门面租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面租房合同精选本合同目录一览1.租赁物及租金1.1租赁物的描述1.2租金的计算方式1.3租金支付时间和方式2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长和终止3.使用和维护3.1承租人的使用权利和限制3.2出租人的维护责任4.维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养责任5.保险5.1承租人购买保险的要求5.2保险费用的支付6.转租和转让6.1承租人的转租权利6.2租赁合同的转让7.担保和违约7.1出租人的担保责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院9.其他条款9.1租赁合同的变更9.2租赁合同的解除10.违约金和赔偿10.1出租人的违约金和赔偿10.2承租人的违约金和赔偿11.合同的生效和终止11.1合同的生效日期11.2合同的终止条件12.附件12.1租赁物的清单12.2其他相关文件13.补充条款13.1双方的其他约定14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租赁物及租金1.1租赁物的描述：本次租赁的门面位于_______（地址），门面面积为_______平方米。门面内部设施包括：_______（列出设施）。门面外部环境描述：_______（简要描述）。1.2租金的计算方式：租金按照每月_______元计算，租金支付周期为_______（月/季度/年）。租金支付方式为_______（现金/转账/等）。1.3租金支付时间和方式：承租人应在每月_______日前将当月租金支付给出租人。支付方式为_______（现金/转账/等）。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期：租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。如双方同意续租，应在此日期前_______个月内协商并签订书面续租协议。2.2租赁期限的延长和终止：租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续租申请。双方可根据届时的情况协商延长租赁期限。如承租人在租赁期限届满后未继续租赁，应将租赁物按照合同约定退还给出租人。3.使用和维护3.1承租人的使用权利和限制：承租人享有正常使用租赁物的权利。但承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。同时，承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2出租人的维护责任：出租人应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。在租赁期限内，出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因维修和保养需要，承租人应予以配合，并按照出租人的指示暂停使用租赁物。4.维修和保养4.1出租人的维修责任：出租人应承担租赁物的维修责任。如租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______小时内予以修复。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担相应的维修费用。4.2承租人的保养责任：承租人应负责对租赁物的日常保养。如承租人未按照约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。5.保险5.1承租人购买保险的要求：承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。5.2保险费用的支付：承租人应在租赁开始前将保险费用支付给出租人。支付方式为_______（现金/转账/等）。6.转租和转让6.1承租人的转租权利：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确有转租需求，应提前_______个月向出租人提出申请，并按照出租人的要求提供相关资料。6.2租赁合同的转让：租赁合同不得转让给第三方。如承租人因特殊情况需要转让租赁合同，应提前_______个月向出租人提出申请，并经出租人书面同意。8.争议解决8.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为_______（填写具体地址），任何一方均有权向该人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1租赁合同的变更：如因特殊情况需要变更租赁合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2租赁合同的解除：合同解除的条件和方式按照双方协商的结果执行。双方应提前_______个月书面通知对方解除租赁合同，并按照合同约定办理相关手续。10.违约金和赔偿10.1出租人的违约金和赔偿：出租人未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应支付承租人违约金，违约金为应付租金的_______%。10.2承租人的违约金和赔偿：承租人未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用和维护租赁物的，应支付出租人违约金，违约金为应付租金的_______%。11.合同的生效和终止11.1合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同解除。12.附件12.1租赁物的清单：（在此列出租赁物的详细清单，包括名称、数量、品牌等）12.2其他相关文件：（在此列出其他与合同相关的文件，如身份证复印件、营业执照复印件等）13.补充条款13.1双方的其他约定：（在此列出双方的其他约定，如保密协议、知识产权归属等）14.签署信息14.1出租人信息：（在此列出出租人的姓名、联系方式、身份证号码等信息）14.2承租人信息：（在此列出承租人的名称、联系方式、营业执照号码等信息）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保人、保险公司等。第三方介入是指在租赁过程中，第三方根据合同约定或经甲乙方同意，参与租赁交易或提供相关服务。15.2第三方介入的范围：中介方协助甲乙方达成租赁协议并提供相关信息服务；担保人为承租人提供担保服务；保险公司为租赁物提供保险保障；其他经甲乙方同意的第三方提供的服务。16.第三方责任的界定16.1第三方责任的限定：第三方介入并不免除甲乙方的合同责任。第三方在租赁交易中承担的责任仅限于其在合同中明确承诺的义务。第三方不应对甲乙方的其他合同义务承担责任。16.2第三方责任的限制：甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方对甲乙方的责任限额应根据合同的具体条款和第三方的承诺确定。第三方对甲乙方的赔偿责任不得超过其收取的费用总额。17.第三方与甲乙方的权利义务划分17.1第三方与甲乙方的权利划分：第三方介入并不改变甲乙方的权利义务。甲乙方根据合同约定享有的权利和承担的义务，不受第三方介入的影响。17.2第三方与甲乙方的义务划分：第三方介入时，第三方应按照合同约定履行其义务。第三方未履行或履行不当，由第三方承担相应责任。甲乙方应按照合同约定履行其义务，并配合第三方的工作。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款：甲乙方与第三方签订的补充协议应明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务和责任限额等。18.2第三方介入的说明：甲乙方应明确了解第三方的身份和职责。甲乙方在签订合同前应仔细阅读并理解合同中关于第三方介入的条款。19.第三方责任的解除19.1第三方责任的解除条件：第三方在租赁交易中未履行或履行不当，导致甲乙方损失的，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任的解除程序：甲乙方解除与第三方的合同，应按照合同约定的程序进行。甲乙方应向第三方发出书面解除通知，并说明解除原因。20.第三方介入的变更20.1第三方介入的变更条件：甲乙方与第三方签订的补充协议可以变更第三方介入的条款。变更条件应符合合同约定和法律规定。20.2第三方介入的变更程序：甲乙方与第三方签订补充协议，明确变更后的第三方介入条款。补充协议经甲乙方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件应根据合同约定和法律规定确定。包括但不限于第三方违约、合同解除、第三方破产等。21.2第三方介入的终止程序：甲乙方与第三方签订补充协议，明确终止第三方介入的条款。补充协议经甲乙方签字（或盖章）后生效。22.第三方介入后的合同修订22.1第三方介入后的合同修订：本合同在第三方介入后如有需要修订的地方，甲乙方应协商一致，并签订书面修订协议。22.2第三方介入后的合同修订程序：甲乙方签订书面修订协议，明确修订内容。修订协议经甲乙方签字（或盖章）后生效。23.第三方介入的违约处理23.1第三方违约的处理：第三方未履行或履行不当，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。违约处理应按照合同约定和法律规定进行。23.2第三方违约的处理程序：甲乙方发现第三方违约，应立即书面通知第三方。第三方应在接到通知后_______小时内予以回复，并采取措施纠正违约行为。如第三方未能纠正违约行为，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。附件2：第三方服务协议详细说明第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务和责任限额等。附件3：保险单复印件提供租赁物的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件4：租赁合同补充协议用于记录合同履行过程中双方对租赁合同的补充修订。附件5：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和标准。附件6：租赁物验收报告记录租赁物的验收情况，包括租赁物的状态、数量等信息。附件7：租赁期限延长协议如双方同意续租，在此附件中明确租赁期限的延长条款。附件8：租赁合同解除协议用于记录合同解除的条件和程序。附件9：租赁物退还证明证明租赁物已按照合同约定退还给出租人的文件。附件10：其他相关文件包括但不限于身份证明复印件、营业执照复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.承租人未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。4.第三方未履行或履行不当，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：