农村自建房合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村自建房合同通用1本合同目录一览1.合同主体及定义2.建房位置及面积2.1建房位置2.2建房面积3.建房内容及要求3.1建房内容3.2建房要求4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式5.建设周期5.1建设周期6.质量标准6.1质量标准7.乙方责任7.1乙方责任8.甲方责任8.1甲方责任9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约责任11.争议解决11.1争议解决12.合同的生效、终止和解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.其他约定13.1其他约定14.附则14.1附则第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.建房位置及面积2.1建房位置：自建房建设地点位于（具体地址），土地使用权归甲方所有或已取得合法使用权。2.2建房面积：自建房建设面积为（平方米），具体尺寸和规划布局详见附件。3.建房内容及要求3.1建房内容：乙方按照甲方的要求，负责自建房的设计、施工、验收等全过程建设。3.2建房要求：自建房应符合国家及地方关于农村建设的相关法律法规、标准和规范，包括但不限于建筑安全、质量、环保、消防等方面。4.合同价格及支付方式4.1合同价格：自建房的建设费用为（元），包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等。4.2支付方式：甲方按照双方约定的进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式和时间详见附件。5.建设周期5.1自建房的建设周期为（天），自合同签订之日起计算。6.质量标准6.1自建房的建设质量应符合国家及地方关于农村建设的相关法律法规、标准和规范，确保房屋结构安全、使用功能完善、外观整洁。7.乙方责任7.1乙方应按照合同约定，完成自建房的建设，并保证建设质量和进度。7.2乙方应承担自建房建设过程中的安全事故、质量问题等责任。7.3乙方应在建设过程中，按照甲方要求，提供相关资料和证明文件。8.甲方责任8.1甲方应按照合同约定，支付合同价款，并提供建设用地和相关资料。8.2甲方应协助乙方办理自建房建设相关的审批、验收等手续。8.3甲方应对乙方建设过程中的合理要求给予支持，并积极协调解决乙方在建设过程中遇到的问题。9.合同的变更和解除9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。10.违约责任10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设完成并验收合格之日终止。12.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。12.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求，完成自建房的收尾工作，并办理相关手续。13.其他约定13.1双方在合同履行过程中，如需补充或者修改合同内容，应签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.附则14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件包括：自建房设计方案、建设要求、支付方式及时间等。8.合同的变更和解除8.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务。8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。解除合同的，应按照双方约定或者公平原则，承担相应的责任和损失赔偿。9.违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。9.2违约金的计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×违约方应承担的责任比例。9.3违约方应承担的责任比例根据违约的具体情况确定，双方可以在合同中约定或者协商确定。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决的过程中，双方应保持理智和克制，不得采取任何影响合同履行和对方权益的行为。11.合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设完成并验收合格之日终止。11.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。11.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求，完成自建房的收尾工作，并办理相关手续。12.其他约定12.1双方在合同履行过程中，如需补充或者修改合同内容，应签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的附件包括：自建房设计方案、建设要求、支付方式及时间等。13.合同的language13.1本合同的language为中文。13.2如双方需要使用其他language进行沟通和理解，可以另外签订翻译协议，翻译协议应与本合同具有同等法律效力。14.附则14.1本合同的附件包括：自建房设计方案、建设要求、支付方式及时间等。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，在甲乙双方合同履行过程中参与并提供相关服务或商品。15.2第三方介入包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应方、验收方等。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相关服务或商品，并保证其质量、安全、合规性。16.2第三方应承担其提供服务或商品过程中产生的法律责任，包括但不限于侵权、违约等。16.3第三方应按照甲乙双方的约定，对提供的服务或商品进行维护、保养、维修等。17.第三方介入的权益和利益17.1第三方按照约定提供服务或商品后，有权获得相应的报酬或费用。17.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担合同中约定的权利和义务。17.3第三方与甲乙双方之间的合同纠纷，应由双方协商解决或依法解决。18.第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。18.2第三方应对其提供的服务或商品承担责任，但甲乙双方对第三方的选择和委托不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.3第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。19.第三方介入的额外条款及说明19.1如甲乙双方同意第三方介入，应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用等。19.2甲乙双方与第三方签订合同时，应确保第三方的合同条款不与本合同冲突。19.3甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查，以确保合同的顺利履行。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。20.2第三方如涉及甲乙双方的权益，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.3甲乙双方应妥善处理与第三方的合同关系，以避免对合同履行产生不利影响。21.第三方介入的变更和解除21.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应签订书面协议，并明确各方的权利和义务。21.2合同变更或解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成相关的收尾工作，并办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。22.2争议解决的过程中，甲乙双方应保持理智和克制，不得采取任何影响合同履行和对方权益的行为。23.附则23.1本合同的附件包括：自建房设计方案、建设要求、支付方式及时间等。23.2本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。23.3本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：自建房设计方案详细要求和说明：该方案应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和相关技术参数。设计方案应符合甲乙双方约定的建设要求和质量标准。附件二：建设要求详细要求和说明：建设要求应包括房屋的建筑材料、建筑结构、建筑工艺、环保标准等，以及甲乙双方对房屋建设的特殊要求。附件三：支付方式及时间详细要求和说明：支付方式应包括支付现金、转账等，支付时间应根据工程进度和甲乙双方的约定确定。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等，以确保工程按时完成。附件五：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等，保障甲乙双方的权益。附件六：违约金计算方式详细要求和说明：违约金计算方式应明确违约金的计算基数、比例和计算方法，以便在违约时进行计算。附件七：争议解决方式详细要求和说明：争议解决方式应明确双方在发生争议时选择的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件八：合同的生效、终止和解除详细要求和说明：该附件应明确合同的生效条件、终止条件和解除条件，以及相应的程序和规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方未按约定时间完成建设。2.甲方提供的设计方案、建设要求等与实际施工不符，导致工程变更或延迟。3.乙方使用不符合约定质量标准的材料或工艺，导致工程质量问题。4.乙方未按照约定的施工进度计划进行施工，导致工程延期。5