中央空调主机全年维护保养协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中央空调主机全年维护保养协议精选本合同目录一览第一条定义与术语1.1中央空调主机1.2全年维护保养1.3协议第二条保养服务内容2.1常规检查2.2清洁与消毒2.3系统调试与优化2.4更换损耗件2.5紧急故障处理第三条保养时间与周期3.1全年保养计划3.2定期保养时间安排3.3临时保养需求响应第四条保养人员要求4.1专业资质4.2服务态度4.3操作规范第五条保养质量标准5.1设备运行正常5.2清洁卫生达标5.3节能效果优化第六条费用与支付6.1保养费用6.2支付方式6.3费用调整第七条保修与售后服务7.1保修期限7.2售后服务承诺7.3配件供应第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止情形8.3合同解除第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与转让11.1合同变更11.2合同转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1甲方权利与义务14.2乙方权利与义务14.3第三方权利与义务第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1中央空调主机：指本合同约定的由甲方拥有或管理的，用于制冷、制热及通风的空气调节系统主机设备。1.2全年维护保养：指乙方按照本合同约定，对中央空调主机进行全面、定期、专业的检查、清洁、调试、更换损耗件等服务。1.3协议：指本合同双方就中央空调主机全年维护保养服务的具体内容、时间、费用、质量等事项达成的书面协议。第二条保养服务内容2.1常规检查：乙方应按照约定的时间周期对中央空调主机进行全面检查，包括但不限于各项安全性能、运行状况、电路系统、制冷系统、制热系统等，并对可能存在的问题及时通知甲方。2.2清洁与消毒：乙方应对中央空调主机的外壳、内部部件、过滤网、蒸发器、冷凝器等进行全面清洁与消毒，确保设备清洁卫生，预防细菌、病毒等传播。2.3系统调试与优化：乙方应对中央空调主机进行系统调试，调整至最经济、最舒适的运行状态，并优化系统性能，提高能效比。2.4更换损耗件：乙方应定期更换中央空调主机的损耗件，包括但不限于过滤器、膨胀阀、干燥剂等，确保设备正常运行。2.5紧急故障处理：乙方应在接到甲方紧急故障通知后，尽快派遣专业人员进行现场处理，确保设备故障得到及时解决。第三条保养时间与周期3.1全年保养计划：乙方根据中央空调主机的运行状况、使用频率等因素，制定合理的全年保养计划，并书面提交甲方确认。3.2定期保养时间安排：乙方按照全年保养计划，合理安排每次保养的时间，确保设备在高峰使用期前完成保养。3.3临时保养需求响应：甲方如有临时保养需求，乙方应在接到通知后，尽快安排人员进行保养。第四条保养人员要求4.1专业资质：乙方保养人员应具备相关的专业资质，包括但不限于制冷设备维修、安装、调试等资格。4.3操作规范：乙方保养人员应严格按照操作规程进行设备保养，确保设备安全、正常运行。第五条保养质量标准5.1设备运行正常：经过保养后，中央空调主机应运行正常，各项性能指标达到或超过设备出厂标准。5.2清洁卫生达标：中央空调主机保养后的清洁卫生状况应达到甲方规定的标准，确保设备美观、卫生。5.3节能效果优化：通过保养，中央空调主机的能效比应有明显的提高，降低能耗，实现节能效果。第六条费用与支付6.1保养费用：乙方按照甲方提供的设备清单及保养计划，计算保养费用，并书面提交甲方确认。6.2支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保养费用。6.3费用调整：如因甲方设备数量、保养内容、保养周期等发生变化，导致保养费用发生变动，双方可协商调整。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同终止情形：本合同期满后，如双方不再续签，合同即行终止。8.3合同解除：在任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权解除本合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付保养费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为本合同约定的保养费用的1%per天。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间、质量完成保养服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的保养费用的1%per天。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与转让11.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同转让：除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后两年内。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：双方应立即通过电话、传真等方式通知对方，并在不可抗力事件结束后日内提供相关证明文件。13.3不可抗力处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。第十四条其他条款14.1甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定支付保养费用，提供设备保养所需的相关资料和便利条件。14.2乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定提供专业的保养服务，确保设备正常运行。14.3第三方权利与义务：本合同涉及的第三方如违反合同约定，由乙方承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与并提供相关服务或产品的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照约定提供服务或产品，并对其提供的服务或产品质量负责。第二章第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介方提供服务，甲方、乙方应与中介方签订相应的服务协议，并明确中介方的职责与权利。2.2配件供应商介入：如本合同约定乙方需更换中央空调主机的损耗件，配件供应商应按照约定提供合格的配件，并对其提供的配件质量负责。2.3其他第三方介入：如本合同履行过程中出现其他需要第三方提供服务或产品的情形，甲方、乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的职责与权利。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额：除本合同另有约定外，第三方对甲方、乙方造成的损失承担有限责任。3.2第三方责任限制：第三方的责任限额不超过其收取甲方、乙方的费用总额。3.3第三方责任免除：第三方如能证明其已履行约定义务，且损失发生非因其过错导致，不负任何责任。第四章第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照约定向甲方提供服务或产品，并接受甲方的监督和检查。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照约定向乙方提供服务或产品，并接受乙方的监督和检查。4.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同履行顺利。第五章第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品质量不符合约定，视为违约。5.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失，支付违约金等。5.3违约金：违约金的计算方式按照本合同约定的费用总额的一定比例计算。第六章第三方解除与替换6.1第三方解除：如第三方未履行合同约定，甲方、乙方均有权解除与第三方的协议。6.2第三方替换：如甲方、乙方认为第三方未按照约定提供服务或产品，有权要求替换第三方。第七章第三方与合同的变更、转让7.1第三方与合同变更：本合同的变更、转让应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方与合同转让：未经第三方同意，甲方、乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第八章第三方保密条款8.1保密内容：第三方在提供服务或产品过程中获悉的甲方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2保密期限：自合同履行结束之日起两年内。8.3泄露后果：如有泄露，第三方应承担相应的法律责任。第九章不可抗力9.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果：第三方应立即通知甲方、乙方，并在不可抗力事件结束后日内提供相关证明文件。9.3不可抗力处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，第三方不负任何责任。第十章其他条款10.1第三方权利与义务：第三方应按照本合同约定提供服务或产品，并确保服务或产品质量。10.2第三方与甲方、乙方的关系：第三方应履行合同约定，接受甲方、乙方的监督和检查。10.3第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失，支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中央空调主机维护保养服务清单详细列出中央空调主机所有的维护保养项目，包括检查、清洁、调试、更换损耗件等。附件二：保养时间周期计划表根据中央空调主机的运行状况、使用频率等因素，制定合理的全年保养计划，并明确每次保养的具体时间。附件三：保养费用明细表详细列出乙方提供保养服务所产生的费用，包括各项服务的单价、数量及总价。附件四：第三方服务供应商名单及资质列出提供第三方服务的供应商名单，包括其资质证明文件。附件五：保养质量标准手册详细说明保养服务质量的标准，包括设备运行正常、清洁卫生达标、节能效果优化等方面的具体要求。附件六：违约金计算公式提供计算违约金的公式，明确违约金的比例和计算方法。附件七：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、经营策略等。附件八：不可抗力事件证明文件第三方提供的不可抗力事件证明文件，用于确认不可抗力事件的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付保养费用。2.乙方未按照约定时间、质量完成保养服务。3.第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品质量不符合约定。4.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付保养费用，应支付迟延履行的违约金，违约金为本合同约定的保养费用的1%per天。2.乙方未按照约定时间、质量完成保养服务，应支付违约金，违约金为本合同约定的保养费用的1%per天。3.第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品质量不符合约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失，