房屋租赁委托合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁委托合同协议本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1承租人使用房屋的范围及要求4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用承担6.房屋保险6.1保险购买及费用承担7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式10.合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件11.3房屋损坏赔偿12.出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付周期乙方应按照每【】支付一次租金的周期向甲方支付租金。2.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：【】。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。4.房屋使用及维护4.1承租人使用房屋的范围及要求乙方只能按照租赁房屋的性质和本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁，确保租赁房屋的安全和整洁。5.房屋维修及保养5.1维修责任租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由甲方承担。5.2维修保养费用承担租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.房屋保险6.1保险购买及费用承担甲方应购买租赁房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。8.违约责任8.1承租人违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。8.2出租人违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，合同终止。10.3合同续签条件租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前【】个月向甲方提出书面续签申请，双方协商一致后可以续签。11.其他条款11.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内将租赁房屋交付给乙方。11.2房屋返还时间及条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。11.3房屋损坏赔偿乙方使用租赁房屋过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按照市场价格赔偿甲方。12.出租人及承租人信息12.1出租人信息甲方姓名（名称）：【】联系方式：【】地址：【】。12.2承租人信息乙方姓名（名称）：【】联系方式：【】地址：【】。13.附件13.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认租赁房屋的现状。13.2房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付和返还情况，双方签字确认。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同于【】（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情况包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应按照约定履行其在合同中的职责，确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。16.2第三方责任限额甲方和乙方明确，第三方在其职责范围内对租赁房屋造成的损失或损害，由第三方承担相应责任。但甲方和乙方同意，第三方的责任限额不超过其收取的服务费用总额。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用的确定第三方提供的服务费用，由甲方和乙方协商确定，并在本合同中明示。17.2第三方服务费用的支付甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用。支付方式、周期与租金支付方式相同。18.第三方服务期间的维护与管理18.1第三方服务期间的维护第三方在提供服务期间，应对租赁房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。18.2第三方服务期间的物业管理第三方在提供服务期间，应对租赁房屋进行物业管理，包括但不限于清洁、安全、公共设施的维护等。19.第三方服务期间的变更和解除19.1第三方服务的变更如需变更第三方服务内容或服务期限，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。19.2第三方服务的解除如甲方和乙方协商一致，可提前解除第三方服务。解除第三方服务后，甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同中明确。20.2第三方与甲方、乙方的划分说明第三方在提供服务期间，与甲方、乙方之间的划分说明如下：（1）第三方应向甲方和乙方提供服务，并履行其在合同中的职责；（2）甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用；（3）第三方对租赁房屋造成的损失或损害，由第三方承担相应责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方和乙方应协商一致，并书面签署变更协议。21.2第三方介入的合同变更生效本合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决本合同变更协议履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.附件23.1第三方服务内容详细说明本合同附件中包含第三方的服务内容、服务费用、服务期限等详细信息。23.2第三方服务协议本合同附件中包含甲方、乙方与第三方之间的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细记录租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等现状，以确认租赁房屋的实际状况。附件二：房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付和返还情况，包括交付时间、返还时间、交付人、接收人等信息。附件三：第三方服务内容详细说明包含第三方的服务内容、服务费用、服务期限等详细信息。附件四：第三方服务协议甲方、乙方与第三方之间的服务协议，明确双方的权利义务。附件五：租赁房屋维修保养记录记录租赁期间房屋的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件六：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件七：押金支付与退还记录记录押金的支付和退还情况，包括支付时间、支付金额、退还时间、退还金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏。2.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用。3.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定。4.甲方未按照约定履行维修、保养义务。5.