门面房租赁合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房租赁合同一范本完整版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买7.2保险费用承担8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限9.3解除后租金处理10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋返还条件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【填写省市区街道门面房具体地址】，房屋门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【填写平方米】平方米，房屋实际使用面积为【填写平方米】平方米。1.3房屋结构租赁房屋为【填写建筑结构类型，如：砖混结构、框架结构等】，房屋共有【填写层数】层，租赁范围包括第【填写层数】层。1.4房屋用途出租方同意将上述房屋出租给承租方作为【填写房屋用途，如：商业经营、办公、仓储等】使用。2.租赁双方2.1出租方信息营业执照号：地址：联系人：联系电话：2.2承租方信息营业执照号：地址：联系人：联系电话：3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，双方另有约定的除外。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/月。4.2租金支付周期乙方应按【填写支付周期，如：每月、每季度】支付租金。4.3租金支付日期乙方应于每【填写支付周期】的【填写日期】前支付当期租金。4.4租金支付方式（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。5.费用承担5.1出租方承担费用（1）房屋及附属设施设备的维修保养费用；（2）物业管理费；（3）房屋的水、电、煤气等公共事业费用。5.2承租方承担费用（1）租赁期间的装修费用；（2）乙方员工的生活费用；（3）乙方经营活动产生的其他费用。6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任租赁期间，房屋及附属设施设备如出现损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方负责修复，并承担修复费用。7.房屋保险7.1保险购买乙方应自行购买营业场所责任保险，保障其经营活动过程中可能发生的风险。7.2保险费用承担乙方承担购买房屋保险的费用。8.房屋转租8.1转租条件乙方如需转租租赁房屋，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2转租通知期限乙方应在转租前【填写通知期限】天内书面通知甲方。8.3转租租金处理转租租金由乙方与第三方协商确定，但不得低于甲方与乙方约定的租金。转租租金的收取及支付方式由乙方与第三方约定。9.合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方按合同约定收回房屋；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。9.2解除通知期限甲方或乙方如需解除合同，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。9.3解除后租金处理合同解除后，乙方应按照合同约定支付违约金（如有），并结清租赁期间产生的各项费用。乙方应在合同解除后【填写期限】内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至合同约定的初始状态。10.违约责任10.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付违约金【填写违约金金额】，并承担乙方因此所遭受的损失。10.2承租方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金【填写违约金金额】，并承担甲方因此所遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效双方应自发生争议之日起【填写时效】内解决争议。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后【填写时间】内将租赁房屋交付给乙方。13.2房屋交付条件（1）房屋及附属设施设备完好，能正常使用；（2）房屋内无遗留物品；（3）房屋周边环境整洁，交通便利。13.3房屋返还条件合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备返还给甲方，并确保房屋及附属设施设备符合合同约定的初始状态。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于【填写签署日期】签订。14.2合同签署地点本合同于【填写签署地点】签订。14.3合同签署人甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的参与本合同的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方职责第三方在本合同项下的职责包括但不限于：（1）中介方负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，协助双方签署合同；（2）担保方负责对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按期支付租金及承担其他费用；（1）保险公司负责为租赁房屋及乙方经营活动提供相应的保险保障。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方应承担其参与本合同所产生的责任。如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方承担的赔偿责任，其限额不应超过【填写限额金额】元。17.第三方权益保护17.1第三方权益第三方在本合同项下的权益受法律保护，甲方和乙方应尊重并保护第三方的合法权益。17.2第三方权益维护如第三方权益受到侵害，甲方和乙方均有义务协助第三方维护其合法权益。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方解除合同19.1第三方解除权第三方有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前【填写提前通知期限】天书面通知甲方和乙方。19.2第三方解除后处理第三方解除合同后，应按照合同约定承担违约责任，并协助甲方和乙方完成合同解除后的相关事宜。20.第三方信息变更20.1第三方信息变更如第三方需变更其在本合同项下的联系方式、代表人等信息，应提前【填写提前通知期限】天书面通知甲方和乙方。20.2第三方信息变更后处理甲方和乙方应在收到第三方信息变更通知后，及时更新相关资料，确保合同履行不受影响。21.其他相关事项21.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，尊重并保护第三方的合法权益。21.2甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。21.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。22.合同的签署与生效22.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。22.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.3本合同未尽事宜，按照我国法律法规的规定执行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（中介方/担保方/保险公司等）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主体部分，包含了租赁房屋的描述、租赁期限、租金及支付方式、费用承担、房屋使用及维修、房屋保险、房屋转租、合同解除、违约责任、争议解决、法律适用、其他约定等条款。附件二：房屋照片详细要求和说明：本附件提供了租赁房屋的照片，用以确认房屋的外观及内部状况。照片应包括房屋整体外观、主要房间、设施设备等。附件三：房屋现状说明书详细要求和说明：本附件由甲方提供，详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备状况、周边环境等。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、/支付记录、现金支付记录等。附件五：费用支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付各项费用的凭证，包括水、电、煤气等公共事业费用支付记录、物业管理费用支付记录等。附件六：房屋维修记录详细要求和说明：本附件记录了合同履行期间房屋的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件七：转租协议详细要求和说明：本附件为乙方转租房屋时与第三方签订的协议，包括转租期限、转租租金、转租后的使用权等。附件八：保险单据详细要求和说明：本附件为乙方购买的房屋保险单据，包括保险条款、保险金额、保险费用支付记录等。附件九：第三方资质证明详细要求和说明：本附件为第三方的资质证明文件，包括中介方的营业执照、担保方的资质证书、保险公司的经营许可证等。附件十：合同解除协议详细要求和说明：本附件为合同解除时双方签订的协议，包括解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定交付租赁房屋；2.甲方未按合同约定提供设施设备；3.甲方未按合同约定履行费用承担义务；4.乙方未按合同约定支付租金及费用；5.乙方未按合同约定使用租赁房屋；6.乙方未按合同约定履行维修义务；7.乙方转租未经甲方同意；8.乙方未按合同约定支付违约金；9.第三方未按合同约定履行其职责；10.甲方、乙方、第三方其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金【填写违约金金额