2024版建设工程合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建设工程合同范本精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建设工程1.4合同文件第二条：合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式第三条：合同履行3.1施工期限3.2施工质量3.3材料设备3.4安全生产第四条：变更与调整4.1合同变更4.2工程洽商4.3变更价款第五条：违约责任5.1发包方违约5.2承包方违约5.3违约赔偿第六条：争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条：合同解除7.1合同解除条件7.2解除合同的程序7.3解除后的责任处理第八条：税费8.1税费承担8.2税收优惠政策第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理第十条：知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力后果的处理第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序第十三条：合同效力13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同无效条件第十四条：其他条款14.1合同变更方式14.2补充协议14.3合同的保管14.4合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即建设工程的业主或者项目法人。1.2承包方：指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即承担建设工程设计和施工的单位。1.3建设工程：指本合同双方约定的施工项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等内容。1.4合同文件：指本合同及其附件、补充协议、洽商记录、变更单等文件。第二条：合同价格2.1合同总价：本合同约定的建设工程总价款，包括设计费、施工费、设备费、材料费、管理费、税费等。2.2价格调整：由于市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价格变动的，双方可按照约定进行价格调整。2.3支付方式：发包方按照工程进度和质量要求，分阶段支付合同价款。具体支付方式和时间由双方在合同中约定。第三条：合同履行3.1施工期限：承包方应当按照合同约定的工期完成建设工程。如因特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延。3.2施工质量：承包方应当按照设计和规范要求，保证建设工程的质量。如出现质量问题，承包方应负责修复并承担相应责任。3.3材料设备：承包方应按照合同约定，采购、供应和使用符合设计和规范要求的材料和设备。3.4安全生产：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保施工现场的安全生产。第四条：变更与调整4.1合同变更：由于工程设计变更、洽商等原因，导致合同内容变更的，双方可协商签订变更协议。4.2工程洽商：双方在合同履行过程中，就工程相关事项进行洽商，形成的洽商记录视为合同组成部分。4.3变更价款：合同变更导致的价款变动，双方按照约定进行价格调整。第五条：违约责任5.1发包方违约：发包方未按照合同约定支付价款、提供场地、材料等，导致承包方损失的，应承担违约责任。5.2承包方违约：承包方未按照合同约定完成工程、保证质量、交付材料等，导致发包方损失的，应承担违约责任。5.3违约赔偿：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失的赔偿责任。第六条：争议解决6.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。6.2调解解决：协商不成时，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。6.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。6.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：税费8.1税费承担：合同价款中不包括应由发包方承担的税费。发包方应按照法律规定，承担合同相关的税费。8.2税收优惠政策：如合同涉及的工程符合国家税收优惠政策，双方应按照政策规定享受税收优惠。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止后五年内。9.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：知识产权保护10.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权，归双方约定的一方所有。10.2知识产权保护措施：双方应遵守国家知识产权法律法规，保护合同涉及的知识产权。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力持续影响合同履行，双方可协商延长合同履行期限。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件：双方同意，且不违反法律法规和合同约定。12.2转让程序：转让方应提前书面通知对方，并征得对方同意。转让方应保证转让后合同的履行。第十三条：合同效力13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的工程验收合格，发包方支付完毕合同价款。13.3合同无效条件：合同违反法律法规、社会公共利益，被确认无效。第十四条：其他条款14.1合同变更方式：双方同意通过书面形式签订变更协议。14.2补充协议：合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的保管：双方各自保管本合同及其附件。14.4合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方按照合同约定和法律规定处理未了事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。第二条：第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作为合同的协调者和促成者，协助甲乙方履行合同义务。2.2监理方介入：监理方负责对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。2.3其他第三方介入：如合同约定的检测机构、咨询机构、金融机构等。第三条：第三方义务及责任3.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务。3.2第三方应保证其提供的材料、设备、服务等的质量，并承担相应责任。3.3第三方如违反合同约定或法律规定，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方对甲乙方承担合同义务和责任。4.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。5.2第三方责任限额在本合同中约定，并可由甲乙方在补充协议中进行调整。5.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方的信誉、实力、合同金额等因素。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或提供的材料、设备、服务等不符合质量要求。6.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。第七条：第三方解除或终止合同7.1第三方解除或终止合同：第三方因特殊情况，无法继续履行合同义务。7.2解除或终止程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并说明理由。甲乙方应按照合同约定和法律规定处理后续事项。第八条：第三方权益保护8.1第三方权益保护是指第三方在合同履行过程中，其合法权益受到法律保护。8.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。第九条：第三方争议解决9.1第三方争议：第三方在合同履行过程中，与甲乙方发生争议。9.2争议解决：双方可按照合同约定，选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十条：第三方信息保密10.1第三方信息保密：第三方在合同履行过程中，向甲乙方提供的技术秘密、商业秘密等。10.2保密义务：甲乙方应保守第三方信息，不得泄露给无关方。第十一条：第三方违约后果11.1第三方违约后果：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。11.2赔偿责任：甲乙方有权要求第三方赔偿损失，包括但不限于直接经济损失、利息、违约金等。第十二条：第三方权益转让12.1第三方权益转让：第三方将其在合同中的权益转让给其他单位或个人。12.2转让程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并征得甲乙方同意。转让不得影响合同的履行。第十三条：第三方退出合同13.1第三方退出合同：第三方因特殊情况，无法继续履行合同义务，希望退出合同。13.2退出程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并说明理由。甲乙方应按照合同约定和法律规定处理后续事项。第十四条：第三方与其他方的关系14.1第三方与发包方、承包方、监理方等合同各方为合同关系。14.2第三方与合同各方之间的合同纠纷，不影响其他各方之间的合同关系。第十五条：第三方介入的额外条款及说明15.1额外条款：甲乙方根据合同履行需要，与第三方签订的补充协议、变更协议等。15.2说明：本合同及补充协议、变更协议等，构成甲乙方与第三方之间的完整合同文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：材料设备清单附件五：施工组织设计附件六：安全生产措施方案附件七：质量保证书附件八：付款凭证附件九：验收报告附件十：变更协议附件十一：补充协议附件十二：中介服务协议附件十三：监理合同附件十四：检测报告附件十五：保险公司保单附件详细要求和说明：附件一：合同协议书合同协议书是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的合同权利和义务。附件二：工程设计文件工程设计文件包括工程的设计图纸、技术说明书等，用于指导施工。附件三：施工图纸施工图纸是施工的依据，详细说明了工程的施工要求和技术规范。附件四：材料设备清单材料设备清单列出了工程所需材料和设备的信息，包括名称、规格、数量等。附件五：施工组织设计施工组织设计明确了施工的组织架构、施工计划、施工方法等。附件六：安全生产措施方案安全生产措施方案包括了工程施工过程中的安全措施和应急预案。附件七：质量保证书质量保证书承诺工程质量符合国家和行业标准。附件八：付款凭证付款凭证记录了合同价款的支付情况，包括支付时间、金额等。附件九：验收报告验收报告是工程完工后的质量评定文件，记录了工程的实际质量情况。附件十：变更协议变更协议记录了合同履行过程中双方就合同内容变更的协议。附件十一：补充协议补充协议是对主合同的补充，明确了双方额外的权利和义务。附件十二：中介服务协议中介服务协议是甲乙双方与中介机构签订的协议，明确了中介服务的范围和费用。附件十三：监理合同监理合同是甲乙双方与监理机构签订的合同，明确了监理的职责和报酬。附件十四：检测报告检测报告是工程质量检测机构出具的检测结果，用于确认工程质量。附件十五：保险公司保单保险公司保单是工程保险的凭证，用于保障工程的保险利益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定时间履行义务。示例：承包方未在约定的工期内完成工程，构成违约。2.未按照合同约定质量标准完成工程。示例：承包方完成的工程质量不符合设计要求，构成违约。3.未按照合同约定提供材料、设备或服务。示例：承包方提供的材料不符合合同约定的质量标准，构成违约。4.未按照合同约定支付价款或费用。示例：发包方未按照约定时间支付工