酒店管理承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店管理承包合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.酒店管理范围与内容2.1管理范围2.2管理内容3.管理期限3.1开始日期3.2结束日期4.管理费用4.1管理费用的计算方式4.2管理费用的支付方式4.3管理费用的调整机制5.经营目标与业绩评估5.1经营目标5.2业绩评估标准6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用12.不可抗力12.1不可抗力事件的定义12.2不可抗力事件的应对措施13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的效力14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.酒店管理范围与内容2.1管理范围包括：酒店的整体运营管理、人员培训、营销策略、财务管理等。2.2管理内容具体包括：2.2.1制定酒店的经营计划和目标，并组织实施。2.2.2负责酒店的日常运营，确保酒店的服务质量、安全、卫生等达到甲方要求的标准。2.2.3负责酒店员工的招聘、培训、考核、奖惩等工作。2.2.4负责酒店的营销推广，提高酒店的品牌知名度和市场占有率。2.2.5负责酒店的财务管理，确保酒店的财务状况健康稳定。3.管理期限3.1开始日期：本合同签订之日起。3.2结束日期：除非双方提前解除本合同，否则本合同期限为×年，从开始日期起计算。4.管理费用4.1管理费用的计算方式：管理费用为酒店年度总收入的×%，具体计算方式详见附件一。4.2管理费用的支付方式：乙方应在每月×日前，按照计算出的管理费用支付给甲方。4.3管理费用的调整机制：如因市场环境、政策法规等变化，导致管理费用发生重大变化，双方可协商调整管理费用。5.经营目标与业绩评估5.1经营目标：乙方应确保酒店的年收入增长率达到×%，客房入住率达到×%。5.2业绩评估标准：甲方将定期对乙方的经营业绩进行评估，具体评估标准详见附件二。6.合同的变更与解除6.1变更条件：如因不可抗力等特殊情况，双方可协商变更合同内容。6.2解除条件：除非一方严重违反合同约定，否则双方不得随意解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约责任如下：8.1.1甲方未按约定提供管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同管理费用的×%。8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约责任如下：8.2.1乙方未按约定支付管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付管理费用的×%。8.2.2乙方未按约定达到经营目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同管理费用的×%。8.3丙方违约责任：如丙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，具体违约责任如下：8.3.1丙方未按约定提供相关服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同管理费用的×%。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同继承：本合同期满后，如乙方继续经营酒店，甲方同意按照本合同的约定继续管理酒店。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起×年。11.3违约责任：如任何一方违反保密条款，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.知识产权保护12.1知识产权归属：双方确认，乙方拥有酒店的商标、专利、著作权等知识产权。12.2知识产权使用：甲方有权使用乙方的商标、专利、著作权等知识产权，用于酒店的管理和运营。13.不可抗力13.1不可抗力事件的定义：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对措施：如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商采取措施减轻损失。14.合同的附件14.1附件列表：附件一：管理费用计算方式附件二：业绩评估标准附件三：酒店经营计划附件四：人员培训方案附件五：营销策略附件六：财务管理制度14.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。15.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接股权关系，非本合同当事人，但与合同履行有关联的个体或组织。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行过程，必须经过甲乙双方书面同意。16.2第三方责任：第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，履行相关义务，并承担相应责任。16.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获取相应的合同权益。17.第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款：第三方介入时，甲乙双方应与其签订书面补充协议，明确双方的权利义务。17.2说明：第三方介入补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应认真履行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过第三方从甲乙双方获得的权益总额。18.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的间接损失、后果性损失不承担责任。18.3第三方责任免除：第三方如能证明损失是由于不可抗力或甲乙双方的原因造成，不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分：第三方不享有甲乙方的股东权益，不参与甲乙方的经营管理。19.2第三方与合同当事人的划分：第三方不是本合同当事人，不承担合同履行义务。19.3第三方与中介方的划分：中介方是指独立于甲乙双方，协助双方达成合同的个体或组织，与第三方不同。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决：如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2第三方介入调解：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。20.3第三方介入仲裁：调解不成时，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。20.4第三方介入法律途径：仲裁不成时，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中获得的对甲乙双方的保密信息。21.2第三方保密期限：自第三方介入之日起至合同终止之日起×年。21.3第三方违约责任：如第三方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。22.第三方介入的知识产权保护22.1第三方知识产权归属：第三方对介入过程中产生的知识产权归属问题，应与甲乙双方协商确定。22.2第三方知识产权使用：第三方在介入过程中使用甲乙双方的知识产权，应获得甲方书面授权。23.第三方介入的不可抗力23.1第三方不可抗力事件的定义：第三方不可抗力事件是指第三方不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。23.2第三方不可抗力事件的应对措施：如因不可抗力事件导致合同无法履行，第三方应立即协商采取措施减轻损失。24.附件的效力24.1第三方介入附件效力：附件是本合同及第三方介入补充协议不可分割的一部分，与本合同及补充协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：管理费用计算方式详细要求和说明：本附件详细说明了管理费用的计算方法，包括费用的构成、计算公式、计费周期等。例如，管理费用包括但不限于人员工资、物料消耗、水电费用等，具体计算方式如下：管理费用=人员工资总额+物料消耗总额+水电费用总额+其他相关费用附件二：业绩评估标准详细要求和说明：本附件详细列出了酒店业绩评估的各项指标和标准，包括客房入住率、收入增长率、顾客满意度等。例如，客房入住率应不低于×%，收入增长率应达到×%。附件三：酒店经营计划详细要求和说明：本附件详细描述了酒店的经营计划，包括市场定位、营销策略、人员配置等。例如，酒店的市场定位为中高端商务酒店，营销策略包括网络推广、线下活动等。附件四：人员培训方案详细要求和说明：本附件详细阐述了酒店员工培训的内容、方式、周期等。例如，新员工培训周期为×个月，培训内容包括服务技巧、酒店文化等。附件五：营销策略详细要求和说明：本附件详细介绍了酒店的营销策略，包括广告投放、合作伙伴、促销活动等。例如，广告投放渠道包括网络、电视、户外广告等。附件六：财务管理制度详细要求和说明：本附件详细列出了酒店的财务管理制度，包括预算编制、财务报告、审计等。例如，预算编制应每季度进行一次，财务报告应每月提交一次。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定提供管理服务，或未达到经营目标。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为合同管理费用的×%。2.乙方