公司租赁个人房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公司租赁个人房屋合同通用本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款第五条房屋维护与保养5.1房东的维护责任5.2租客的维护责任第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为第七条保险责任7.1房东的保险责任7.2租客的保险责任第八条房屋损坏赔偿8.1房屋损坏责任8.2赔偿金额及方式第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1房东的违约责任11.2租客的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2家具家电清单13.3房屋退租要求第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，共有间房间。1.3房屋用途：该房屋用作办公场所/居住场所，具体用途在合同中明确。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月/年。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期在合同中明确。3.3租金支付方式：租客可通过银行转账/现金等方式支付租金，具体方式在合同中明确。第四条押金4.1押金金额：租客应支付的押金为每月租金的倍，即总共元人民币。4.2押金退还条款：租赁期满或合同解除后，房东应在个工作日内退还租客押金，扣除必要的清洁、维修费用后。第五条房屋维护与保养5.1房东的维护责任：房东应负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。5.2租客的维护责任：租客应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和保养。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：租客应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2房屋禁止行为：租客不得在房屋内进行违法活动、赌博、吸毒等不良行为。第八条保险责任8.1房东的保险责任：房东应确保房屋及附属设施的保险有效，并承担因房屋及附属设施本身缺陷导致的损失。8.2租客的保险责任：租客应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，并承担因自身原因导致的损失。第九条房屋损坏赔偿9.1房屋损坏责任：租客在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用。9.2赔偿金额及方式：赔偿金额根据损坏程度和修复费用确定，具体金额和方式在合同中明确。第十条合同变更10.1变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，需书面协议并经双方签字盖章。10.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并按原合同约定的方式进行通知。第十一条合同解除11.1解除条件：合同解除需双方协商一致，或依法解除。11.2解除程序：双方应书面协议解除合同，并按原合同约定的方式进行通知。第十二条违约责任12.1房东的违约责任：房东未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿租客因此造成的损失。12.2租客的违约责任：租客未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿房东因此造成的损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为合同约定的地点。第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：合同签订日期加上租赁开始日期。14.3合同副本份数及持有方：双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，特此对合同进行补充，明确第三方的责任、权利和义务，以及第三方介入时甲乙方需遵守的额外条款和说明。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方责任2.1第三方责任限额：第三方应按其服务范围和合同约定承担相应责任，其责任限额在本合同中明确。2.2第三方责任划分：第三方承担的责任与甲乙方的责任划分，按照合同约定和法律规定执行。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和要求，合理参与本合同的履行过程。3.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保合同的顺利履行。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保合同的履行。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利、义务和责任。5.2甲乙方应根据本合同约定，向第三方支付服务费用。5.3甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方损害甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方变更7.1如第三方需变更合同内容，应与甲乙方协商一致，并签订变更协议。7.2第三方变更不影响本合同的履行，除非甲乙方同意。第八条第三方退出8.1如第三方提前退出本合同，应与甲乙方协商一致，并签订退出协议。8.2第三方退出不影响本合同的履行，除非甲乙方同意。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。9.2甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第十条第三方责任限制10.1第三方在本合同项下的责任，以其专业领域和相关法律法规为准。10.2第三方不承担因其无法控制因素导致的合同履行障碍责任。第十一条第三方介入的书面确认11.1甲乙方与第三方签订的各类合同，均应以书面形式确认。11.2书面确认应包含本合同约定的第三方责任、权利和义务等内容。第十二条第三方信息的保密12.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方相关信息保密。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第十四条第三方介入的生效14.1本部分条款自甲乙方签字盖章之日起生效。14.2本部分条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单附件二：家具家电清单附件三：租赁合同续约协议附件四：租赁合同变更协议附件五：房屋损坏赔偿协议附件六：第三方服务合同附件七：保险单据附件八：押金支付与退还协议附件九：房屋使用规范附件十：争议解决协议附件一：房屋交付清单详细要求：列出房屋交付时现有的家具、家电、设施等物品的名称、数量和状态。附件说明：确保甲乙双方在房屋交付时对物品的名称、数量和状态有清晰的记录，以便在合同履行过程中进行核对。附件二：家具家电清单详细要求：详细列出家具、家电的名称、型号、数量和状况。附件说明：明确甲乙双方对家具家电的认知，避免在租赁期间出现争议。附件三：租赁合同续约协议详细要求：明确续约的条件、程序以及续约后的租赁期限。附件说明：为租赁合同的续约提供明确的依据和流程，确保甲乙双方的权益。附件四：租赁合同变更协议详细要求：明确变更的条件、程序以及变更后的条款。附件说明：为租赁合同的变更提供明确的依据和流程，确保甲乙双方的权益。附件五：房屋损坏赔偿协议详细要求：明确房屋损坏的责任划分、赔偿金额及赔偿方式。附件说明：为房屋损坏赔偿提供明确的依据，确保甲乙双方的权益。附件六：第三方服务合同详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：为第三方服务提供明确的依据，确保甲乙双方的权益。附件七：保险单据详细要求：提供房东和租客购买的保险单据。附件说明：确保甲乙双方对保险的有效性和覆盖范围有清晰的认知。附件八：押金支付与退还协议详细要求：明确押金的支付金额、支付方式及退还程序。附件说明：为押金的支付和退还提供明确的依据，确保甲乙双方的权益。附件九：房屋使用规范详细要求：明确房屋使用的范围和禁止行为。附件说明：为甲乙双方提供明确的房屋使用规范，避免在租赁期间出现争议。附件十：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、仲裁或诉讼地点。附件说明：为争议解决提供明确的依据，确保甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用房屋。5.乙方提前解约或逾期解约。6.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：根据合同约定，承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：根据合同约定，承担违约责任，赔偿甲方