二零二四年度电梯设备维护保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度电梯设备维护保养合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯设备定义第二条维护保养范围及内容2.1保养项目2.2保养频次2.3保养内容详细清单第三条保养时间及方式3.1保养时间安排3.2紧急故障处理3.3保养方式及流程第四条保养质量标准4.1保养质量要求4.2乙方质量控制措施4.3质量问题的处理第五条费用及支付方式5.1保养费用总计5.2费用支付时间及方式5.3额外费用及计算方式第六条保险及责任6.1乙方责任保险6.2甲方保险要求6.3事故责任认定及赔偿第七条违约责任7.1乙方违约行为7.2甲方违约行为7.3违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3调解或仲裁第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务及期限10.3保密信息泄露的处理第十一条合同的生效、期限及终止11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同终止条件第十二条一般条款12.1合同的履行地12.2合同的修改12.3通知机制第十三条特殊条款13.1乙方人员要求13.2甲方协助义务13.3设备变更或移装第十四条附则14.1合同附件14.2合同语言14.3合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××电梯维护保养公司，地址：×××市×××路×××号。1.3电梯设备定义：本合同所指电梯设备包括但不限于乘客电梯、货梯、无机房电梯等，具体设备清单见附件一。第二条维护保养范围及内容2.1保养项目：包括但不限于电梯的定期检查、维修、更换磨损件、润滑油脂的添加、电梯安全部件的检测等。2.2保养频次：按照附件二《电梯保养计划表》执行。2.3保养内容详细清单：详见附件三《电梯保养内容清单》。第三条保养时间及方式3.1保养时间安排：按照附件二《电梯保养计划表》执行。3.2紧急故障处理：乙方应在接到甲方紧急故障通知后，第一时间安排专业技术人员前往现场处理，确保电梯故障得到及时解决。3.3保养方式及流程：详见附件四《电梯保养流程》。第四条保养质量标准4.1保养质量要求：按照GB75882003《电梯制造与安装安全规范》和GB168992011《电梯安全规范》等相关国家标准执行。4.2乙方质量控制措施：乙方应建立完善的质量控制体系，对电梯保养过程中的每一个环节进行严格监控，确保电梯保养质量。4.3质量问题的处理：如保养过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后，第一时间进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第五条费用及支付方式5.1保养费用总计：人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2费用支付时间及方式：甲方应在每年合同开始前，向乙方支付当年的电梯保养费用。支付方式为银行转账，账户信息见附件五。5.3额外费用及计算方式：如保养过程中发生额外费用（如零配件更换、人工费等），甲方应在确认额外费用后，向乙方支付相应费用。第六条保险及责任6.1乙方责任保险：乙方应购买电梯保养责任保险，保险金额不低于人民币100万元。6.2甲方保险要求：甲方要求乙方在合同期内保持保险有效，如乙方保险失效，甲方有权终止合同。6.3事故责任认定及赔偿：如保养过程中发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失，由责任方承担相应赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方违约行为：如乙方未按照约定时间、质量完成保养工作，甲方有权扣除乙方相应违约金。7.2甲方违约行为：如甲方未按照约定时间支付保养费用，乙方有权暂停电梯保养服务，直至甲方支付完毕。7.3违约责任承担方式：违约方应承担对方因此造成的直接经济损失，并支付合同总额10%的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。8.3调解或仲裁：双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，致使合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由双方代表签字盖章，经甲乙双方确认后生效。第十条保密条款10.1保密信息定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。10.2保密义务及期限：双方对获得的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】年。10.3保密信息泄露的处理：如一方泄露了保密信息，泄露方应立即采取补救措施，并承担因此给另一方造成的损失。第十一条合同的生效、期限及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限：本合同期限为【】年，自合同生效之日起计算。11.3合同终止条件：合同期限届满，双方未续签；或一方提前解除合同；或因不可抗力导致合同无法履行。第十二条一般条款12.1合同的履行地：甲方所在地。12.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改合同内容，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3通知机制：双方应保持沟通渠道畅通，如需通知对方，应通过书面形式送达对方指定的联系方式。第十三条特殊条款13.1乙方人员要求：乙方派出的电梯保养技术人员应具备相应的资质证书，并具备丰富的电梯维护保养经验。13.2甲方协助义务：甲方应提供乙方必要的工作条件，如电梯维护保养所需的工具、配件等。13.3设备变更或移装：如甲方需变更或移装电梯设备，应提前通知乙方，并按照甲乙双方商定的费用承担相应责任。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括《电梯保养计划表》、《电梯保养内容清单》、《保险单复印件》等。14.2合同语言：本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文文本为准。14.3合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、争议解决、保险理赔等环节。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中出现争议，且通过友好协商无法解决时，任何一方均有权邀请第三方介入。2.2第三方介入条件：第三方应具备独立性、公正性和专业性，双方均认可第三方的介入。第三条第三方介入的形式及责任3.1第三方形式：第三方介入可以采取调解、仲裁、审计等形式。3.2第三方责任：第三方应依据合同条款和相关法律法规，公正、公平地处理争议。3.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并承担相应的费用。4.2费用支付方式：甲乙双方可选择预付、后付等方式支付第三方介入费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入时，不代表甲乙任何一方，保持独立、公正的地位。5.2第三方与合同的关系：第三方介入不影响合同的效力，甲乙双方应继续履行合同义务。第六条第三方介入结果的约束力6.1第三方介入结果：第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力。6.2结果异议：甲乙双方对第三方介入结果有异议的，可通过法律途径解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：当争议得到解决，或甲乙双方达成书面一致意见时，第三方介入终止。7.2终止程序：第三方介入终止需甲乙双方书面确认。第八条第三方介入的保密义务8.1保密信息：第三方介入过程中涉及的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。8.2保密义务：第三方应对保密信息承担保密义务，保密期限自介入结束之日起【】年。第九条第三方介入的法律效力9.1法律效力：第三方介入的行为不改变本合同的条款，不影响甲乙双方的权益。9.2法律风险：第三方介入过程中出现的法律风险由甲乙双方共同承担。第十条甲方与第三方之间的关系10.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的合作关系，不影响甲乙双方合同的履行。10.2甲方义务：甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。第十一条乙方与第三方之间的关系11.1乙方与第三方：乙方与第三方之间的合作关系，不影响甲乙双方合同的履行。11.2乙方义务：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。第十二条第三方介入的例外情况12.1例外情况：如合同中已有明确约定的争议解决方式，甲乙双方应遵循约定，不得随意邀请第三方介入。第十三条第三方介入的书面记录13.1书面记录：第三方介入的过程和结果，应以书面形式记录，并由甲乙双方和第三方签字盖章。第十四条第三方介入的补充协议14.1补充协议：本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。第十五条第三方介入的适用法律15.1适用法律：本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《电梯保养计划表》详细要求：本附件详细列出了电梯的保养计划，包括定期保养的时间、内容、标准等。附件二：《电梯保养内容清单》详细要求：本附件详细列出了电梯保养的具体内容，包括检查、维修、更换部件等。附件三：《保险单复印件》详细要求：本附件为乙方向甲方提供的电梯保养责任保险单的复印件，保险金额不低于人民币100万元。附件四：《电梯保养流程》详细要求：本附件详细描述了电梯保养的流程，包括保养前的准备、保养过程中的操作、保养后的检查等。附件五：《合同费用支付明细表》详细要求：本附件详细列出了甲方支付给乙方的电梯保养费用明细，包括保养费用、额外费用的计算等。附件六：《第三方介入协议》详细要求：本附件为甲乙双方与第三方介入方签订的协议，明确了第三方介入的条件、程序、责任等。附件七：《保密信息清单》详细要求：本附件列出了甲乙双方在合同履行过程中应保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件八：《争议解决方式及程序》详细要求：本附件详细描述了合同争议解决的程序，包括双方协商、第三方介入、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付保养费用。2.乙方未按照约定时间、质量完成保养工作。3.乙方派出的技术人员未具备相应的资质证书。4.甲方未提供乙方必要的工作条件，如工具、配件等。5.甲方未配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付保养费用，乙方有权暂停电梯保养服务，直至甲方支付完毕。2.