保修范围说明

保修范围说明合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、保修范围1.1保修范围包括项目所有的土建工程、安装工程、装饰工程及附属设施等。1.2保修范围包括但不限于：（1）土建工程：基础、结构、屋面、墙面、地面等；（2）安装工程：给排水、供电、暖通、消防、通信、智能化等；（3）装饰工程：内外墙面、天花板的装修，门窗的安装，地面、楼梯、扶手的铺设等；（4）附属设施：道路、广场、绿化、照明、围墙等。二、保修期限2.1保修期限自项目竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。2.2保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场进行查看，并在____小时内提出解决方案。2.3保修期限内，如因施工质量导致的问题，乙方应负责免费维修或更换；如非施工质量导致的问题，乙方应根据实际情况收取相应的维修费用。三、保修条件3.1在保修期限内，甲方发现项目存在质量问题，应及时通知乙方。3.2甲方通知乙方后，乙方应在保修期限内及时处理，确保项目的正常使用。3.3甲方应提供保修所需的相关资料，包括但不限于：设计文件、施工记录、验收报告等。四、保修费用4.1保修期限内，如因施工质量导致的问题，乙方负责承担保修费用。4.2保修期限内，如非施工质量导致的问题，乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照乙方实际发生的费用支付。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目竣工验收报告2.设计文件3.施工记录4.验收合格证书5.维修记录6.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未在保修期限内及时处理质量问题，视为违约。2.乙方未按照约定承担保修费用，视为违约。3.甲方未提供保修所需的相关资料，视为违约。4.甲方未按时支付维修费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.保修期限：自项目竣工验收合格之日起计算的维修期限。2.质量问题：指项目在保修期限内因施工原因导致的缺陷。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.维修费用：指乙方在保修期限内因维修质量问题所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方发现质量问题，但乙方未能及时处理。解决办法：甲方可通知乙方，要求其在保修期限内及时处理。如乙方未能履行义务，甲方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方在保修期限内未能承担保修费用。解决办法：甲方可要求乙方在保修期限内承担保修费用。如乙方未能履行义务，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：甲方未提供保修所需的相关资料。解决办法：甲方应及时提供保修所需的相关资料，以保证保修的顺利进行。4.问题：甲方未按时支付维修费用。解决办法：乙方可要求甲方在保修期限内支付维修费用。如甲方未能履行义务，乙方可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑项目的保修管理。2.适用于安装、装饰工程的保修管理。3.适用