2024年度建筑施工质量验收合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工质量验收合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条质量验收标准3.1验收依据3.2验收标准3.3验收程序第四条验收时间及节点4.1初步验收时间4.2中间验收时间4.3竣工验收时间第五条验收组组成5.1验收组成员5.2验收组职责第六条验收结果处理6.1验收通过条件6.2验收不通过处理6.3复验程序第七条质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条合同价款8.1合同总价8.2价款支付方式8.3价款支付时间第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条合同的履行和监督13.1履行合同的义务13.2合同的监督第十四条其他约定14.1合同的修改14.2合同的补充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1单位名称：×××建筑工程有限公司1.1.2单位地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1单位名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2单位地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条质量验收标准3.1验收依据3.1.1国家和行业标准、规范及规定3.1.2工程设计文件及施工图纸3.1.3双方约定的其他验收依据3.2验收标准3.2.1土建工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行3.2.2安装工程：按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）执行3.2.3装饰工程：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）执行3.2.4园林绿化工程：按照《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T822012）执行3.3验收程序3.3.1初步验收：工程完成后，由承包方组织自检，并向发包方提交验收申请3.3.2中间验收：按施工进度分阶段进行，由承包方组织自检，并向发包方提交验收申请3.3.3竣工验收：工程全部完成后，由承包方组织自检，并向发包方提交验收申请3.3.4验收组对工程进行查验，填写验收记录，并提出验收意见3.3.5验收组出具验收报告，对验收合格的工程予以确认第四条验收时间及节点4.1初步验收时间：工程完成后的×个月内4.2中间验收时间：按施工进度分阶段进行，每次验收间隔不超过×个月4.3竣工验收时间：工程全部完成后的×个月内第五条验收组组成5.1验收组成员5.1.1发包方代表：×人5.1.2承包方代表：×人5.1.3第三方专家：×人（如有需要）5.2验收组职责5.2.1对工程质量进行查验、评估和判定5.2.2提出验收意见和建议5.2.3对验收过程中发现的问题进行跟踪检查，确保整改到位第六条验收结果处理6.1验收通过条件6.1.1工程质量符合验收标准及要求6.1.2验收组出具的验收报告为合格6.2验收不通过处理6.2.1工程质量不符合验收标准及要求，需重新整改6.2.2整改完成后，重新组织验收6.3复验程序6.3.1承包方在规定时间内完成整改，并向发包方提交复验申请6.3.2验收组对整改后的工程进行复验，并出具复验报告6.3.3复验合格的工程予以通过，复验不合格的工程继续整改，直至合格第八条合同价款8.1合同总价8.1.1工程总价：人民币××亿元（大写：玖亿捌仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）8.1.2合同总价包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收等全部费用8.2价款支付方式8.2.1预付款：合同签订后×天内，发包方支付合同总价×%的预付款8.2.2进度款：按工程进度，发包方分阶段支付合同总价×%×%的进度款8.2.3尾款：工程验收合格后，发包方支付合同总价剩余×%的尾款8.3价款支付时间8.3.1预付款支付时间：合同签订后的×天内8.3.2进度款支付时间：每完成一个阶段工程，承包方提交进度款申请，发包方在收到申请后的×天内支付8.3.3尾款支付时间：工程验收合格后的×天内第九条违约责任9.1违约行为9.1.1发包方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款9.1.2发包方未按约定提供施工场地、施工条件、材料设备等9.1.3承包方未按约定时间完成工程、未达到验收标准9.1.4承包方使用不合格材料、设备，造成工程质量问题9.2违约责任9.2.1发包方违约，应支付违约金，违约金为合同总价×%9.2.2承包方违约，应支付违约金，违约金为合同总价×%9.2.3双方的其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规承担相应责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商、调解解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商、调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意选择×市×区人民法院作为争议解决机构第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章后生效11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务11.2合同变更11.2.1合同变更应书面签署，并经双方确认11.2.2合同变更内容应符合法律法规和政策要求11.3合同解除11.3.1合同解除应书面签署，并经双方确认11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规处理后续事宜第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1合同双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等12.1.2合同履行过程中双方交换的其他保密信息12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起算，至合同解除或终止后的×年12.3违约保密条款12.3.1如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的×倍第十三条合同的履行和监督13.1履行合同的义务13.1.1发包方按约定提供施工场地、施工条件、材料设备等13.1.2承包方按约定完成工程、达到验收标准13.2合同的监督13.2.1双方应相互监督，确保合同履行情况的真实、完整、合规13.2.2双方可委托第三方机构对合同履行情况进行审计、评估第十四条其他约定14.1合同的修改14.1.1合同修改应书面签署，并经双方确认14.1.2合同修改内容与原合同具有同等法律效力14.2合同的补充14.2.1合同补充应书面签署，并经双方确认14.2.2合同补充与原合同具有同等法律效力14.3合同的解除14.3.1合同解除第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，特制定本部分。第一条第三方定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于监理机构、检测机构、设计单位、材料设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的条件2.1.1本合同约定的工程质量、进度、安全等方面出现重大问题时，甲乙方均有权邀请第三方进行评估、检测、调解等。2.1.2甲乙方在合同履行过程中，认为有必要引入第三方进行监督、管理、咨询等，以提高合同履行的质量和效率。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项和范围。2.2.2甲乙方共同选定或委托具有相应资质和能力的第三方机构或个人进行介入。2.2.3第三方介入前，甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。2.2.4第三方按照介入协议的约定，进行相关事项的评估、检测、调解等。2.2.5第三方完成介入工作后，向甲乙方出具书面报告或建议，甲乙方根据报告或建议采取相应措施。第三条第三方责任3.1第三方应按照介入协议的约定，独立、公正、客观地进行评估、检测、调解等工作。3.2第三方对其提供的评估、检测、调解等结果承担责任，并接受甲乙方的监督。3.3第三方介入时，不改变甲乙双方的权利和义务，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在介入协议中明确。4.2第三方因故意或过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过介入费用的×倍。4.3第三方对甲乙方提供的资料、信息保密，泄露信息的，应承担违约责任，并支付违约金。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。5.2第三方与甲乙方之间的合同，不影响甲乙方按照本合同约定履行各自的义务。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入完成后，甲乙方共同确认第三方的工作成果，并终止第三方介入。6.2甲乙方应在第三方终止介入后×天内，向第三方支付约定费用。第七条其他约定7.1本部分是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。7.2本部分的修改、补充应书面签署，并经甲乙方确认。7.3本部分的解释权归甲乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：建筑材料合格证附件四：施工设备清单附件五：工程量清单附件六：工程质量验收标准附件七：第三方介入协议附件八：工程进度计划附件九：付款申请表附件十：验收报告附件十一：工程保修书附件十二：合同履行监督报告附件十三：合同变更协议附件十四：合同解除协议附件一：工程设计文件详细要求：应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，需符合国家及地方相关设计规范。附件二：施工图纸详细要求：应包括施工平面图、立面图、剖面图、细部图等，需符合国家及地方相关施工规范。附件三：建筑材料合格证详细要求：应包括建筑材料的质量检验报告、合格证等，证明材料质量符合国家及地方相关标准。附件四：施工设备清单详细要求：应包括施工设备的型号、数量、性能等详细信息，确保设备符合工程需求。附件五：工程量清单详细要求：应包括工程各项工程量的详细清单，以便于甲乙双方进行工程量的核对和支付。附件六：工程质量验收标准详细要求：应包括国家和地方的相关验收规范，以及甲乙双方约定的具体验收标准。附件七：第三方介入协议详细要求：应明确第三方介入的事项、范围、费用、责任等，双方签字盖章后生效。附件八：工程进度计划详细要求：应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段验收日期等，确保工程按计划进行。附件九：付款申请表详细要求：应包括付款的金额、付款的事由、付款的时间等，甲乙双方签字确认后进行支付。附件十：验收报告详细要求：应包括工程的质量评估、存在的问题及整改要求等，由第三方出具并签字盖章。附件十一：工程保修书详细要求：应包括保修的范围、保修的期限、保修的责任等，双方签字盖章后生效。附件十二：合同履行监督报告详细要求：应包括合同履行的情况、存在的问题及改进措施等，定期由双方进行监督和报告。附件十三：合同变更协议详细要求：应明确合同变更的内容、范围、时间等，双方签字盖章后生效。附件十四：合同解除协议详细要求：应明确合同解除的原因、解除的时间、解除后的处理事项等，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款。2.甲乙双方未按约定提供施工场地、施工条件、材料设备等。3.承包方未按约定时间完成工程、未达到验收标准。4.承包方使用不合格材料、设备，造成工程质量问题。5.双方的其他违约行为，按照合同约定和相关法律法规承担相应责任。违约责任认定标准：1