土地征用合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地征用合同协议书范本本合同目录一览第一条：土地征用概述1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地权属情况第二条：征用土地的原则2.1合法合规原则2.2公平合理原则2.3补偿安置原则第三条：土地征用补偿3.1补偿范围3.2补偿标准3.3补偿方式3.4补偿支付时间及方式第四条：土地征用安置4.1安置方式4.2安置地点4.3安置房屋的交付及质量保证第五条：土地征用过程中的费用5.1土地征用费用5.2搬迁费用5.3临时安置费用5.4其他相关费用第六条：土地征用协议的签订6.1签订主体6.2签订时间6.3签订地点第七条：合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条：违约责任8.1征用方违约责任8.2被征用方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：合同的履行监督11.1履行监督主体11.2履行监督方式第十二条：合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件第十三条：附件13.1土地权属证明13.2土地用途规划证明13.3补偿安置方案第十四条：其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方认为需要补充的其他事项第一部分：合同如下：第一条：土地征用概述1.1土地位置与面积甲方拥有的位于____市的____土地，总面积为____平方米，四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地用途该土地拟用于____项目，该项目符合国家土地利用规划和城市规划。1.3土地权属情况甲方持有合法的土地使用权证书，该土地的使用权归甲方所有。第二条：征用土地的原则2.1合法合规原则本次土地征用严格遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，确保征用行为的合法性。2.2公平合理原则土地征用补偿标准应公平合理，确保甲乙双方的合法权益得到充分保障。2.3补偿安置原则根据国家有关政策规定，甲方应给予乙方相应的补偿安置，确保乙方的生产生活得到妥善安排。第三条：土地征用补偿3.1补偿范围本次土地征用补偿范围包括土地使用权、地上建筑物、附着物及青苗等。3.2补偿标准土地补偿标准按照____市____年__月__日的市场评估价格计算，地上建筑物、附着物及青苗等补偿标准按照____市____年__月__日的市场评估价格计算。3.3补偿方式补偿款项支付方式分为____期，自合同签订之日起____个工作日内，甲方向乙方支付首期补偿款，后续期数的补偿款按照双方约定的时间和方式支付。3.4补偿支付时间及方式首期补偿款支付时间为合同签订之日起____个工作日内，支付金额为总补偿款的____%，支付方式为____支付。第四条：土地征用安置4.1安置方式（一）货币补偿安置：按照本合同约定的补偿标准，以货币形式一次性支付给乙方。（二）产权调换安置：甲方提供位于____市的____套安置房屋，用于乙方安置。（三）其他安置方式：双方约定的其他安置方式。4.2安置地点安置房屋位于____市____区（县）____街道（镇）____社区（村）____号，土地使用权证号为____。4.3安置房屋的交付及质量保证甲方应保证安置房屋的质量符合国家相关标准，并在合同约定的时间内将安置房屋交付给乙方。安置房屋的交付时间为____年__月__日。第五条：土地征用过程中的费用5.1土地征用费用甲方承担土地征用过程中产生的相关费用，包括但不限于土地评估费、土地登记费、征用公告费等。5.2搬迁费用甲方承担乙方搬迁过程中产生的相关费用，包括但不限于搬迁运输费、临时安置费等。5.3临时安置费用甲方按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付临时安置费用，直至安置房屋交付给乙方。5.4其他相关费用双方约定的其他与土地征用相关的费用。第六条：土地征用协议的签订6.1签订主体本合同由甲乙双方签订，甲方为土地所有权人或使用权人，乙方为被征用方。6.2签订时间本合同于____年__月__日在____市____区（县）____街道（镇）____社区（村）签订。6.3签订地点本合同签订地点为____市____区（县）____街道（镇）____社区（村）____号。第七条：合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。7.2合同变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（一）甲乙双方协商一致解除本合同；（二）因法律法规变化导致本合同无法继续履行；（三）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行。7.4本合同的解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条：违约责任8.1征用方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。8.2被征用方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等。第九条：争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向土地所在地的基层调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可依法向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方可依法向土地所在地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限甲乙双方对保密信息的保密期限为合同履行完毕之日起____年。10.3违约责任如甲乙双方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第十一条：合同的履行监督11.1履行监督主体甲乙双方均应对合同的履行情况进行监督。11.2履行监督方式甲乙双方可通过定期检查、不定期抽查等方式，对合同的履行情况进行监督。第十二条：合同的终止与解除12.1合同终止条件（一）甲乙双方履行完合同约定的义务；（二）甲乙双方协商一致解除本合同；（三）因法律法规变化导致本合同无法继续履行；（四）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行。12.2合同解除条件（一）甲乙双方协商一致解除本合同；（二）因法律法规变化导致本合同无法继续履行；（三）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行。第十三条：附件13.1土地权属证明13.2土地用途规划证明13.3补偿安置方案13.4其他与土地征用相关的文件和资料。第十四条：其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方认为需要补充的其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的情形1.1中介方介入本合同签订过程中，甲乙双方同意引入中介方进行协调、协助和监督，中介方应具备相应的资质和经验。1.2评估方介入土地征用过程中，甲乙双方同意引入评估方对土地价值、补偿费用等进行评估，评估方应具备相应的资质。1.3监督方介入甲乙双方同意引入监督方对土地征用过程进行监督，确保征用过程的合法性、合规性和公正性，监督方应具备相应的资质。第二条：第三方的责权利2.1中介方的责权利中介方负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议，监督合同的履行情况，并收取中介费用。2.2评估方的责权利评估方负责对土地价值、补偿费用等进行评估，并出具评估报告，评估方应保证评估结果的客观性和准确性。2.3监督方的责权利监督方负责对土地征用过程进行监督，确保征用过程的合法性、合规性和公正性，监督方应定期向甲乙双方报告监督情况。第三条：第三方介入的程序3.1中介方介入程序中介方的介入应在甲乙双方的共同协商下进行，中介方的selection和委托应明确具体。3.2评估方介入程序评估方的介入应在甲乙双方的共同协商下进行，评估方的selection和委托应明确具体。3.3监督方介入程序监督方的介入应在甲乙双方的共同协商下进行，监督方的selection和委托应明确具体。第四条：第三方责任限额4.1中介方的责任限额中介方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿责任限额为中介费用的____倍。4.2评估方的责任限额评估方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，赔偿责任限额为评估费用的____倍。4.3监督方的责任限额监督方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，监督方应承担相应的赔偿责任，赔偿责任限额为监督费用的____倍。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的合同主体，彼此之间的合同关系互不影响。5.2第三方与甲乙方的协调关系第三方在履行合同过程中，应积极与甲乙方进行沟通、协调，确保合同的顺利履行。5.3第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益包括但不限于中介费用、评估费用和监督费用，具体权益划分应根据甲乙双方的协商确定。第六条：第三方介入的合同变更6.1合同变更条件如甲乙双方同意变更合同内容，涉及第三方权益的，应与第三方进行协商，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更程序应按照甲乙双方与第三方的协商结果进行，确保合同变更的合法性和有效性。第七条：第三方介入的合同解除7.1合同解除条件如甲乙双方协商一致解除合同，涉及第三方权益的，应与第三方进行协商，并签订书面解除协议。7.2合同解除程序合同解除程序应按照甲乙双方与第三方的协商结果进行，确保合同解除的合法性和有效性。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方经济损失、支付违约金等。8.2甲乙双方违约责任甲乙双方如违反本合同约定，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿第三方经济损失、支付违约金等。第九条：争议解决方式9.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方发生争议，可先尝试协商解决，协商不成的，可依法向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议解决方式应按照本合同争议解决方式进行。第十条：合同的终止与解除10.1合同终止条件（一）甲乙双方履行完合同约定的义务；（二）甲乙双方协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细要求：提供土地所有权人或使用权人的土地使用权证书、土地权属证书等相关证明文件，证明甲乙双方的土地权属情况。附件2：土地用途规划证明详细要求：提供土地用途规划许可证、规划设计方案等相关证明文件，证明土地征用的合法性和合规性。附件3：补偿安置方案详细要求：提供详细的补偿安置方案，包括补偿范围、补偿标准、补偿方式等内容，证明甲方对乙方的补偿安置措施。附件4：中介合同详细要求：提供中介方与甲乙双方签订的合同，明确中介方的职责、权益和违约责任等。附件5：评估报告详细要求：提供评估方出具的评估报告，包括土地价值、补偿费用等评估结果和相关依据。附件6：监督合同详细要求：提供监督方与甲乙双方签订的合同，明确监督方的职责、权益和违约责任等。附件7：其他与土地征用相关的文件和资料详细要求：提供其他与土地征用相关的文件和资料，如征用公告、安置房屋的交付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按照合同约定履行中介职责，导致甲乙双方损失。2.评估方未按照合同约定进行评估，导致评估结果不准确。3.监督方未按照合同约定进行监督，导致征用过程不合法、不合规。4.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法顺利履行。责任认定标准：1.中介方的违约责任认定标准：根据中介合同的约定，如中介方未按照合同约定履行中介职责，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。2.评估方的违约责任认定标准：根据评估合同的约定，如评估方未按照合同约定进行评估，导致评估结果不