基于2024年度计划的拆房工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

基于2024年度计划的拆房工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3工程定义第二条工程范围与任务2.1工程范围2.2工程任务第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式第四条工程进度与工期4.1工程进度4.2工期延误第五条工程质量与标准5.1工程质量5.2工程标准第六条安全生产与环保6.1安全生产6.2环保要求第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的承包商指的是具有合法经营资格，按照我国法律法规规定，能够独立承担民事责任的企业法人，即甲方。1.2业主定义本合同中的业主指的是拥有合法房产权利，有权对房产进行拆房工程的一方，即乙方。1.3工程定义本合同中的拆房工程指的是根据我国相关法律法规，对业主拥有的房产进行拆除，并将拆除后的土地恢复到可使用状态的一系列活动。第二条工程范围与任务2.1工程范围本合同的工程范围包括但不限于：房屋拆除、垃圾清运、场地平整、拆除后的土地恢复等工作。2.2工程任务承包商的主要任务是按照合同约定，完成拆房工程，并确保工程质量和进度符合合同要求。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格为固定价格，不再因任何因素进行调整。3.2支付方式乙方应按照合同约定的付款节点，通过银行转账的方式向甲方支付合同价款。第四条工程进度与工期4.1工程进度承包商应按照合同约定的时间表完成工程，工程进度应满足乙方的需求。4.2工期延误如因承包商原因导致工期延误，承包商应按照合同约定向乙方支付违约金。第五条工程质量与标准5.1工程质量承包商应保证工程质量符合我国相关法律法规和行业标准。5.2工程标准工程标准包括但不限于：安全、环保、噪音控制等方面应符合我国相关法律法规和行业标准。第六条安全生产与环保6.1安全生产承包商在进行拆房工程时，应严格遵守安全生产规定，确保工程现场的安全。6.2环保要求承包商在进行拆房工程时，应严格遵守环保规定，确保工程现场的环境卫生。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方在合同履行过程中提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可书面变更本合同。变更后的合同视为双方最新的约定。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。9.2赔偿标准赔偿金额应根据对方的实际损失计算，具体赔偿标准由双方另行约定。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等导致合同无法履行或履行困难的情形。11.2不可抗力后果发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同变更条件合同的变更应遵循第八条的约定，经双方书面确认后生效。12.3合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成，乙方支付完毕合同价款；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、合同价款明细表等。附件视为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，按照合同约定履行各自职责，确保工程质量和进度。第二条第三方介入的方式及责任划分2.1第三方介入方式第三方介入本合同履行的方式包括但不限于：提供专业服务、供应材料、设备、提供技术支持等。2.2责任划分（1）第三方应对其提供的服务、材料、设备等质量负责，确保符合合同约定的标准。（2）甲乙双方应按照合同约定，明确第三方的责任范围和责任限额。（3）如第三方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。第三条第三方选择与认可3.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关协议，明确双方的权利义务。3.2第三方认可甲乙双方应在合同中明确第三方介入的认可程序，确保第三方介入符合合同约定。第四条第三方责任限额4.1责任限额甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任保险甲乙双方可要求第三方购买相应的责任保险，以确保第三方在履行合同过程中的风险可控。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理方式甲乙双方应按照合同约定，采取相应的违约处理方式，包括但不限于索赔、解除合同等。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1沟通与协调6.2变更与调整如合同履行过程中，甲乙双方需对第三方的工作内容进行变更或调整，应提前书面通知第三方，并经第三方同意。第七条第三方退出7.1第三方退出如第三方因故需退出合同履行，应提前书面通知甲乙双方。7.2退出后果第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第八条附件说明本附加条款的附件包括但不限于：第三方提供的服务、材料、设备等相关质量证明文件。附件视为本附加条款的一部分，与本附加条款具有同等法律效力。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.2合同变更条件本附加条款的变更应遵循合同约定的变更程序。9.3合同终止条件（1）第三方完全履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除本附加条款；（3）依法应当终止的其他情形。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本附加条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本附加条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1附加条款本附加条款未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款，作为本附加条款的补充。附加条款与本附加条款具有同等法律效力。11.2附件说明本附加条款的附件包括但不限于：第三方提供的服务、材料、设备等相关质量证明文件。附件视为本附加条款的一部分，与本附加条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细说明：本附件包括工程的设计图纸、施工图纸及相关技术文件，应符合国家相关标准和行业规定。附件2：施工方案详细说明：本附件包括施工的具体方案、施工组织设计、施工进度计划等，应详细阐述施工过程中的各项措施。附件3：工程量清单详细说明：本附件详细列出工程所需的材料、工程量及价格，作为合同价款计算的依据。附件4：合同价款明细表详细说明：本附件详细说明合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工款等。附件5：第三方提供的服务、材料、设备等相关质量证明文件详细说明：本附件包括第三方提供的服务、材料、设备等的质量证明，如合格证书、检测报告等。附件6：安全生产措施及环保措施详细说明：本附件详细阐述施工过程中的安全生产措施和环保措施，确保工程现场的安全和环境卫生。附件7：工程变更通知书详细说明：本附件用于通知双方关于工程变更的事宜，包括变更的内容、原因、影响等。附件8：工程进度报告附件9：质量验收报告详细说明：本附件包括工程的质量验收记录，用于证明工程质量符合合同约定的标准。附件10：工程结算书详细说明：本附件详细说明工程结算的依据和金额，包括已付款项、未付款项、结算金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付合同价款，甲方应承担违约责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程，乙方应承担违约责任。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按照合同约定提供服务、材料、设备等，第三方应承担违约责任。示例说明：如果第三方未能提供符合合同约定的服务、材料、设备等，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。4.甲乙双方未按照合同约定履行各自职责，甲乙双方应承担违约责任。示例说明：如