旧房拆除补偿规定

旧房拆除补偿规定合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的旧房一栋，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋拆除，并委托乙方进行拆除工作。乙方愿意接受甲方的委托，按本合同的规定进行旧房拆除工作。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方房屋的产权证书编号为__________，产权性质为__________。二、拆除工作内容2.1乙方应按照甲方的要求，将甲方房屋进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾进行清理，清理后的场地应达到甲方满意的状态。2.2乙方应在拆除工作开始前，向有关部门办理相关手续，确保拆除工作的合法进行。2.3乙方应在拆除工作开始前，制定详细的安全预案，确保拆除工作过程中的人员和财产安全。三、拆除工作期限3.1乙方应在__________（日期）之前完成甲方房屋的拆除工作。3.2乙方如因特殊情况不能按时完成拆除工作，应提前向甲方书面说明原因，并协商延期。四、拆除工作费用4.1乙方拆除甲方房屋的费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2乙方应在拆除工作开始前，向甲方支付拆除费用总额的__________%作为定金，剩余费用在拆除工作完成后支付。4.3乙方支付的定金不予退还，如乙方按时完成拆除工作，甲方应支付给乙方拆除费用。五、拆除工作质量5.1乙方应保证拆除工作的质量，确保甲方房屋完全拆除，不得有残留。5.2乙方应保证拆除工作过程中，不影响周围环境和相邻房屋的安全。六、违约责任6.1如乙方未按时完成拆除工作，应按__________元/天的标准向甲方支付违约金。6.2如乙方拆除工作质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新拆除，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋产权证书2.乙方拆除资质证明3.拆除工作安全预案4.拆除工程进度计划5.拆除费用明细表6.违约金计算公式7.赔偿金计算公式8.拆除工作质量评估标准二、违约行为及认定：1.乙方未按时完成拆除工作，认定标准为拆除工作进度不符合双方约定的进度计划。2.乙方拆除工作质量不符合约定，认定标准为拆除后的场地未达到甲方满意的状态。3.乙方支付的定金不予退还，如乙方按时完成拆除工作，甲方应支付给乙方拆除费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋产权的当事人。2.乙方：指接受甲方委托进行旧房拆除工作的当事人。3.拆除工作：指将甲方房屋完全拆除，并将拆除后的建筑垃圾进行清理的工作。4.违约金：指乙方未按时完成拆除工作时，应按约定标准向甲方支付的违约赔偿。5.赔偿金：指乙方拆除工作质量不符合约定时，应向甲方支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拆除工作进度不符合约定。解决办法：双方协商调整拆除工作计划，并根据实际情况调整拆除工作进度。2.问题：乙方拆除工作质量不符合约定。解决办法：乙方应重新拆除不符合质量要求的部位，并承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方未按时支付拆除费用。解决办法：甲方有权拒绝支付违约金，并要求乙方立即支付拆除费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的旧房，需要将房屋拆除。2.甲方委托乙方进行旧房拆除工作。3.乙方接受甲方的委托，并按照