甲乙双方办公楼租赁合同协议书（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

甲乙双方办公楼租赁合同协议书（2024年度）本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.2租金1.3租金支付方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁用途3.1租赁房屋用途4.维修责任4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任5.保险责任5.1保险购买5.2保险理赔6.房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿责任7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知8.提前解约8.1提前解约条件8.2解约通知9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1物业管理12.2安全责任13.附件13.1租赁房屋清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.2租金乙方应按【每月租金金额】元的标准向甲方支付租金。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付给甲方。1.3租金支付方式1.3.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；1.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【开始日期】起算。2.2租赁结束日期本合同的租赁期限至【结束日期】止。3.租赁用途3.1租赁房屋用途乙方同意将租赁房屋用于【具体用途】，并遵守相关法律法规。4.维修责任4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任乙方应负责对租赁房屋内部进行日常的清洁和维护，并承担由此产生的费用。5.保险责任5.1保险购买乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障其在租赁期间因意外事件所造成的损失。5.2保险理赔如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。6.房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿责任乙方应负责对租赁房屋进行合理使用，如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.房屋转租7.1转租条件乙方如需转租租赁房屋，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关的法律法规。7.2转租通知乙方应在转租前【规定天数】内向甲方发出书面通知，并提交转租合同副本供甲方留存。8.提前解约8.1提前解约条件双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同时，应提前【规定天数】书面通知甲方。8.2解约通知乙方应按照约定提前通知甲方，并在通知书中说明解约原因及解约日期。9.违约责任9.1违约行为双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均应视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，并支付对方因此所遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方同意，如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1物业管理乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作，并支付物业管理费。12.2安全责任乙方应保证在使用租赁房屋期间，遵守消防安全规定，确保人身及财产安全。13.附件13.1租赁房屋清单详见附件二，列明租赁房屋的家具、设备等物品。13.2其他相关文件包括但不限于租赁房屋的平面图、设施设备说明书等。14.签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【姓名】14.2乙方签字盖章乙方代表：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务或义务时，应独立承担相应的责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。16.第三方服务16.1第三方服务说明如租赁期间，甲方或乙方需聘请第三方提供服务，如维修、清洁、安全等，应提前通知对方，并征得对方同意。16.2第三方服务选择17.第三方责任限额17.1第三方责任限额说明如第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。但甲方和乙方同意，第三方的责任限额应根据具体情况确定。17.2第三方责任限额界定17.2.1第三方服务提供商的责任限额应为其服务合同中约定的限额；17.2.2如无服务合同或合同未约定责任限额，第三方责任限额应根据甲方和乙方与第三方协商的结果确定；17.2.3如协商无法达成一致，甲方和乙方同意按照司法鉴定机构或仲裁机构的意见确定第三方责任限额。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的额外条款说明如甲方或乙方与第三方就本合同项下的服务或义务达成补充协议，该补充协议应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的额外条款内容18.2.1第三方服务费用：如第三方服务涉及费用，甲方和乙方应按照约定承担相应费用；18.2.2第三方服务期限：如第三方服务有期限限制，甲方和乙方应遵守约定；18.2.3第三方服务标准：如第三方服务有质量或标准要求，甲方和乙方应共同监督第三方按照约定提供服务。19.第三方与甲乙方的关系界定19.1第三方与甲乙方的关系说明第三方与甲方或乙方之间的关系，不影响本合同的履行。甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。19.2第三方与甲乙方的责任划分19.2.1第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受损失的，由甲方和乙方根据本合同及第三方服务合同向第三方追究责任；19.2.2甲方和乙方因违反本合同导致第三方遭受损失的，由甲方和乙方承担相应责任。20.第三方介入的变更20.1第三方变更说明如甲方或乙方在租赁期间需更换第三方服务提供商，应提前【规定天数】通知对方，并征得对方同意。20.2第三方变更程序20.2.1甲方或乙方应向对方提供新的第三方服务提供商的资质证明；20.2.2甲方和乙方应就新的第三方服务提供商的责任限额、服务费用等事项达成一致。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止说明如第三方服务合同到期或者双方协商一致终止第三方服务，甲方和乙方应按照本合同及第三方服务合同的约定办理相关手续。21.2第三方介入终止后的责任处理21.2.1第三方服务终止后，甲方和乙方应对租赁房屋进行验收，确认无遗留问题；21.2.2如因第三方服务导致租赁房屋存在问题，甲方和乙方应根据本合同及第三方服务合同的约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋清单详细列明租赁房屋的地址、面积、房间号、家具、设备等物品。附件二：租赁房屋平面图展示租赁房屋的布局、房间分布、设施位置等。附件三：设施设备说明书包含租赁房屋内各种设施设备的使用方法、维护保养等信息。附件四：维修服务合同如甲方或乙方需聘请第三方提供维修服务，应附上维修服务合同，明确服务内容、费用、期限等。附件五：保险购买合同如乙方购买保险，应附上保险购买合同，明确保险类型、保险金额、保险期限等。附件六：转租合同如乙方转租租赁房屋，应附上转租合同，明确转租对象、转租期限、租金等。附件七：提前解约协议如甲方或乙方提前解约，应附上提前解约协议，明确解约日期、解约原因等。附件八：争议解决协议如双方在履行本合同过程中发生争议，应附上争议解决协议，明确争议解决方式、仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的条件；2.甲方未按照约定履行维修责任，导致租赁房屋损坏；3.甲方未按照约定允许乙方转租租赁房屋；4.乙方未按照约定支付租金；5.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏；6.乙方未按照约定履行保险购买义务；7.乙方未按照约定提前通知甲方解约；8.甲方或乙方未按照约定履行其他合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或租赁房屋不符合约定的条件，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等；2.甲方未按照约定履行维修责任，导致租赁房屋损坏，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；3.甲方未按照约定允许乙方转租租赁房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等；4.乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等；5.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；6.乙方未按照约定履行保险购买义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等；7.乙方未按照约定提前通知甲方解约，乙方应