个人出租房协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人出租房协议书范本通用本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.出租方的权利与义务8.1出租方的权利8.2出租方的义务9.承租方的权利与义务9.1承租方的权利9.2承租方的义务10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3维修费用分摊14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方姓名：X1.1.2出租方联系方式：X1.1.3出租方身份证号码：X1.1.4出租方地址：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方姓名：X1.2.2承租方联系方式：X1.2.3承租方身份证号码：X1.2.4承租方地址：X2.房屋信息2.1房屋地址：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋户型：X室X厅2.4房屋设施2.4.1家具清单：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.4.2设施使用说明：如空调温度调节、电器操作等3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁期限总计：个月4.租金及支付方式4.1租金金额：每月X元4.2租金支付周期：每月日4.3租金支付方式：银行转账、等方式5.押金5.1押金金额：人民币X元5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，扣除损坏物品赔偿等费用后，剩余押金无息退还给承租方6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.1.1保持房屋整洁，不得乱扔垃圾6.1.2不得在房屋内进行违法活动6.1.3不得擅自改变房屋结构和设施6.2房屋维修责任6.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护和维修6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补6.2.3因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿8.出租方的权利与义务8.1出租方的权利8.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。8.1.2出租方有权要求承租方遵守合同约定，维护房屋及设施的正常使用。8.1.3出租方有权在合同约定的事由发生时解除合同。8.2出租方的义务8.2.1出租方应保证房屋及设施的安全、合法使用。8.2.2出租方应在租赁期间负责房屋及设施的正常维护、维修。8.2.3出租方应在租赁期满后，按照约定退还押金。9.承租方的权利与义务9.1承租方的权利9.1.1承租方有权按照合同约定使用房屋及设施。9.1.2承租方有权要求出租方按照合同约定履行义务。9.1.3承租方有权在合同约定的事由发生时解除合同。9.2承租方的义务9.2.1承租方应按照合同约定支付租金。9.2.2承租方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋及设施的结构和使用性质。9.2.3承租方应负责日常小修小补，不得影响房屋及设施的正常使用。9.2.4承租方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并妥善保管。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。10.1.2出租方未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。10.2.2承租方未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致。11.1.2合同变更应书面确认，并注明变更日期。11.2合同解除条件11.2.1出租方或承租方提前解除合同的，应提前通知对方，并在合同解除前完成交接手续。11.2.2合同解除后，出租方应在扣除相应费用后退还剩余押金。12.争议解决方式12.1协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决12.2.1如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径12.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理13.1.1承租方不得在房屋内养宠物。13.2访客管理13.2.1承租方应事先通知出租方访客信息。13.3维修费用分摊13.3.1因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且需明确介入的目的、范围和期限。15.3第三方的主要责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并确保其提供的服务符合合同要求。15.4第三方与甲乙方的关系15.4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方与第三方之间合同的任何责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.2第三方责任限额的变更16.2.1如需变更第三方的责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面确认。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1甲乙双方如需变更第三方介入的条件、范围或期限，应协商一致，并书面确认。17.2第三方介入的解除17.2.1甲乙双方如需解除第三方介入，应提前通知对方，并在解除后完成相关交接手续。18.第三方违约责任18.1第三方未按照约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。18.2第三方未按照约定提供服务，造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.争议解决方式19.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。19.3如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。20.其他约定20.1甲乙双方与第三方之间的所有额外约定，均应以书面形式确认，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施清单详细列出房屋地址、面积、户型、家具及设施名称和数量等信息。附件二：租金支付证明证明支付租金的银行转账记录、交易记录等。附件三：押金收据证明押金支付的收据或银行转账记录。附件四：房屋保险单保险公司出具的房屋保险单，详细列出保险条款和保险金额等信息。附件五：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容和大修小补的清单。附件六：合同变更或解除协议书面确认的合同变更或解除协议。附件七：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋及设施。2.出租方未按照约定履行维修义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋及设施，造成损坏。5.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.出租方违约：按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.承租方违约：按照合同约定承担相应的违约