完整版武汉市房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

完整word版武汉市房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金扣除事项5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋转让或转租条款8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.其他条款10.1房屋交付时间及条件10.2房屋退还时间及条件10.3房屋验收标准10.4附件：房屋附属设施清单11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字（如有）12.附件：房屋照片12.1房屋外观照片12.2房屋内部照片13.附件：租赁合同备案证明13.1租赁合同备案申请表13.2租赁合同备案复印件14.附件：其他相关文件14.1房屋所有权证复印件14.2身份证复印件14.3租赁代理公司授权书（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：武汉市区街道号，具体房号：。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，需提前征得出租人同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，同等条件下，承租人有优先续约权。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：租赁期内，租金不予调整。如遇特殊情况，双方可协商调整租金。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，向承租人退还押金。4.3押金扣除事项：租赁期间，如租赁房屋及附属设施发生损坏，出租人有权从押金中扣除相应费用。5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人负责维修。5.3维修费用承担：租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按保险公司的理赔流程进行理赔。7.房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋管理责任：承租人应负责租赁期间房屋的日常管理，确保房屋及附属设施的安全和完好。7.3房屋转让或转租条款：未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转让或转租给第三方。如确需转让或转租，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。如承租人连续三个月未支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金的50%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为武汉市仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋交付时间及条件：租赁开始日期前，出租人应将租赁房屋及附属设施交付给承租人。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的完好状态。10.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应在租赁结束日期前将租赁房屋及附属设施退还给出租人。退还时，双方应共同确认房屋及附属设施的完好状态。10.3房屋验收标准：房屋及附属设施的完好状态应以双方在合同附件中约定的验收标准为准。10.4附件：房屋附属设施清单，列明租赁房屋内的家具、电器、设施等。11.签字盖章11.1出租人签字：11.2承租人签字：11.3见证人签字（如有）：12.附件：房屋照片12.1房屋外观照片：列明房屋的正面、侧面、后面等外观照片。12.2房屋内部照片：列明房屋的主要房间、设施等内部照片。13.附件：租赁合同备案证明13.1租赁合同备案申请表13.2租赁合同备案复印件14.附件：其他相关文件14.1房屋所有权证复印件14.2身份证复印件14.3租赁代理公司授权书（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等与本合同履行有关的其他个人或实体。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。15.3第三方权利：第三方有权按照合同约定或甲乙双方的授权，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方应承担促成合同签订的责任，并按照约定收取中介费。中介方应对提供的信息真实性负责，如因信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。16.2维修保养服务方介入：维修保养服务方应按照甲乙双方的约定，负责租赁房屋及附属设施的维修保养。如维修保养服务方未能按约定履行维修保养义务，导致房屋及附属设施损坏，应承担相应责任。16.3保险公司介入：保险公司应按照合同约定，为租赁房屋及附属设施提供保险保障。如保险公司未能按约定履行保险义务，导致甲乙双方损失，应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素协商确定。17.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并确保双方了解和知悉。17.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商变更，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方按合同约定或甲乙双方授权行事，与甲乙方的权利义务划分以合同约定为准。18.2第三方与租赁房屋及附属设施的划分：第三方负责租赁房屋及附属设施的维修保养等服务，但不对房屋及附属设施的所有权、使用权产生影响。18.3第三方与租金、押金等费用的划分：第三方提供的服务费用，如中介费、维修保养费等，由甲乙双方按合同约定承担。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：如第三方介入导致合同纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方参与争议解决：第三方作为争议一方时，有权参与争议解决，并提供相关证据和材料。19.3第三方不参与争议解决：如第三方不参与争议解决，甲乙双方应按照合同约定或行业惯例处理争议。20.第三方介入后的其他条款20.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露与合同履行有关的信息，但法律法规另有规定的除外。20.2第三方保密义务：第三方应对甲乙双方提供的商业秘密、个人隐私等信息保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。20.3第三方合规性：第三方应遵守相关法律法规、行业规定，确保其提供的服务或产品符合合规要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。附件2：身份证复印件附件要求：提供出租人和承租人的有效身份证复印件，用于确认双方身份。附件3：租赁合同备案复印件附件要求：提供租赁合同备案复印件，证明合同已合法备案，具有法律效力。附件4：房屋附属设施清单附件要求：详细列明租赁房屋内的家具、电器、设施等附属设施，包括但不限于品牌、型号、数量等信息。附件5：房屋照片附件要求：提供房屋外观和内部照片，清晰展示房屋的实际情况。附件6：中介服务费收据附件要求：如有中介服务，提供中介服务费的收据，证明中介费已支付。附件7：维修保养服务协议附件要求：提供维修保养服务方与甲乙双方签订的协议，明确维修保养服务的范围、期限、费用等。附件8：保险单复印件附件要求：提供保险公司的保险单复印件，证明租赁房屋及附属设施已购买保险。附件9：授权书附件要求：如租赁代理公司参与合同签订，提供出租人和承租人签署的授权书，授权代理公司代表双方处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延支付租金责任认定：承租人迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：如承租人迟延支付租金1000元，则应支付10元的违约金。违约行为2：未按约定使用房屋责任认定：承租人未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用。示例说明：如承租人未按约定使用房屋，导致家具损坏，承租人应承担家具维修费用。违约行为3：提前解除合同责任认定：承租人提前解除合同的，应支付提前解除违约金，违约金为租金总额的10%。示