二零二四年度建筑外架工程分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑外架工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量验收标准3.3质量保障措施第四条工程安全标准4.1安全要求4.2安全验收标准4.3安全防护措施第五条工程价款及支付方式5.1工程总价款5.2支付方式及支付时间表第六条工期延误及违约责任6.1工期延误的处理6.2违约责任的具体规定第七条不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的具体规定第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的具体规定第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××外架工程公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的关系：甲方作为工程发包方，乙方作为工程分包方，双方依据本合同约定，共同完成×××工程的外架施工任务。第二条工程范围与内容2.1工程概述：本合同约定的工程为×××工程，包括外架搭建、维护、拆除等全部工作。2.2工程地点：××省××市××区××路××号，工程现场的具体位置和范围以甲方提供的图纸和指示为准。2.3工程时间：本工程计划开始日期为2024年×月×日，计划结束日期为2024年×月×日。具体施工时间安排由甲方与乙方共同协商确定，并以书面形式通知双方。第三条工程质量标准3.1工程质量要求：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2质量验收标准：工程完成后，甲方有权组织专业人员进行验收，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。第四条工程安全标准4.1安全要求：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保工程施工过程中的安全。4.2安全验收标准：工程完成后，甲方有权组织安全验收，验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3安全防护措施：乙方应制定完善的安全生产规章制度，加强施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。第五条工程价款及支付方式5.1工程总价款：本工程的合同总价款为人民币×××元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额以甲乙双方确认的工程量清单为准。5.2支付方式及支付时间表：甲方按照乙方实际完成的工程量，按照约定的比例进行支付。具体支付方式为银行转账，支付时间表由甲乙双方协商确定，并以书面形式通知双方。第六条工期延误及违约责任6.1工期延误的处理：由于乙方原因导致工程延误的，乙方应按照甲方要求，采取措施加快施工进度，并承担因工期延误产生的违约金。具体违约金计算方式由甲乙双方协商确定。6.2违约责任的具体规定：乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。具体违约责任由甲乙双方协商确定。第七条不可抗力7.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。7.2不可抗力事件的处理：由于不可抗力事件导致工程不能正常进行的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。双方应协商确定不可抗力事件对工程的影响及相应的责任承担。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的具体规定：双方应遵守相关法律法规，公平、公正地解决合同争议。在争议解决过程中，双方应继续履行合同，不得影响工程的正常进行。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，由于客观情况发生变化，需要变更合同的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除条件时，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。10.2保密义务的具体规定：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为五年。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同履行完成后，本合同自行终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同的附录包括工程量清单、技术规范、施工图纸等，附录与本合同具有同等法律效力。第十四条签署页14.1甲方代表签字：____________________14.2乙方代表签字：____________________14.3日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同的履行、监督、验收等环节的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应方、施工设备租赁方等。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲乙方应积极与第三方进行协调与沟通，确保合同的顺利履行。2.2甲乙方应在合同中明确第三方的职责和权利，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间、费用等。3.2第三方介入导致的合同变更应遵循本合同的约定，包括合同变更的条件、程序、效力等。第四条第三方介入的责任限制4.1第三方介入并不免除甲乙方的合同责任，甲乙方应按照本合同的约定履行义务。4.2第三方对甲乙方的损失负有赔偿责任的，甲乙方有权向第三方追偿。4.3甲乙方应合理分配第三方的责任，不得将自身应承担的责任转嫁给第三方。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致工程质量、安全等方面的损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙方友好协商解决。6.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。7.2合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理善后事宜。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙方披露的保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的权益保障9.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更第三方合同义务。9.2甲乙方不得无故拖欠第三方费用，不得损害第三方的合法权益。第十条第三方介入的合同履行监督10.1甲乙方应对第三方的合同履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。10.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，了解合同履行情况，及时发现并解决问题。第十一条第三方介入的合同验收11.1第三方介入的工程完成后，甲乙方应组织验收，验收不合格的，有权要求第三方整改。11.2验收合格的，甲乙方应按照约定支付第三方工程价款。第十二条第三方介入的后续服务12.1第三方应提供合同约定的后续服务，确保工程的正常运行。12.2第三方未提供后续服务或服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第十三条第三方介入的其他条款13.1甲乙方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订补充协议，作为本合同的补充。第十四条第三方介入的签署页14.1甲方代表签字：____________________14.2乙方代表签字：____________________14.3第三方代表签字：____________________14.4日期：2024年×月×日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量、施工工艺等内容，作为合同价款计算的依据。附件二：技术规范包括工程施工过程中应遵循的技术标准、规范和要求，确保工程质量符合相关法规。附件三：施工图纸详细标注工程的设计要求、施工细节、材料使用等内容，作为工程施工的依据。附件四：安全防护措施方案详细列出工程施工过程中应采取的安全防护措施，确保工程施工安全。附件五：质量保证书承诺工程质量符合合同约定，承诺在一定期限内对工程进行保修。附件六：施工进度计划详细列出工程施工的时间节点、施工内容、施工人员等信息，作为工程施工的时间安排依据。附件七：材料供应协议若甲方提供材料，需附上材料供应协议，明确材料的质量、供应时间、数量等内容。附件八：设备租赁协议若甲方提供施工设备，需附上设备租赁协议，明确设备的数量、规格、租赁费用等内容。附件九：中介服务协议若合同涉及中介服务，需附上中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等内容。附件十：监理服务协议若合同涉及监理服务，需附上监理服务协议，明确监理服务的范围、费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误乙方未按照合同约定的时间完成工程，构成工期延误。2.工程质量不符合约定乙方完成的工程质量未达到合同约定的标准，构成质量违约。3.安全责任事故乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。4.信息披露不实乙方在合同履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要信息。5.擅自变更合同内容乙方未经甲方同意，擅自变更合同约定的工程内容、工程量、工程时间等。6.拖欠款项乙方未按照合同约定的时间支付价款、租金、中介费等。责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式，计算