二零二四年度工程合同风险控制与交底记录

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程合同风险控制与交底记录本合同目录一览第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质第二条合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人及联系方式2.4乙方名称2.5乙方地址2.6乙方联系人及联系方式第三条工程内容3.1工程范围3.2工程进度3.3工程质量标准3.4工程安全要求第四条合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4价格调整机制第五条工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误的处理第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价款第七条工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据合同协议，甲方委托乙方进行的工程名称为“二零二四年度工程项目”。1.2工程地点：工程位于省市区路号，具体施工地点以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.3工程规模：工程规模包括但不限于土建、安装、装修、绿化等，具体工程量以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程性质：本工程属于新建项目，乙方应按照甲方的要求和国家相关法规进行施工。第二条合同主体2.1甲方名称：省市区路号。2.2甲方地址：省市区路号。2.3甲方联系人及联系方式：甲方联系人姓名为X，联系电话为X。2.4乙方名称：工程有限公司。2.5乙方地址：市区路号。2.6乙方联系人及联系方式：乙方联系人姓名为X，联系电话为X。第三条工程内容3.1工程范围：本工程包括但不限于土建、安装、装修、绿化等，具体工程量以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。3.2工程进度：按照甲方要求和国家相关法规，乙方应保证工程按时完成，具体进度安排以双方协商确定。3.3工程质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法规、规范和甲方要求，具体质量要求以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。3.4工程安全要求：乙方应严格按照国家相关法规和甲方要求进行施工，确保工程施工过程中的安全，防止意外事故的发生。第四条合同价款4.1合同总价：本工程合同总价为人民币X万元，大写为：人民币玖佰玖拾玖万元整。4.2付款方式：甲方支付乙方工程款项采用按工程进度分阶段支付的方式。4.3付款进度：甲方按照乙方实际完成工程量的一定比例进行付款，具体付款进度以双方协商确定。4.4价格调整机制：本合同价格在签订后不再调整，如因甲方要求变更工程内容或工程量增减，双方应按照实际情况协商调整合同价款。第五条工期5.1开工日期：本工程开工日期为年月日。5.2竣工日期：本工程竣工日期为年月日。5.3工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；如甲方原因导致工期延误，甲方应承担因工期延误产生的相关费用。第六条工程变更6.1变更范围：工程变更包括但不限于工程内容的增减、工程进度的调整、工程质量标准的变更等。6.2变更程序：工程变更应由甲方提出，双方协商确定变更内容、工程量和价款等相关事项，并在合同附件中予以明确。6.3变更价款：工程变更价款按照双方协商确定的价格进行计算，并在合同附件中予以明确。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十条合同的解除10.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，另一方可以解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除应通过书面形式通知对方，经对方确认后合同即行解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求清理施工现场，赔偿甲方因合同解除所造成的损失。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序：合同转让应通过书面形式通知对方，经对方同意后方可进行转让。第十二条合同的附件12.1附件清单：合同附件包括工程图纸、工程量清单、技术要求等。12.2附件的有效性：合同附件与合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容的，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改：合同生效后，如双方需对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。14.3合同的解除：合同解除应按照第十条的规定进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供与工程相关的第三方信息，包括但不限于第三方的主体资格、联系方式等。2.2乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方提供与工程相关的第三方信息，包括但不限于第三方的主体资格、联系方式等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同工程，应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2第三方如因违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或产品，并保证服务或产品的质量。4.2第三方应按照甲乙方的要求，参与工程协调会议，配合甲乙方的管理工作。4.3第三方应按照甲乙方的要求，保守工程相关秘密，不得泄露给无关第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在工程中的行为承担有限责任，除非法律有明确规定。5.2第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定，并在第三方介入时予以确认。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应由甲方、乙方和第三方另行签订合同予以明确。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应遵循各自签订的合同约定。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如甲方或乙方怠于行使对第三方的权利，导致损失扩大的，甲方或乙方应就扩大的损失自行承担责任。第八条第三方与工程保险8.1甲方应根据工程需要，购买相应的工程保险，并将第三方纳入保险范围。8.2乙方应根据工程需要，购买相应的工程保险，并将第三方纳入保险范围。第九条第三方与工程质量安全9.1第三方应严格按照国家相关法律法规和甲乙方的要求，确保工程质量安全。9.2第三方应接受甲方和乙方的监督，配合甲方和乙方进行质量安全检查。第十条第三方与工程进度10.1第三方应确保工程进度符合甲乙方的要求，不得因第三方原因导致工程延期。10.2第三方应接受甲方和乙方的进度考核，如第三方原因导致工程延期，第三方应承担相应责任。第十一条第三方与工程费用11.1第三方应按照合同约定，承担相应的工程费用。11.2第三方不得向甲方和乙方收取额外费用，除非法律有明确规定。第十二条第三方与合同变更12.1第三方如需变更合同内容，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。12.2第三方未经甲方和乙方同意，擅自变更合同内容的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十三条第三方与合同解除13.1第三方如欲解除合同，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。13.2第三方未经甲方和乙方同意，擅自解除合同的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十四条第三方与争议解决14.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决机构，应按照本合同约定的争议解决机构进行。第十五条第三方与合同的生效、修改和解除15.1第三方与甲方、乙方之间的合同，自双方签字盖章之日起生效。15.2第三方与甲方、乙方之间的合同修改和解除，应按照合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：技术要求附件4：设计方案附件5：施工方案附件6：安全防护措施附件7：材料合格证附件8：施工合同附件9：分包合同附件10：监理合同附件11：保险单据附件12：工程进度计划附件13：工程质量检验报告附件14：工程变更记录附件15：工程结算书附件详细要求和说明：附件1：工程图纸应包括完整的施工图纸、设计说明书、图纸会审记录等，以确保乙方准确理解工程要求。附件2：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以便乙方进行成本控制。附件3：技术要求应包括材料要求、施工工艺、质量标准等技术性要求，以指导乙方的施工过程。附件4：设计方案应详细说明工程的设计理念、设计风格、功能分区等内容，以便乙方进行施工准备。附件5：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺流程等，以确保乙方的施工顺利进行。附件6：安全防护措施应包括施工现场安全管理、安全生产责任制、安全防护设施设置等，以确保工程施工过程中的安全。附件7：材料合格证应证明所使用材料的质量符合国家标准和甲方要求，以确保工程质量。附件8：施工合同是甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务。附件9：分包合同是乙方向分包商签订的合同，明确了分包商的权利和义务。附件10：监理合同是甲方委托监理单位进行工程监理的合同，明确了监理单位的责任和权限。附件11：保险单据应包括工程保险、第三方责任保险等相关保险单据，以保障工程的顺利进行。附件12：工程进度计划应详细列出工程各阶段的时间节点，以确保工程按时完成。附件13：工程质量检验报告应包括工程质量检验的结果，以确保工程质量符合要求。附件14：工程变更记录应详细记录工程变更的内容和原因，以及变更对工程的影响。附件15：工程结算书应详细列出工程最终的结算金额，以及结算的依据和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付工程款项，导致乙方无法正常施工。2.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。3.乙方未按合同约定时间完成工程，导致工程延期。4.第三方未按合同约定提供服务或产品，导致工程无法顺利进行。5.甲方未按合同约定提供施工图纸、工程量清单等资料，导致乙方无法正常施工。6.甲方未按合同约定提供施工现场，或施工现场不符合施工要求。7.乙方未按合同约定使用合格材料，导致工程质量问题。8.乙方未按合同约定采取安全防护措施，导致工程施工过程中的安全事故。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程无法按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工或支付修复费用。3.违约行为导致工