2024年度二手房产交易公积金贷款资金拨付合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易公积金贷款资金拨付合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（贷款银行）2.房产交易信息2.1房产基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及流程3.公积金贷款申请3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4贷款申请材料4.贷款审批及发放4.1贷款审批流程4.2贷款发放条件4.3贷款发放时间及方式5.资金拨付及监管5.1资金拨付条件5.2资金拨付时间及方式5.3监管机构及职责6.合同的履行与保障6.1甲方履行合同的义务6.2乙方履行合同的义务6.3丙方履行合同的义务7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的附件13.合同的签署与备案13.1签署时间13.2签署地点13.3备案部门14.合同的修订与补充14.1修订条件14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有完全民事行为能力的房屋所有权人，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，地址：________________。1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的购买房屋的当事人，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，地址：________________。1.3丙方（贷款银行）：指与甲方和乙方约定提供公积金贷款的金融机构，名称：________________，地址：________________，联系人：________________，联系电话：________________。第二条房产交易信息2.1房产基本信息甲方持有的房屋所有权证号：________________，房屋位于________________市________________区________________街道________________号，房屋结构及面积：________________，房产性质：________________。2.2交易价格及支付方式双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。乙方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，剩余房款通过丙方提供的公积金贷款方式支付。2.3交易时间及流程双方约定自合同签订之日起____个工作日内办理房屋过户手续，自过户手续完成后____个工作日内，乙方支付首付款，并向丙方申请公积金贷款。公积金贷款审批通过后，丙方将贷款资金拨付至甲方指定的账户。第三条公积金贷款申请3.1贷款金额乙方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2贷款利率双方约定公积金贷款利率为：________________%。3.3贷款期限双方约定公积金贷款期限为：________________年。3.4贷款申请材料（1）身份证明及婚姻状况证明；（2）公积金账户信息及近期的还款记录；（3）稳定的收入证明及工作单位证明；（4）房屋买卖合同及房产证复印件；（5）其他丙方要求提供的材料。第四条贷款审批及发放4.1贷款审批流程乙方按照丙方的要求提交公积金贷款申请材料后，丙方应在____个工作日内完成贷款审批。4.2贷款发放条件公积金贷款审批通过后，且乙方已支付首付款，丙方应在____个工作日内发放贷款。4.3贷款发放时间及方式贷款发放时间：自公积金贷款审批通过且乙方支付首付款后，丙方应在____个工作日内将贷款资金拨付至甲方指定的账户。第五条资金拨付及监管5.1资金拨付条件公积金贷款审批通过且乙方支付首付款后，丙方按照约定将贷款资金拨付至甲方指定的账户。5.2资金拨付时间及方式资金拨付时间：自公积金贷款审批通过且乙方支付首付款后，丙方应在____个工作日内将贷款资金拨付至甲方指定的账户。5.3监管机构及职责本合同的资金拨付及使用由甲方、乙方和丙方共同监管。丙方负责按照约定时间将贷款资金拨付至甲方指定的账户，甲方和乙方负责按照合同约定使用贷款资金。第六条合同的履行与保障6.1甲方履行合同的义务甲方应保证所提供的房产信息真实、合法，并按照约定时间办理房屋过户手续。6.2乙方履行合同的义务乙方应按照约定支付首付款，并按照丙方的要求提交公积金贷款申请材料，配合丙方完成贷款审批。6.3丙方履行合同的义务丙方应按照约定时间完成公积金贷款审批，并将贷款资金拨付至甲方指定的账户。同时，丙方应按照约定利率和期限提供公积金贷款，并监督甲方和乙方按照合同约定使用贷款资金。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2合同解除的条件合同解除应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式解除合同。合同解除后，各方应当根据合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，丙方应当承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如有诉讼，各方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行审理。第十条保密条款10.1保密内容本合同履行过程中，各方应对合同内容、交易信息和其他商业秘密予以保密，未经各方书面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律法规规定执行。11.3合同失效条件合同失效条件按照合同约定或者法律法规规定执行。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，各方可根据实际情况协商解决。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的附件本合同附件包括：房屋所有权证复印件、身份证明复印件、公积金账户信息复印件等。第十三条合同的签署与备案13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____市____区____路____号签署。13.3备案部门本合同备案部门为：____市房地产交易中心。第十四条合同的修订与补充14.1修订条件本合同修订应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订修订协议。14.2补充内容本合同补充内容应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、监管机构等。第二条第三方介入条件2.1甲乙丙三方同意，如有必要，可以邀请第三方介入本合同的履行过程，以提供专业服务、协助履行合同或增加合同的保障措施。2.2第三方介入需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应按照甲乙丙三方的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方应保证其提供的服务或协助履行合同的行为，合法、合规、有效，并确保不会损害甲乙丙三方的合法权益。3.3第三方应按照约定时间、方式和标准完成其应尽的义务，如有违约，应承担违约责任，赔偿甲乙丙三方因此造成的损失。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙丙三方的责任，以甲乙丙三方与第三方签订的书面协议中所确定的责任限额为限。4.2如第三方介入导致合同履行过程中出现争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼中各方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行审理。第五条第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲乙丙三方的关系，是基于甲乙丙三方协商一致而建立的合同关系。5.2第三方与甲乙丙三方的权利义务，按照甲乙丙三方与第三方签订的书面协议确定。5.3第三方不具有本合同项下的权利和义务，也不享有甲乙丙三方之间的权利和义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更与解除，应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。6.2第三方介入的变更与解除，不影响甲乙丙三方之间合同的履行。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对本合同履行过程中获得的甲乙丙三方之间的商业秘密和个人信息予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙丙三方因此造成的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应由甲乙丙三方协商解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼中各方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行审理。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。9.2本合同项下的权利义务，除甲乙丙三方另有约定外，不包括第三方。第十条其他条款10.1本合同的修订与补充，按照本合同约定的程序进行。10.2本合同的附件，包括甲乙丙三方与第三方签订的书面协议等。10.3本合同的签署与备案，按照本合同约定的程序进行。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效、终止与失效，按照本合同约定的条件进行。11.2合同的生效、终止与失效，不影响甲乙丙三方与第三方之间书面协议的效力。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同履行过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：这是甲方持有的房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。2.附件二：身份证明复印件说明：这是甲方和乙方身份证明的复印件，用于证明甲方和乙方的身份。3.附件三：公积金账户信息复印件说明：这是甲方和乙方公积金账户信息的复印件，用于证明甲方和乙方的公积金账户信息。4.附件四：房屋买卖合同复印件说明：这是甲方和乙方签订的房屋买卖合同的复印件，用于证明双方之间的房屋买卖关系。5.附件五：贷款申请表说明：这是甲方和乙方向丙方申请公积金贷款时填写的贷款申请表，用于证明甲方和乙方的贷款申请。6.附件六：贷款审批意见书说明：这是丙方对甲方和乙方贷款申请的审批意见书，用于证明贷款申请是否通过。7.附件七：贷款资金拨付凭证说明：这是丙方将贷款资金拨付至甲方指定的账户的凭证，用于证明贷款资金的拨付。8.附件八：房屋过户证明说明：这是甲方和乙方完成房屋过户手续的证明，用于证明房屋过户的完成。9.附件九：首付款支付凭证说明：这是乙方支付首付款的凭证，用于证明乙方已经支付首付款。10.附件十：公积金贷款合同复印件说明：这是甲方和乙方与丙方签订的公积金贷款合同的复印件，用于证明公积金贷款的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：如果甲方提供的房产信息不真实，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：如果乙方未按照约定时间支付首付款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定示例：如果丙方未按照约定时间完成公积金贷款审批，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定示例：如果第三方未按照约定时间、方式和标准完成其应尽的义务，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。全文完。2024年度二手房产交易公积金贷款资金拨付合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（贷款银行）1.4公积金管理中心2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.公积金贷款申请4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款申请材料5.贷款审批及发放5.1贷款审批流程5.2贷款发放条件5.3贷款发放时间5.4贷款发放金额6.房产过户及登记6.1过户流程6.2过户费用6.3房产登记7.合同的履行与保证7.1甲方保证房产的真实性7.2乙方按期偿还贷款本息7.3丙方按时拨付贷款资金8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的责任13.合同的附件13.1房产证复印件13.2身份证明复印件13.3贷款申请表14.其他条款14.1合同的翻译14.2合同的修订14.3合同的继承第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3丙方（贷款银行）：【丙方银行名称】1.4公积金管理中心：【公积金管理中心名称】第二条房产描述2.1房产位置：【房产地址】2.2房产面积：【房产面积】平方米2.3房产现状：【房产现状】2.4房产所有权证明：甲方提供房产所有权证明文件，以证明甲方对房产拥有完全的所有权。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：【交易价格】元整3.2支付方式：乙方通过公积金贷款方式支付交易价格。3.3支付时间：乙方在公积金贷款审批通过后，按照丙方规定的期限支付贷款资金。第四条公积金贷款申请4.1贷款金额：【贷款金额】元整4.2贷款利率：【贷款利率】4.3贷款期限：【贷款期限】年4.4贷款申请材料：乙方按照丙方要求提交公积金贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、信用报告等。第五条贷款审批及发放5.1贷款审批流程：丙方按照相关规定和程序对乙方的贷款申请进行审批。5.2贷款发放条件：乙方的贷款申请通过审批，且满足公积金管理中心规定的其他条件。5.3贷款发放时间：自乙方贷款申请审批通过之日起【约定时间】内，丙方将贷款资金划拨至甲方指定的账户。5.4贷款发放金额：按照双方约定的贷款金额及贷款比例发放。第六条房产过户及登记6.1过户流程：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、办理过户申请等。6.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按照当地规定和双方约定执行。6.3房产登记：乙方应在过户完成后，按照法律规定办理房产登记手续，并将房产登记至乙方名下。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。a)双方协商一致解除合同；b)乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权解除合同；c)甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同；d)法律法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：协商不成时，双方可向公积金管理中心申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。10.4法律途径：仲裁裁决生效后，如一方不服仲裁裁决，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止条件如下：a)乙方按期偿还贷款本息，合同到期自然终止；b)双方协商一致提前终止合同；c)法律法规规定的其他终止条件。11.3合同失效条件：合同失效条件如下：a)合同到期，乙方未续约；b)双方协商一致解除合同；c)法律法规规定的其他失效条件。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或失效之日起【保密期限】年。12.3泄露保密信息的责任：泄露保密信息的一方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十三条合同的附件13.1房产证复印件：【房产证编号】13.2身份证明复印件：【甲方身份证号码】【乙方身份证号码】13.3贷款申请表：【贷款申请表编号】第十四条其他条款14.1合同的翻译：本合同如有翻译版本，以中文版本为准。14.2合同的修订：合同的修订需经双方书面同意，并注明修订日期。14.3合同的继承：本合同项下的权利义务可由双方约定的继承人继承。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等，在甲乙方履行合同过程中提供服务的非合同当事人。1.2第三方介入：第三方根据本合同的约定或甲乙方的委托，参与合同的履行过程，提供相应的服务或协助。第二条第三方介入的具体情形2.1中介方介入：甲方或乙方选择的中介方，负责房产交易过程中的信息咨询、协调沟通、交易撮合等服务。2.3担保机构介入：如需提供贷款担保，甲乙双方或丙方可选择担保机构，为贷款提供担保服务。2.4保险公司介入：甲方或乙方选择的保险公司，为房产交易过程中的各种风险提供保险服务。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照甲乙方的委托和要求，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和合规性。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙方的隐私和商业秘密。3.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的服务合同或委托协议确定。4.2如无明确约定，第三方对甲乙方的责任限额不超过其收费金额的【倍数】。4.3第三方对丙方的责任限额，按照丙方与第三方签订的贷款合作协议确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为服务提供者与服务接受者的关系。5.2第三方非本合同的当事人，不承担合同履行过程中的违约责任。5.3甲乙方应自行承担因第三方服务产生的风险和损失。第六条第三方与丙方的关系6.1第三方与丙方的关系为合作伙伴关系。6.2第三方应按照丙方的要求，协助丙方履行贷款审批和发放义务。6.3第三方对丙方的责任，按照丙方与第三方签订的贷款合作协议确定。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的合同信息和相关资料。7.2第三方应按照甲乙方的要求，提供书面的服务承诺和风险提示。7.3甲乙方应审慎选择第三方，并有权要求第三方提供合法的执业资格和资质证明。7.4甲乙方应监督第三方的服务过程，确保服务符合合同约定和法律法规要求。7.5甲乙方对第三方的服务不满时，有权终止第三方服务，并要求第三方承担相应的责任。7.6甲乙方应按照合同约定，支付第三方提供的服务费用。7.7第三方应协助甲乙方办理与合同相关的审批、登记等手续。7.8第三方应按照甲乙方的要求，协助处理合同履行过程中的争议和纠纷。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：甲乙方如需变更第三方服务，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2第三方介入的解除：甲乙方如需解除第三方服务，应提前书面通知对方，并按照双方签订的服务合同或委托协议办理。8.3第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的履行。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行合同的，应承担相应的违约责任。9.3丙方违反本合同约定，导致