解决各方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同约定的调解机构申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在履行完毕后自行终止。8.3合同续签条件如各方同意继续合作，可在合同终止后重新签订新的合同。第九条保密条款9.1保密内容各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，不得向任何第三方透露。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如各方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可按本合同第七条的约定解决。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证甲方应向乙方出示房屋所有权证，以证明甲方对房屋的所有权。11.2买卖双方身份证明乙方应向甲方出示有效身份证明，以证明乙方的购买资格。11.3垫资还款计划表丙方应向乙方出示垫资还款计划表，明确垫资金额、还款期限及利息等。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。具体的交付时间及条件详见本合同附件。12.2房屋维修责任甲方应对房屋的质量承担责任，如房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责维修。12.3税费承担房屋交易过程中产生的税费由【承担方】承担。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间及地点本合同于【日期】在【地点】由各方签署。13.2合同备案程序各方应按照我国相关法律法规的规定，将本合同备案至相关部门。第十四条合同的终止与解除14.1合同终止条件如各方同意终止本合同，可签订书面终止协议。14.2合同解除条件如各方同意解除本合同，可签订书面解除协议。14.3终止与解除的程序合同终止或解除的程序详见本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行补充约定。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供服务或参与交易的行为。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的方式第三方可通过提供服务、提供咨询、协助履行等方式介入本合同的履行过程。第三条第三方的权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照约定获取报酬，以及要求甲乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量和效果。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其提供的服务类型和性质进行确定，具体责任限额详见本合同附件。4.2第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方的责任限额需要调整，可签订书面协议进行调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方与甲乙方之间的沟通和协调第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲乙方同意第三方变更服务内容或方式，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约处理方式违约处理方式详见本合同附件。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第七条的约定解决。8.2争议解决主体争议解决的的主体为甲乙方和第三方。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力本合同第三方介入的约定对甲乙方和第三方均具有约束力。9.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力本合同第三方介入的约定不影响本合同其他条款的效力。第十条附件10.1第三方介入协议甲乙方与第三方签订的介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。10.2第三方责任限额证明第三方的责任限额证明作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。第十一条合同的签署与备案11.1合同签署时间及地点本合同于【日期】在【地点】由甲乙方和第三方签署。11.2合同备案程序甲乙方和第三方应按照我国相关法律法规的规定，将本合同备案至相关部门。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止条件如甲乙方同意解除第三方介入，可签订书面终止协议。12.2合同解除条件如甲乙方同意解除第三方介入，可签订书面解除协议。12.3终止与解除的程序合同终止或解除的程序详见本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。乙方应确保甲方在合同约定的时间内提供有效的房屋所有权证。附件二：买卖双方身份证明说明：买卖双方应向对方出示有效的身份证明，以证明其购买资格和身份真实性。附件三：垫资还款计划表说明：垫资还款计划表详细说明了丙方为乙方提供的垫资金额、还款期限及利息等信息。乙方应按照计划表进行还款。附件四：第三方介入协议说明：第三方介入协议明确了第三方介入的条件、方式、权利义务以及责任限额等。甲乙方与第三方签订的介入协议应作为本合同的附件。附件五：第三方责任限额证明说明：第三方责任限额证明是证明第三方在履行合同时所承担的责任限额的文件。该证明应作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。附件六：房屋交付时间及条件说明：房屋交付时间及条件明确了甲方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给乙方的时间和具体条件。附件七：房屋维修责任说明：房屋维修责任明确了甲方对房屋质量承担的责任，以及如房屋在交付后出现质量问题时的维修责任。附件八：税费承担说明：税费承担明确了房屋交易过程中产生的税费由哪方承担。附件九：合同变更协议说明：合同变更协议用于记录合同变更的详细内容，包括变更的条件、方式以及双方的权利义务等。附件十：合同解除协议说明：合同解除协议用于记录合同解除的详细内容，包括解除的条件、方式以及双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供有效的房屋所有权证，则构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此产生的损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照约定的时间向丙方还款，或还款金额不足，则构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿丙方因此产生的损失等。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方未能按照约定的时间提供垫资，或提供的垫资金额不足，则构成违约。丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此产生的损失等。4.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未能按照约定的方式提供服务，或服务质量不符合合同要求，则构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方因此产生的损失等。全文完。二零二四年二手房垫资还款保证合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（垫资方）第二条垫资金额及用途2.1垫资金额2.2垫资用途第三条还款期限及方式3.1还款期限3.2还款方式第四条还款利息4.1利息计算方式4.2利息支付时间及方式第五条担保措施5.1担保物5.2担保人第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的签署、修改和补充11.1签署11.2修改11.3补充第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3丙方声明第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：垫资金额确认书13.3附件三：还款计划表第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3丙方执份14.4备案份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意将房屋出售给乙方的个人或单位。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并按照约定支付房价款的个人或单位。1.3丙方（垫资方）：指同意为乙方提供垫资服务，并在乙方还款期限内收回本金及利息的金融机构或其他合法主体。第二条垫资金额及用途2.1垫资金额：丙方同意为乙方提供的垫资金额，具体金额在本合同附件二《垫资金额确认书》中明确。2.2垫资用途：垫资金专项用于乙方购买甲方房屋的房款支付。第三条还款期限及方式3.1还款期限：乙方向丙方还款的期限为____年，自乙方获得房屋所有权之日起计算。3.2还款方式：乙方采取等额本息还款方式，按照本合同附件三《还款计划表》的约定进行还款。第四条还款利息4.1利息计算方式：乙方向丙方支付的垫资利息，按照____%的年利率计算。4.2利息支付时间及方式：利息与本金同步还款，按照《还款计划表》的约定逐月支付。第五条担保措施5.1担保物：乙方将其名下的其他财产（具体财产清单见附件一）作为本合同的担保物。5.2担保人：乙方指定的具有还款能力的自然人或者单位作为本合同的担保人。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照约定交付房屋或者房屋交付后存在重大质量问题，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件一。6.2乙方违约：乙方未按照约定时间支付房价款或者垫资款，或者未按照约定用途使用垫资金的，乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件一。6.3丙方违约：丙方未按照约定提供垫资服务或者未按照约定收回本金及利息的，丙方应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件一。第七条争议解决方式7.1协商解决：甲乙丙三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更：本合同的变更必须经过甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同解除：任何一方提前解除本合同的，应提前____个月书面通知其他方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及与本合同相关的所有商业秘密和个人信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或者履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的签署、修改和补充11.1签署：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。11.2修改：本合同的修改必须经过甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3补充：本合同未尽事宜，可以由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1甲方声明：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，并同意按照本合同约定履行相关义务。12.2乙方声明：乙方保证所提供的个人信息真实、准确，并同意按照本合同约定履行相关义务。12.3丙方声明：丙方保证所提供的垫资服务符合法律法规要求，并同意按照本合同约定履行相关义务。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：垫资金额确认书13.3附件三：还款计划表13.4附件四：担保物清单13.5附件五：担保人资质证明第十四条合同的份数14.1甲方执份：1份14.2乙方执份：1份14.3丙方执份：1份14.4备案份数：1份本合同自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入：本合同在履行过程中，如有必要引入第三方中介机构或者其他相关方协助完成合同的履行，包括但不限于贷款机构、评估机构、担保机构等，甲乙丙三方应协商一致，并与第三方签订相应的补充协议。第三方责任及义务16.1第三方责任：第三方介入本合同后，应按照约定履行其职责，确保合同的顺利履行。若第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或者造成损失的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方义务：第三方介入本合同后，应遵守相关法律法规，保守甲乙丙三方的商业秘密和个人信息，并按照约定提供服务。第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方介入本合同所引起的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，其责任限额应在本合同附件五《第三方责任限额确认书》中明确。17.2第三方责任限额的约定：甲乙丙三方应与第三方协商一致，并在补充协议中明确第三方的责任限额，以确保各方的合法权益得到保障。第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同后，视为甲乙方的合作伙伴，而非合同当事人。第三方应按照甲乙方的指示和要求，协助完成合同的履行。18.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方在本合同中的权利和义务，由甲乙丙三方协商确定。第三方不应超越其职责范围，干涉甲乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方因履行本合同产生的法律责任，由第三方自行承担。若第三方未履行其职责，导致甲乙方损失的，由甲乙方根据本合同向第三方追偿。第三方与丙方的划分说明19.1第三方与丙方的关系：第三方介入本合同后，与丙方形成合作关系，而非合同当事人。19.2第三方与丙方的权利划分：第三方在本合同中的权利和义务，由甲乙丙三方协商确定。第三方不应超越其职责范围，干涉丙方的合法权益。19.3第三方与丙方的责任划分：第三方因履行本合同产生的法律责任，由第三方自行承担。若第三方未履行其职责，导致丙方损失的，由丙方根据本合同向第三方追偿。额外条款及说明20.1额外条款：甲乙丙三方应与第三方协商一致，并在补充协议中签订额外条款，以明确第三方的职责、权利和义务。20.2说明：本合同第三方介入后的修正条款，旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系和责任划分。通过与第三方签订补充协议，甲乙丙三方可以更好地保障自身的合法权益，确保合同的顺利履行。本修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙丙三方应严格遵守第三方介入后的约定，确保合同的履行和各方的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：垫资金额确认书附件三：还款计划表附件四：担保物清单附件五：担保人资质证明附件六：第三方中介机构或相关方资质证明附件七：第三方责任限额确认书附件一：房屋买卖合同详细要求：明确房屋的基本情况、买卖双方的基本信息、房屋交易价格、付款方式、交付时间等。说明：该附件是本合