建筑工程内部承包协议完整版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程内部承包协议完整版本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.承包商的义务与责任2.1承包商的义务2.2承包商的责任3.发包方的权利与义务3.1发包方的权利3.2发包方的义务4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式5.工程进度与质量要求5.1工程进度5.2质量要求6.合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1承包商的违约责任7.2发包方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况工程位于_______，项目占地面积约为_______平方米，建筑总面积约为_______平方米。工程包括_______层，建筑高度为_______米。工程的主要结构类型为_______。第二条承包商的义务与责任2.1承包商的义务乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工任务，并保证工程的质量符合甲方要求及相关的国家标准和行业标准。乙方还需负责工程的安全管理，确保工程施工过程中不发生重大安全事故。2.2承包商的责任乙方应对工程的施工质量、安全、进度等方面承担全部责任。如因乙方原因导致工程质量问题、安全事故或工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条发包方的权利与义务3.1发包方的权利甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方还有权根据工程实际情况调整工程内容、规模、进度等要求，并有权解除合同，但应依法承担相应的违约责任。3.2发包方的义务甲方应按照合同约定，向乙方及时支付工程进度款和尾款。甲方还应提供工程所需的施工场地、基础设施、相关许可等条件，并保证乙方的施工不受非法干扰。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格甲乙双方按照工程实际完成情况，按照合同约定的价格进行结算。合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例分期支付工程进度款。工程竣工验收合格后，甲方支付尾款。支付方式为银行转账，账户信息为：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第五条工程进度与质量要求5.1工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程。工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。5.2质量要求乙方应保证工程的施工质量，工程质量应符合甲方要求及相关的国家标准和行业标准。工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条合同的变更与解除6.1合同变更甲乙双方同意，合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致工程内容、规模、进度等发生变更的，双方可协商一致进行合同变更。6.2合同解除甲乙双方同意，合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致工程无法继续进行的，双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理工程现场，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1承包商的违约责任乙方如未按照合同约定完成工程、工程质量不符合要求、工期延误等，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2发包方的违约责任甲方如未按照合同约定支付工程款、提供施工条件等，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如有争议诉诸法院，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公知信息或者甲方已经公开的信息。9.2保密期限甲乙双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更甲乙双方同意，合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同终止（1）工程竣工验收合格，甲乙双方办理了合同终止手续；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同、变更合同内容或者解除合同。11.2合同的转让甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.3附件本合同附件包括工程图纸、技术规范、相关文件等，附件与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自签字（或盖章）之日起_______天内生效。第十三条附件13.1工程图纸工程图纸作为本合同的附件，详细描述了工程的具体设计要求。13.2技术规范技术规范作为本合同的附件，详细描述了工程的施工要求和技术标准。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于工程预算、施工计划、安全措施等，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外，根据合同约定或实际情况，参与工程实施、监督、管理、支付等环节的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于工程监理、设计单位、材料供应商、施工分包商、贷款银行、保险机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方同意，第三方介入应遵循合同约定的程序。如需第三方介入，甲方应提前书面通知乙方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲方有合同关系或法律关系；（2）第三方介入不违反法律法规和本合同的约定；（3）第三方介入不影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供服务、交付货物、完成工作等。第三方应确保其提供的服务、货物或工作符合甲乙双方的要求及相关的国家标准和行业标准。3.2第三方责任第三方应对其提供的服务、货物或工作的质量、安全、进度等方面承担全部责任。如因第三方原因导致工程质量问题、安全事故或工期延误，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为而应承担的责任限制在其合同金额或保险额度范围内。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的合同金额或保险额度确定。如第三方未购买保险或合同金额未明确，甲乙双方可协商确定责任限额。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间的合同关系和权利义务，由甲乙双方和第三方之间的合同约定。第三方对甲乙双方承担的义务和责任，不影响第三方与其他方的合同关系和权利义务。5.2第三方与甲乙双方的沟通与协调第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。甲方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。6.2第三方违约对甲乙双方的影响第三方违约导致甲乙双方的合法权益受损的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。如第三方违约影响工程进度或质量，甲乙双方有权要求乙方采取措施予以补救。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止（1）第三方完成其在合同中的义务；（2）甲乙双方书面同意第三方解除介入；（3）合同约定的第三方介入期限届满。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第九条第三方介入的违约金9.1第三方违约金如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。违约金的计算方式按照本合同约定的违约责任计算。9.2第三方违约金支付第三方应按照甲乙双方的要求，按时支付违约金。违约金支付不影响甲乙双方追究第三方其他违约责任的权利。第十条附件10.1第三方合同第三方与甲乙双方之间的合同作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。10.2第三方保险文件如第三方购买了相关保险，保险文件作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如甲乙双方或第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述了工程的具体设计要求，包括建筑布局、结构类型、材料要求等。图纸应由乙方根据甲方的要求进行绘制，并经甲方确认后使用。附件2：技术规范详细描述了工程的施工要求和技术标准，包括材料选择、施工工艺、质量标准等。技术规范应由乙方根据甲方的要求制定，并经甲方确认后执行。附件3：工程预算详细列明了工程的预算金额，包括材料费、人工费、设备费等各项费用。预算应由乙方根据工程设计和施工方案编制，并经甲方审核后使用。附件4：施工计划详细描述了工程的施工进度安排，包括各阶段工作的开始时间、结束时间等。施工计划应由乙方制定，并经甲方批准后执行。附件5：安全措施详细描述了工程施工期间的安全措施，包括施工现场安全管理、施工人员安全培训等。安全措施应由乙方制定，并经甲方审核后执行。附件6：材料供应商名单列明了甲方指定的材料供应商名单，乙方应从名单中选择供应商。供应商名单应由甲方提供，并经乙方确认后使用。附件7：施工分包商合同乙方与施工分包商签订的合同，详细描述了分包商的工作范围、质量要求、工期等。分包商合同应经甲方审核后生效。附件8：贷款银行协议乙方与贷款银行签订的贷款协议，用于资助工程施工。贷款银行协议应详细描述贷款金额、还款方式、利率等条款。附件9：保险合同乙方购买的保险合同，用于保障工程施工期间的风险。保险合同应详细描述保险范围、保险金额、保险公司等。附件10：其他相关文件包括工程施工所需的许可、批准文件、法律法规等。这些文件应由乙方负责收集和保管，以确保工程施工的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合要求。示例：乙方未能在约定的工期内完成工程，或完成的工程存在明显的质量问题。2.乙方未按照合同约定支付工程进度款或尾款。示例：乙方未能在约定的时间内支付工程进度款，导致工程无法顺利进行。3.乙方未按照合同约定提供施工条件或设施。示例：乙方未能提供足够的施工场地、基础设施等，导致工程施工受阻。4.乙方未按照合同约定进行工程变更或解除合同。示例：乙方未经甲方同意，擅自变更工程内容或解除合同。5.乙方未按照合同约定保密相关