棚户区改造项目二零二四年施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

棚户区改造项目二零二四年施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4棚户区改造项目定义第二条合同标的2.1改造项目范围2.2改造项目内容2.3改造项目质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条施工周期4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3工期延误责任第五条施工质量与安全5.1施工质量标准5.2安全生产要求5.3质量问题处理第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用承担第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的签署和备案12.1合同签署时间12.2合同备案程序第十三条其他约定13.1不可抗力13.2合同适用法律13.3通知与送达第十四条合同附件14.1附件目录14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为：X有限公司，法定代表人为：，身份证号码为：。1.2乙方名称及代表乙方全称为：X工程有限公司，法定代表人为：，身份证号码为：。1.3丙方名称及代表丙方全称为：X设计研究院，法定代表人为：，身份证号码为：。1.4棚户区改造项目定义棚户区改造项目是指根据城市规划要求，对城市棚户区进行拆除、重建和改造，以改善居民居住条件和生活环境的项目。第二条合同标的2.1改造项目范围改造项目范围包括：地区内的棚户区。2.2改造项目内容改造项目内容包括：房屋拆除、土地整理、房屋新建、基础设施配套建设等。2.3改造项目质量标准改造项目质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保住宅功能完善、安全可靠、环境优美。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括：工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.2支付方式支付方式分为五个阶段，分别为：合同签订后支付10%预付款；工程进度达到30%时支付30%工程款；工程进度达到60%时支付30%工程款；工程进度达到90%时支付10%工程款；工程验收合格后支付剩余的10%工程款。3.3支付进度支付进度按照工程实际进度进行，具体支付时间及金额由甲乙双方协商确定。第四条施工周期4.1施工开始时间施工开始时间为本合同签订后30日内。4.2施工结束时间施工结束时间为年月日。4.3工期延误责任如因乙方原因导致施工周期延误，乙方应按日向甲方支付合同总价1%的违约金；如因甲方原因导致施工周期延误，甲方应按日向乙方支付合同总价1%的违约金。第五条施工质量与安全5.1施工质量标准施工质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保住宅功能完善、安全可靠、环境优美。5.2安全生产要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工过程中不发生安全事故。5.3质量问题处理如在施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，直至符合质量要求。如乙方不及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取其他措施维护自身权益。第六条合同变更6.1变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序甲乙双方应就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并报丙方备案。6.3变更费用承担合同变更产生的费用，由甲乙双方协商确定。如因甲方原因导致合同变更，甲方应承担相应费用；如因乙方原因导致合同变更，乙方应承担相应费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方在争议发生之日起30日内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1解除条件一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。9.2解除程序合同解除需书面通知对方，并报丙方备案。9.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方合同总价10%的违约金；如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方合同总价10%的违约金。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件如一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。第十二条合同的签署和备案12.1合同签署时间本合同于年月日签署。12.2合同备案程序合同签署后，甲乙双方应将合同副本送交丙方备案。第十三条其他约定13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址，即视为有效送达。第十四条合同附件14.1附件目录附件目录包括：合同图纸、技术规范、工程量清单等。14.2附件效力附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件规定履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到与甲方、乙方和丙方之外的第三方权益的事宜。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的事项，应由甲乙双方协商确定，并报丙方备案。2.2甲乙双方应就第三方介入的事项，与第三方协商一致，并签订书面协议。2.3第三方介入的事项，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入的事项，由第三方承担责任。3.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的责任限额。3.3第三方在合同履行过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的权益保护4.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的协议。4.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，不得损害第三方的合法权益。4.3第三方如因合同履行过程中遭受损失，有权向甲乙双方主张赔偿。第五条第三方介入的合同变更5.1合同履行过程中，如因第三方介入需要变更合同，甲乙双方应协商一致，并报丙方备案。5.2合同变更事项应遵循公平、公正、合理的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3合同变更后的责任，由甲乙双方和第三方按照变更后的协议承担。第六条第三方介入的合同解除6.1合同履行过程中，如因第三方介入需要解除合同，甲乙双方应协商一致，并报丙方备案。6.2合同解除后的责任，由甲乙双方和第三方按照解除后的协议承担。6.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保项目顺利进行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反与甲乙双方签订的协议，应承担违约责任。7.2甲乙双方如违反与第三方签订的协议，应承担违约责任。7.3违约责任应按照违约一方与第三方签订的协议承担。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙双方与第三方之间的事宜，涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限自双方签订的协议生效之日起计算，至协议解除或履行完毕之日止。第十条第三方介入的其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的协议，不得违反国家相关法律法规。10.2甲乙双方与第三方之间的协议，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。10.3甲乙双方与第三方之间的协议，应报丙方备案。第十一条第三方介入的附件11.1附件包括：甲乙双方与第三方签订的协议、技术规范、工程量清单等。11.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应严格按照附件规定履行合同义务。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应严格按照本部分修正条款履行合同义务。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸1.1图纸内容：包括但不限于项目平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、完整，符合国家建筑设计规范，并通过相关部门审核。1.3图纸说明：图纸应标明设计单位、施工单位、甲方代表、乙方代表等信息。附件二：技术规范2.1规范内容：包括但不限于施工工艺、材料要求、质量标准等。2.2规范要求：技术规范应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3规范说明：规范应详细说明施工过程中的各项技术要求，以确保工程质量。附件三：工程量清单3.1清单内容：包括但不限于工程项目、工程量、单位工程造价等。3.2清单要求：工程量清单应准确、完整，反映实际工程量。3.3清单说明：清单应标明工程量计算依据、工程单价、总价等信息。附件四：材料供应清单4.1清单内容：包括但不限于材料名称、规格、数量、供应商等。4.2清单要求：材料供应清单应准确、详细，明确材料供应责任。4.3清单说明：清单应标明材料质量标准、供应时间、验收标准等信息。附件五：施工组织设计5.1设计内容：包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。5.2设计要求：施工组织设计应合理、科学，确保施工顺利进行。5.3设计说明：设计应明确施工过程中的各项管理措施，以及质量、安全保证措施。附件六：安全生产预案6.1预案内容：包括但不限于安全事故应急预案、施工现场防火防盗措施等。6.2预案要求：安全生产预案应符合国家相关法律法规，确保施工现场安全。6.3预案说明：预案应详细说明事故发生时的应急措施、责任划分、救援程序等。附件七：合同变更协议7.1变更内容：包括但不限于合同条款的修改、工程量的增减等。7.2变更要求：合同变更协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.3变更说明：变更协议应明确变更事项、变更原因、变更后的合同内容等。附件八：违约责任协议8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间履行合同、未达到合同质量标准等。8.2违约责任：明确违约行为的责任承担，包括违约金、赔偿金额等。8.3违约说明：协议应详细说明违约行为的认定标准及处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、工程款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未达到合同约定的质量标准。5.乙方使用不合格材料、工程质量不符合规范。6.丙方未按约定提供设计、咨询等服务。7.丙方提供的设计、咨询等不符合规范、导致工程质量问题。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约一方应支付合同总价一定比例的违约金。2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额，违约一方应进行赔偿。3.工期延误：按照实际延误的工期，违约一方应支付甲方合同总价一定比例的赔偿金。4.质量问题：如乙方施