在建工程抵押借款合同2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

在建工程抵押借款合同2024版本合同目录一览一、第一条术语定义1.1第一条第一款抵押借款合同1.2第一条第二款在建工程1.3第一条第三款借款人1.4第一条第四款贷款人1.5第一条第五款抵押物二、第二条合同主体2.1第二条第一款借款人的基本情况2.2第二条第二款贷款人的基本情况三、第三条借款金额与用途3.1第三条第一款借款金额3.2第三条第二款借款用途四、第四条借款期限4.1第四条第一款借款期限4.2第四条第二款还款计划五、第五条利率与费用5.1第五条第一款贷款利率5.2第五条第二款相关费用六、第六条抵押物设定6.1第六条第一款抵押物的范围与价值6.2第六条第二款抵押权的设立七、第七条借款人的义务7.1第七条第一款按期还款的义务7.2第七条第二款维护抵押物价值的义务八、第八条贷款人的权利与义务8.1第八条第一款监督借款人使用借款的权利8.2第八条第二款处理抵押物的权利九、第九条合同的变更与解除9.1第九条第一款合同的变更9.2第九条第二款合同的解除十、第十条违约责任10.1第十条第一款借款人的违约责任10.2第十条第二款贷款人的违约责任十一、第十一条争议解决方式11.1第十一条第一款协商解决11.2第十一条第二款仲裁解决十二、第十二条合同的生效、变更与终止12.1第十二条第一款合同的生效条件12.2第十二条第二款合同的变更条件12.3第十二条第三款合同的终止条件十三、第十三条合同的附件13.1第十三条第一款附件内容13.2第十三条第二款附件的效力十四、第十四条其他约定14.1第十四条第一款其他约定内容14.2第十四条第二款约定解释权本合同目录一览一、定义与术语1.1在建工程1.2抵押借款1.3借款人1.4贷款人1.5抵押物1.6合同金额1.7借款期限1.8利息1.9还款方式1.10抵押权二、合同主体2.1借款人的基本情况2.2贷款人的基本情况三、抵押物的描述与价值评估3.1抵押物的描述3.2抵押物的价值评估四、借款金额、期限与还款方式4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式五、利息与费用5.1利息计算方式5.2贷款费用六、抵押物的管理与维护6.1抵押物的管理与维护责任七、合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止八、违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为九、争议解决方式9.1争议的解决方式十、合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除十一、保密条款11.1保密义务十二、法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决十三、其他条款13.1双方约定的其他事项十四、合同附件14.1抵押物权属证明文件14.2借款人财务报表14.3贷款人授权书14.4其他相关文件本合同目录一览一、第一条在建工程抵押借款合同的定义与范围1.1第一条在建工程抵押借款合同的定义1.2第二条在建工程抵押借款合同的范围二、第二条合同主体2.1第一条贷款人的主体资格与权利2.2第二条借款人的主体资格与权利2.3第三条抵押人的主体资格与权利三、第三条合同的标的与金额3.1第一条贷款的用途3.2第二条贷款的金额3.3第三条贷款的期限四、第四条抵押物4.1第一条在建工程的基本情况4.2第二条抵押物的价值评估4.3第三条抵押物的权属证明五、第五条贷款的发放与还款5.1第一条贷款的发放5.2第二条贷款的还款5.3第三条贷款的利息计算六、第六条抵押权的实现6.1第一条抵押权的实现条件6.2第二条抵押权的实现方式七、第七条合同的变更与解除7.1第一条合同的变更7.2第二条合同的解除八、第八条违约责任8.1第一条贷款人的违约责任8.2第二条借款人的违约责任8.3第三条抵押人的违约责任九、第九条争议解决方式9.1第一条争议的解决方式十、第十条合同的生效、变更与解除10.1第一条合同的生效条件10.2第二条合同的变更条件10.3第三条合同的解除条件十一、第十一条合同的期限11.1第一条合同的有效期限十二、第十二条通知与送达12.1第一条通知与送达的方式十三、第十三条保密条款13.1第一条保密信息的范围与义务十四、第十四条法律适用与争议解决14.1第一条法律适用14.2第二条争议解决方式第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1抵押借款合同本合同是指贷款人根据借款人的申请，向借款人提供资金，并以借款人在建工程设定抵押担保，约定在一定期限内还本付息的合同。1.2在建工程1.3借款人指需要向贷款人借入资金，并以在建工程设定抵押担保的自然人、法人和其他组织。1.4贷款人指根据借款人的申请，向借款人提供资金，并接受在建工程作为抵押担保的金融机构。1.5抵押物指借款人在建工程中依法可以设定抵押权的部分，包括但不限于土地使用权、在建房屋、在建基础设施等。第二条合同主体2.1借款人的基本情况借款人的名称、住所、法定代表人或者负责人、联系方式等基本情况。2.2贷款人的基本情况贷款人的名称、住所、法定代表人或者负责人、联系方式等基本情况。第三条借款金额与用途3.1借款金额借款人向贷款人申请的借款金额，以人民币计价，具体数额由双方协商确定。3.2借款用途借款人应明确说明借款资金的用途，并承诺按照约定的用途使用借款资金。第四条借款期限4.1借款期限借款期限为双方约定的开始还款日期至全部借款本息还清之日。具体期限由双方协商确定。4.2还款计划借款人应按照约定的还款方式、还款金额和还款期限制定还款计划，并按照还款计划按时还款。第五条利率与费用5.1贷款利率贷款利率为双方约定的年利率，具体数额由双方协商确定。5.2相关费用包括但不限于贷款的手续费、评估费、保险费等费用，具体费用由双方协商确定。第六条抵押物设定6.1抵押物的范围与价值抵押物的范围包括在建工程的土地使用权、在建房屋、在建基础设施等，抵押物的价值由双方协商确定。6.2抵押权的设立借款人应按照双方约定，将抵押物设定为抵押权，并将抵押权登记在贷款人名下。第一部分：合同如下：一、定义与术语1.1在建工程在建工程是指借款人正在建设中的、尚未竣工的建筑物或者构筑物，包括但不限于住宅、商业、工业等各类建筑物。1.2抵押借款抵押借款是指借款人将其在建的工程作为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.3借款人借款人是指向贷款人申请借款，并同意将其在建的工程作为抵押物的自然人、法人或其他组织。1.4贷款人贷款人是指同意向借款人提供贷款，并接受在建工程作为抵押物的金融机构或其他组织。1.5抵押物抵押物是指借款人在建工程中拥有的、可用于抵押的财产，包括但不限于土地使用权、在建工程、设备等。1.6合同金额合同金额是指借款人与贷款人约定的，借款人可获得的贷款金额。1.7借款期限借款期限是指借款人与贷款人约定的，借款人应按约定的方式和期限偿还贷款本息的期限。1.8利息利息是指借款人按约定应支付给贷款人的借款费用。1.9还款方式还款方式是指借款人按约定向贷款人偿还贷款本息的方式，包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息等方式。1.10抵押权抵押权是指贷款人按约定在借款人未按期偿还贷款本息时，对抵押物享有优先受偿的权利。二、合同主体2.1借款人的基本情况借款人的基本情况包括但不限于借款人的名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等。2.2贷款人的基本情况贷款人的基本情况包括但不限于贷款人的名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等。三、抵押物的描述与价值评估3.1抵押物的描述抵押物的描述包括但不限于抵押物的名称、位置、面积、用途、建设进度等。3.2抵押物的价值评估抵押物的价值评估是指贷款人对抵押物的价值进行评估，并确定合同金额的行为。四、借款金额、期限与还款方式4.1借款金额借款金额是指借款人与贷款人约定的，借款人可获得的贷款金额。4.2借款期限借款期限是指借款人与贷款人约定的，借款人应按约定的方式和期限偿还贷款本息的期限。4.3还款方式还款方式是指借款人按约定向贷款人偿还贷款本息的方式，包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息等方式。五、利息与费用5.1利息计算方式利息计算方式是指贷款人与借款人约定的，计算贷款利息的方式，包括但不限于日利率、月利率、年利率等。5.2贷款费用贷款费用是指借款人按约定应支付给贷款人的除利息以外的其他费用，包括但不限于手续费、评估费、保险费等。第一部分：合同如下：一、第一条在建工程抵押借款合同的定义与范围1.1第一条在建工程抵押借款合同是指贷款人根据我国相关法律法规，向借款人发放贷款，借款人以在建工程作为抵押物，按照约定的期限和方式还款的一种金融业务。1.2第二条在建工程抵押借款合同的范围包括贷款的发放、还款、利息计算、抵押物的评估和权属证明、抵押权的实现等。二、第二条合同主体2.1第一条贷款人是指依法设立的金融机构，具有贷款资格和权利，为借款人提供贷款服务。2.2第二条借款人是指需要贷款人在建工程抵押借款合同项下贷款的自然人、法人和其他组织。2.3第三条抵押人是指借款人或者其他权利人在建工程抵押借款合同项下提供抵押物的自然人、法人和其他组织。三、第三条合同的标的与金额3.1第一条贷款的用途是指借款人在建工程抵押借款合同项下贷款的具体用途，包括但不限于建筑工程施工、购买建筑材料、支付建筑工程款项等。3.2第二条贷款的金额是指借款人在建工程抵押借款合同项下从贷款人处获得的贷款总额。3.3第三条贷款的期限是指借款人在建工程抵押借款合同项下应当按照约定的期限偿还贷款本息。四、第四条抵押物4.1第一条在建工程的基本情况是指抵押物的名称、位置、面积、用途、建筑进度等。4.2第二条抵押物的价值评估是指贷款人和抵押人协商确定抵押物的价值，并据此确定贷款金额。4.3第三条抵押物的权属证明是指证明抵押物所有权或者使用权的文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。五、第五条贷款的发放与还款5.1第一条贷款的发放是指贷款人按照约定将贷款金额划转至借款人指定的账户。5.2第二条贷款的还款是指借款人按照约定的期限和方式，向贷款人偿还贷款本金和利息。5.3第三条贷款的利息计算是指贷款人根据约定的利率和计息方式，计算借款人应当支付的利息。六、第六条抵押权的实现6.1第一条抵押权的实现条件是指在借款人未按照约定偿还贷款本息的情况下，贷款人可以依法行使抵押权。6.2第二条抵押权的实现方式是指贷款人可以依法通过拍卖、变卖或者其他方式处置抵押物，以实现抵押权。七、第七条合同的变更与解除7.1第一条合同的变更是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同的内容进行修改或者补充。7.2第二条合同的解除是指合同一方或者双方在合同履行过程中，依法或者按照约定解除合同的权利和义务。第八条贷款人的权利与义务8.1监督借款人使用借款的权利贷款人有权监督借款人按照约定的用途使用借款资金，确保借款资金的安全性和合规性。8.2处理抵押物的权利借款人未能按时还款的，贷款人有权依法处理抵押物，以实现债权。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更合同的变更是指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同的部分内容进行修改或补充。9.2合同的解除合同的解除是指在合同有效期内，经双方协商一致，提前终止合同的履行。第十条违约责任10.1借款人的违约责任借款人未能按时还款的，应按照约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。10.2贷款人的违约责任贷款人未能按照约定提供借款的，应向借款人支付违约金，并承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2仲裁解决如果协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。12.3合同的终止条件合同的终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括抵押物的权属证明、借款人的信用证明等文件。13.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力，合同附件的修改或者补充，不得与合同相抵触。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2约定解释权本合同的解释权归双方共同所有，对于合同的解释应当遵循合同的宗旨和双方的诚信原则。八、抵押物的管理与维护8.1抵押物的管理与维护责任借款人应负责抵押物的日常管理与维护，确保抵押物的安全、完整和价值。借款人应及时报告抵押物发生的任何重大事项，包括但不限于自然灾害、意外损失、纠纷等，并采取必要的措施减少损失。九、合同的变更与终止9.1合同的变更合同的变更是指借款人与贷款人在合同有效期内，经协商一致，对合同条款的修改或补充。任何合同变更均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。9.2合同的终止合同的终止是指借款人与贷款人在合同约定的期限届满或提前终止合同的情况下，合同效力消灭。合同终止后，借款人应按照贷款人的要求，办理抵押物的解押手续，并支付因合同终止所产生的相关费用。十、违约责任10.1借款人的违约行为借款人的违约行为包括但不限于未按约定用途使用贷款、未按约定期限偿还贷款本息、未按约定履行抵押物的管理与维护责任等。借款人违约的，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同、行使抵押权等措施，并要求借款人支付违约金。10.2贷款人的违约行为贷款人的违约行为包括但不限于未按约定提供贷款、未按约定支付利息、未按约定履行贷款人的其他义务等。贷款人违约的，借款人有权要求贷款人承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。十一、争议解决方式11.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。十二、法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十三、其他条款13.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方还可以约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、违约责任等。十四、合同附件14.1抵押物权属证明文件14.2借款人财务报表14.3贷款人授权书14.4其他相关文件本合同一式两份，借款人与贷款人各执一份，具有同等法律效力。合同附件的份数和形式，按照双方的约定执行。652578八、第八条违约责任8.1第一条贷款人的违约责任是指贷款人未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第二条借款人的违约责任是指借款人未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3第三条抵押人的违约责任是指抵押人未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、第九条争议解决方式9.1第一条争议的解决方式是指合同双方在履行合同过程中发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。十、第十条合同的生效、变更与解除10.1第一条合同的生效条件是指合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2第二条合同的变更条件是指合同双方经协商一致，可以对合同的内容进行修改或者补充。10.3第三条合同的解除条件是指合同一方或者双方在合同履行过程中，依法或者按照约定解除合同的权利和义务。十一、第十一条合同的期限11.1第一条合同的有效期限是指合同自签字或者盖章之日起至合同履行完毕之日止。十二、第十二条通知与送达12.1第一条通知与送达的方式是指合同双方可以通过书面、口头、电子邮件等方式进行通知与送达，并在合同中约定通知与送达的地址和联系方式。十三、第十三条保密条款13.1第一条保密信息的范围与义务是指合同双方在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应当予以保密，并不得向第三方泄露或者用于其他目的。十四、第十四条法律适用与争议解决14.1第一条法律适用是指本合同适用中华人民共和国的法律。14.2第二条争议解决方式是指合同双方在履行合同过程中发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外，根据本合同约定介入合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方可以是中介方、评估机构、担保机构等，其作用是根据甲乙双方的约定，协助履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2第三方分类第三方分为中介方和其他第三方。中介方是指为本合同的订立、履行提供中介服务的自然人、法人和其他组织，如房地产中介、金融服务机构等；其他第三方是指除中介方外，根据本合同约定介入合同履行过程的评估机构、担保机构等。二、第三方介入的条款修正2.1第三方介入条件甲乙双方约定第三方介入的条件和情形，如中介方提供真实、准确的中介服务，其他第三方提供合格的评估报告、担保服务等。2.2第三方介入程序甲乙双方应明确第三方介入的程序，包括第三方选择的机制、第三方介入的时间、第三方的工作职责等。2.3第三方工作成果的认可甲乙双方应认可第三方的工作成果，如中介方提供的房源信息、评估机构提供的评估报告、担保机构提供的担保服务等。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据合同的性质、金额、风险等因素，约定第三方的责任限额，确保第三方在其职责范围内承担相应的责任。3.2第三方责任限额的例外对于第三方故意或者重大过失造成的损失，甲乙双方可以约定不受责任限额的限制，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在介入合同履行过程中，应遵循甲乙双方的指示和要求，提供合格的服务。第三方不对甲方、乙方的其他合同义务承担责任。4.2第三方之间的协调如果合同履行过程中涉及多个第三方，甲乙双方应协调各方的职责和权益，确保合同的顺利实施。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更如果第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应按照本合同的变更程序进行协商，并签订补充协议。5.2第三方介入后的合同解除如果第三方介入导致合同无法履行或者合同目的不能实现，甲乙双方可以根据本合同的解除条件解除合同，并按照合同的约定承担相应的责任。六、第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议解决对于第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。6.2第三方介入争议的诉讼管辖甲乙双方约定第三方介入争议的诉讼管辖地点，确保争议的顺利解决。七、第三方介入的附加说明7.1第三方介入的合同义务第三方在介入合同履行过程中，应履行合同义务，确保合同的顺利实施。7.2第三方介入的权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，如按时支付第三方服务费用、为第三方提供必要的合同信息等。八、第三方介入后的合同附件8.1附件内容附件包括第三方的资质证明、评估报告、担保协议等文件。8.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力，合同附件的修改或者补充，不得与合同相抵触。九、第三方介入的其他约定9.1其他约定内容本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2约定解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对于合同的解释应当遵循合同的宗旨和双方的诚信原则。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除借款人（甲方）和贷款人（乙方）之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构等。1.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，履行其职责，确保合同的顺利进行。第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲方、乙方无关。二、第三方介入的附加条款2.1中介机构介入中介机构负责协助甲方和乙方进行合同的签订、履行及监督。中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的损失承担责任。2.2评估机构介入评估机构负责对抵押物的价值进行评估。评估机构应按照独立、客观、公正的原则进行评估，并对评估结果的真实性、准确性承担责任。2.3监管机构介入监管机构负责对合同履行过程中的资金流向、抵押物管理等进行监督管理。监管机构有权对合同履行进行审查，确保合同的合法性、合规性。2.4担保机构介入担保机构为甲方提供担保服务。担保机构应保证其提供的担保服务符合法律法规和合同约定，并对因担保不力导致的损失承担责任。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据合同履行过程中的实际情况，可以与第三方约定责任限额。责任限额应根据第三方的职责、影响力及合同约定确定。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行过程中的实际情况，与第三方协商调整责任限额。调整责任限额应经双方同意，并以书面形式作出。3.3第三方责任限额的承担第三方在合同履行过程中，因其行为导致甲方或乙方损失的，第三方应按照约定承担相应责任。责任限额以外的损失，由甲方或乙方自行承担。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲方与乙方之间的合同关系。第三方仅负责协助履行合同，不对甲方、乙方承担合同责任。4.2第三方之间的关系第三方之间根据各自职责独立行事，相互之间不存在直接的合同关系。第三方之间的事务协调，由甲方和乙方负责。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入的合同履行甲方、乙方应按照本合同约定和第三方的职责，共同履行合同。第三方应按照约定履行其职责，确保合同的顺利进行。5.2第三方未履行职责的后果第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。甲方和乙方可以根据合同约定，要求第三方承担违约责任。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议甲方、乙方与第三方在合同履行过程中产生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。七、第三方介入后的其他事项7.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，甲方、乙方还可以与第三方约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、违约责任等。本合同的第三方介入修正条款一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。合同附件的份数和形式，按照双方的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、施工单位等。二、第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因其过错导致合同一方或者双方遭受损失的，第三方应当承担的责任范围。2.2甲乙方应当在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿金额计算方式等。三、第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方在合同中应当明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、介入范围等。3.2甲乙方在合同中应当明确第三方的权利和义务，包括但不限于第三方的职责、权限、违约责任等。3.3甲乙方在合同中应当明确第三方的责任限制，包括但不限于责任限额、责任免除等。3.4甲乙方在合同中应当明确第三方与甲乙方的关系，以确保合同的履行和双方权益的保障。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，由甲乙方与第三方另行签订合同进行约定。4.2第三方与甲乙方之间的权利义务关系，依照另行签订的合同约定履行。4.3第三方与甲乙方之间的争议解决，依照另行签订的合同约定的争议解决方式进行。五、第三方介入的合同修改5.1甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同的相关条款需要进行修改的部分，包括但不限于合同的履行期限、履行方式、责任分配等。5.2甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同的履行主体、权利义务分配等发生变化的部分。5.3甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同的条款变更对甲乙方和其他各方的影响，以确保合同的公平性和合理性。六、第三方介入的合同生效条件6.1甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同的生效条件，包括但不限于第三方同意介入、合同修改条款的签署等。6.2甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同的生效时间，以确保合同的顺利履行和双方权益的保障。七、第三方介入的合同解除条件7.1甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同的解除条件，包括但不限于第三方退出、合同修改条款的解除等。7.2甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同的解除程序，以确保合同的公平性和合理性。八、第三方介入的合同争议解决8.1甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同争议的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或者诉讼等。8.2甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同争议的解决主体，以确保合同争议的公平、公正解决。九、第三方介入的合同履行监督9.1甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同履行的监督方式，包括但不限于第三方对合同履行情况的监督、检查等。9.2甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同履行监督的权利义务，以确保合同的顺利履行和双方权益的保障。十、第三方介入的合同变更与解除监督10.1甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同变更与解除的监督方式，包括但不限于第三方对合同变更与解除的同意、确认等。10.2甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同变更与解除监督的权利义务，以确保合同的公平性和合理性。十一、第三方介入的合同履行评估11.1甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同履行的评估方式，包括但不限于第三方对合同履行情况的评估、检查等。11.2甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同履行评估的权利义务，以确保合同的顺利履行和双方权益的保障。十二、第三方介入的合同履行保障12.1甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同履行的保障措施，包括但不限于第三方对合同履行情况的保障、监督等。12.2甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同履行保障的权利义务，以确保合同的顺利履行和双方权益的保障。十三、第三方介入的合同履行协调13.1甲乙方在合同中应当明确第三方介入后，合同履行的协调方式，包括但不限于第三方对合同履行情况的协调、沟通等。13.2甲乙方在合同中第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物的权属证明要求：提供清晰、有效的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明抵押物的所有权归属，确保甲方拥有抵押物的合法所有权。2.附件二：借款人的信用证明要求：提供甲方近期的信用报告，包括但不限于信用卡还款记录、贷款还款记录等。说明：该附件用于证明甲方的信用状况，确保甲方具有按时还款的能力。3.附件三：第三方中介机构的资质证明要求：提供中介机构的营业执照、资质证书等文件，证明其合法经营资格。说明：该附件用于确认中介机构的合法性，确保中介方能够提供合格的服务。4.附件四：评估机构的评估报告要求：提供评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估价值、评估依据等。5.附件五：担保机构的担保协议要求：提供担保机构与甲方、乙方签订的担保协议，明确担保范围、担保金额等。说明：该附件用于确认担保机构提供的担保服务，确保借款合同的履行。6.附件六：还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款日期等。说明：该附件用于明确甲方的还款义务，确保甲方按照约定及时还款。7.附件七：合同履行过程中的其他重要文件要求：根据合同履行过程中产生的其他重要文件，如变更协议、补充协议等。说明：该附件用于记录合同履行过程中的重要事项，确保各方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定用途使用借款资金、未按时还款等。责任认定：甲方应按照约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。示例说明：如果甲方未能按时还款，乙方有权依法处理抵押物，以实现债权。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定提供借款、未按时支付利息等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担违约责任。示例说明：如果乙方未能按约定时间提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按照约定提供服务，如中介方提供虚假信息、评估机构出具不准确的报告等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果中介方提供虚假信息导致合同履行困难，中介方应承担相应的违约责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物权属证明文件详细要求：提供合法有效的文件证明抵押物的所有权归借款人所有，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件2：借款人财务报表详细要求：提供最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明借款人的财务状况。附件3：贷款人授权书详细要求：提供贷款人的授权书，授权合同签订人代表贷款人签订本合同并行使相关权利。附件4：第三方评估机构评估报告详细要求：提供第三方评估机构对抵押物价值的评估报告，包括但不限于评估方法、评估结果等。附件5：中介机构服务协议详细要求：提供与中介机构签订的服务协议，明确中介机构的职责、报酬等事项。附件6：监管机构批准文件详细要求：提供监管机构对本合同的批准文件，以确保合同的合法性和合规性。附件7：担保机构担保协议详细要求：提供与担保机构签订的担保协议，明确担保机构的担保责任、限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用贷款。2.借款人未按约定期限偿还贷款本息。3.借款人未按约定履行抵押物的管理与维护责任。4.贷款人未按约定提供贷款。5.贷款人未按约定支付利息。6.贷款人未按约定履行贷款人的其他义务。7.中介机构未按约定提供服务。8.评估机构未按约定进行评估。9.监管机构未按约定进行监督管理。10.担保机构未按约定提供担保。违约责任认定：1.借款人违约的，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同、行使抵押权等措施，并要求借款人支付违约金。示例：借款人未按约定期限偿还贷款本息，贷款人可以提前收回贷款，并要求借款人支付逾期利息和违约金。2.贷款人违约的，借款人有权要求贷款人承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。示例：贷款人未按约定支付利息，借款人可以要求贷款人支付未支付的利息和违约金。3.中介机构未按约定提供服务的，甲方和乙方有权要求中介机构承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。示例：中介机构未按约定协助签订合同，甲方和乙方可以要求中介机构支付违约金，并承担因此导致的时间延误等损失。4.评估机构未按约定进行评估的，甲方和乙方有权要求评估机构承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。示例：评估机构未按约定进行评估，导致贷款金额不准确，甲方和乙方可以要求评估机构承担违约责任，并赔偿因贷款金额不准确导致的损失。5.监管机构未按约定进行监督管理的，甲方、乙方和第三方均有权要求监管机构承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。示例：监管机构未按约定进行监督管理，导致抵押物管理不善，甲方、乙方和第三方可以要求监管机构承担违约责任，并赔偿因抵押物管理不善导致的损失。6.担保机构未按约定提供担保的，甲方和乙方有权要求担保机构承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。示例：担保机构未按约定提供担保，导致借款人无法获得贷款，甲方和乙方可以要求担保机