农村合伙建房协议书 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村合伙建房协议书通用本合同目录一览第一条合作建房的基本情况1.1合作建房的地点1.2合作建房的面积1.3合作建房的设计方案第二条合作双方的基本情况2.1合作建房的甲方基本情况2.2合作建房的乙方基本情况第三条合作方式及分工3.1合作建房的甲方分工3.2合作建房的乙方分工第四条合作资金的筹集及使用4.1合作建房的资金筹集方式4.2合作建房的资金使用计划第五条合作期限5.1合作建房的工程期限5.2合作建房的验收期限第六条合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条合作建房的质量标准7.1合作建房的质量要求7.2合作建房的质量监督第八条合作建房的安全责任8.1合作建房的安全管理8.2合作建房的安全事故处理第九条合作建房的变更与终止9.1合作建房的变更条件9.2合作建房的终止条件第十条合作建房的违约责任10.1合作建房的违约行为10.2合作建房的违约责任承担第十一条合作建房的争议解决11.1合作建房的争议解决方式11.2合作建房的争议解决机构第十二条合作建房的合同解除12.1合作建房的合同解除条件12.2合作建房的合同解除程序第十三条合作建房的保密条款13.1合作建房的保密内容13.2合作建房的保密期限第十四条合作建房的其他约定14.1合作建房的其他条款14.2合作建房的附件第一部分：合同如下：第一条合作建房的基本情况1.1合作建房的地点甲方同意将其位于【具体地址】的【土地使用权证号】土地提供给乙方使用，用于合作建房。具体位置详见附件一。1.2合作建房的面积合作建房的总面积为【具体面积】平方米，其中甲方提供土地面积为【具体面积】平方米，乙方负责建设面积为【具体面积】平方米。1.3合作建房的设计方案合作建房的设计方案应由双方共同商议确定，并在合同附件中提供详细的设计图纸和施工图纸。设计方案应符合我国相关法律法规和建筑规范，并取得相关部门的审批。第二条合作双方的基本情况2.1合作建房的甲方基本情况甲方为【甲方全称】，法定代表人【甲方法定代表人】，注册地址【甲方注册地址】，统一社会信用代码【甲方统一社会信用代码】。2.2合作建房的乙方基本情况乙方为【乙方全称】，法定代表人【乙方法定代表人】，注册地址【乙方注册地址】，统一社会信用代码【乙方统一社会信用代码】。第三条合作方式及分工3.1合作建房的甲方分工甲方负责提供土地、办理土地使用权转让手续、支付土地使用权转让费用以及合作建房所需的其他相关费用。3.2合作建房的乙方分工乙方负责设计、建设、装修、配套设备采购及合作建房的后期物业管理。第四条合作资金的筹集及使用4.1合作建房的资金筹集方式合作建房的资金由甲方和乙方按照约定的比例共同筹集。资金筹集方式包括但不限于自筹、贷款、融资等。4.2合作建房的资金使用计划资金使用计划应详细列明各项费用的用途、金额和支付时间，并由双方共同审核。资金使用情况应定期进行公示和审计。第五条合作期限5.1合作建房的工程期限合作建房的工程期限为【具体期限】年，自合同签订之日起计算。如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商延长工程期限。5.2合作建房的验收期限合作建房的验收期限为工程完工后的【具体期限】个月内，双方共同进行工程验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定获得合作建房的房产份额，并按照约定的比例享受收益。甲方应履行合同约定的土地使用权转让手续，并保证土地使用权合法有效。6.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定参与合作建房的设计、建设和管理。乙方应保证合作建房的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和标准。第八条合作建房的变更与终止8.1合作建房的变更条件在任何合同阶段，若双方达成一致，可对合同内容进行变更。变更需以书面形式提出，并由双方签字盖章确认。8.2合作建房的终止条件1)双方协商一致解除合同；2)一方严重违反合同规定，另一方无法忍受；3)因不可抗力因素导致合同无法履行；4)法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第九条合作建房的违约责任9.1合作建房的违约行为违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行合同义务等。9.2合作建房的违约责任承担违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第十条合作建房的争议解决10.1合作建房的争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2合作建房的争议解决机构如选择仲裁，双方应共同选定仲裁委员会；如选择诉讼，应向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一条合作建房的合同解除11.1合作建房的合同解除条件一方有权解除合同，若对方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.2合作建房的合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在解除通知发送后【具体期限】内，双方按照合同约定处理后续事项。第十二条合作建房的保密条款12.1合作建房的保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2合作建房的保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【具体期限】内有效。第十三条合作建房的其他约定13.1合作建房的其他条款如合同附件、补充协议等，均为本合同的有效组成部分。13.2合作建房的附件附件包括设计图纸、施工图纸、土地使用权证、相关批文等，均为本合同的有效组成部分。第十四条合作建房的生效、修改及补充14.1合作建房的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合作建房的修改及补充合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并经双方签字盖章确认。修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入的范围1)第三方为甲方和乙方提供咨询服务；2)第三方对合作建房的项目进行监管和验收；3)第三方为甲方和乙方提供资金筹措和贷款服务；4)第三方为甲方和乙方提供法律法规和政策咨询。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，确保合作建房项目的顺利进行。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条第三方介入的权益分配3.1第三方权益的分配甲乙双方应根据合同约定和第三方提供的服务内容，合理分配第三方的权益。3.2第三方权益的支付方式甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务进度，及时支付第三方的服务费用。第四条第三方介入的合同变更与终止4.1第三方介入的变更条件在任何合同阶段，若甲乙双方达成一致，可对涉及第三方的合同内容进行变更。变更需以书面形式提出，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。4.2第三方介入的终止条件1)甲乙双方协商一致解除合同，且第三方同意解除；2)第三方严重违反合同规定，甲乙双方无法忍受；第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入的违约行为违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行合同义务等。5.2第三方介入的违约责任承担违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决机构如选择仲裁，双方应共同选定仲裁委员会；如选择诉讼，应向合同履行地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除条件一方有权解除合同，若对方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.2第三方介入的合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在解除通知发送后【具体期限】内，甲乙双方按照合同约定处理后续事项。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方介入的保密内容第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2第三方介入的保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【具体期限】内有效。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的其他条款如合同附件、补充协议等，均为本合同的有效组成部分。9.2第三方介入的附件附件包括第三方提供的服务内容、服务进度、服务费用等，均为本合同的有效组成部分。第十条第三方介入的生效、修改及补充10.1第三方介入的生效本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的修改及补充合同的修改和补充，应由甲乙双方和第三方以书面形式签订，并经甲乙双方和第三方签字盖章确认。修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作建房设计方案详细说明：本附件应包括合作建房的整体设计方案、施工图纸、效果图等，由乙方提供。设计方案应符合我国相关法律法规和建筑规范，并取得相关部门的审批。附件二：土地使用权证详细说明：本附件为甲方提供的土地使用权证，证明甲方对提供土地的所有权和使用权的合法性。附件三：第三方服务内容协议详细说明：本附件详细列出了第三方提供的服务内容、服务进度、服务费用等信息，由甲乙双方和第三方共同签订。附件四：资金筹集和使用计划详细说明：本附件详细列出了合作建房的资金筹集方式、资金使用计划和资金支付方式等信息。附件五：合作建房项目审批文件详细说明：本附件包括合作建房项目所需的各种审批文件，如规划许可证、建筑许可证等。附件六：合作建房的验收报告详细说明：本附件包括合作建房项目完工后的验收报告，由第三方提供，证明项目符合合同约定和法律法规要求。附件七：合作建房的违约金计算公式详细说明：本附件详细列出了合作建房中各种违约行为的违约金计算公式，用于确定违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照合同约定提供土地、未按时支付资金、未履行合同约定的义务等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。示例说明：如果甲方未能在合同约定期限内提供土地，甲方应按照违约金计算公式支付违约金，并承担因延迟提供土地而给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照合同约定进行设计、建设、装修、配套设备采购等，均视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。示例说明：如果乙方未能在合同约定期限内完成设计工作，乙方应按照违约金计算公式支付违约金，并承担因延迟设计而给甲方和项目造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照合同约定提供服务，如咨询、监管、验收等，均视为第三方违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。示例说明：如果第三方未能在合同约定期限内完成验收工作，第三方应按照违约金计算公式支付违约金，并承担因延迟验收而给甲方和乙方造成的损失。全文完。农村合伙建房协议书通用1本合同目录一览1.合伙建房的基本情况1.1合伙建房的地点1.2合伙建房的规模和结构1.3合伙建房的投资估算2.合伙人的权利和义务2.1合伙人的权利2.1.1决策权2.1.2收益权2.1.3监督权2.2合伙人的义务2.2.1出资义务2.2.2参与管理义务2.2.3履行合同义务3.合伙建房的管理和组织3.1管理机构的设立3.2管理机构的职责3.3决策程序4.出资和资金管理4.1合伙人的出资4.1.1出资方式4.1.2出资时间4.1.3出资额度4.2资金的管理和使用4.2.1资金的管理机构4.2.2资金的使用程序4.2.3资金的监督5.收益分配和亏损分担5.1收益分配5.1.1收益分配的方式5.1.2收益分配的时间5.1.3收益分配的顺序5.2亏损分担5.2.1亏损的分担方式5.2.2亏损的分担比例6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1合伙人的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点9.合同的变更和补充9.1合同的变更9.2合同的补充10.合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.合同的签署和盖章11.1合伙人的签署11.2合同盖章12.其他约定13.附件13.1合伙建房的设计图纸13.2出资证明13.3其他相关文件14.合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一条合伙建房的基本情况1.1合伙建房的地点本合伙建房项目位于（具体地址），土地性质为（集体土地/国有土地），地块编号为（地块编号）。1.2合伙建房的规模和结构合伙建房的规模为（建筑总面积），建筑结构为（框架结构/砖混结构等），建筑层数为（层数）。1.3合伙建房的投资估算本合伙建房项目的总投资估算为人民币（金额），包括但不限于土地购置费、建筑材料费、施工费、设计费、税费等。第二条合伙人的权利和义务2.1合伙人的权利2.1.1决策权合伙人享有平等的决策权，对于合伙建房项目的重大事项有权进行投票表决。2.1.2收益权合伙建房项目完成后，合伙人按其出资比例享有分配收益的权利。2.1.3监督权合伙人有权对合伙建房项目的进展情况进行监督，并有权查阅相关财务报表和资料。2.2合伙人的义务2.2.1出资义务合伙人应按照约定的出资额度和时间完成出资，否则应承担违约责任。2.2.2参与管理义务合伙人应积极参与合伙建房项目的管理，履行约定的管理职责。2.2.3履行合同义务合伙人应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供个人信息、办理相关手续等。第三条合伙建房的管理和组织3.1管理机构的设立合伙建房项目设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。3.2管理机构的职责项目管理委员会负责协调各方关系，组织施工，监督工程质量，处理合同履行过程中的重大问题。3.3决策程序项目管理委员会的决策程序为：凡涉及合伙建房项目的重大事项，须经全体合伙人同意后方可实施。第四条出资和资金管理4.1合伙人的出资4.1.1出资方式合伙人的出资方式为货币出资，具体金额按照合伙协议约定。4.1.2出资时间合伙人的出资分两期，第一期出资应在合同签订后（时间）内完成，第二期出资应在项目动工后（时间）内完成。4.1.3出资额度每个合伙人的出资额度为人民币（金额），具体出资额度按照合伙协议约定。4.2资金的管理和使用4.2.1资金的管理机构合伙建房项目的资金由项目管理委员会指定的财务人员负责管理。4.2.2资金的使用程序资金的使用需经过项目管理委员会审批，审批程序为：提出申请→审核→批准→执行。4.2.3资金的监督项目管理委员会负责对资金的使用情况进行监督，确保资金的合理使用和安全。第五条收益分配和亏损分担5.1收益分配5.1.1收益分配的方式合伙建房项目的收益分配方式为按出资比例分配。5.1.2收益分配的时间合伙建房项目完成后，扣除成本和税费后，收益分配时间为（时间）。5.1.3收益分配的顺序收益分配顺序为：弥补亏损，然后按出资比例分配剩余收益。5.2亏损分担5.2.1亏损的分担方式合伙建房项目的亏损按出资比例分担。5.2.2亏损的分担比例亏损的分担比例与出资比例相同。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件合同解除的条件为：（列举具体解除条件，如合伙人违约、不可抗力等）。6.2合同终止的条件合同终止的条件为：（列举具体终止条件，如项目完成、合伙人决议等）。第八条违约责任8.1合伙人的违约行为合伙人违反合同约定，包括但不限于未按期出资、未履行管理职责、擅自处分合伙财产等行为，均视为违约。8.2违约责任的承担方式合伙人违约的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、退出合伙等。第九条争议解决9.1争议解决的方式合伙建房过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交项目所在地的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的地点争议解决的地点为项目所在地的仲裁委员会。第十条合同的变更和补充10.1合同的变更合同的变更需经全体合伙人同意，并以书面形式作出。10.2合同的补充合同的补充协议需经全体合伙人同意，并以书面形式作出。第十一条合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止日期合同终止日期为合伙建房项目完成之日。第十二条合同的签署和盖章12.1合伙人的签署本合同由各合伙人签字（或盖章）确认。12.2合同盖章本合同需加盖各合伙人的单位公章或个人签名章。第十三条其他约定本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数本合同一式肆份，各方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同的保管各方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容给无关第三方。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在合伙建房过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合伙建房项目的策划、设计、施工、监理、验收等各个环节。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行各自职责，保证合伙建房项目的顺利进行。16.2第三方介入的责任第三方介入方应承担因其自身原因导致的项目质量、安全、进度等方面的责任。第十七条第三方介入的选定和更换17.1第三方介入的选定甲乙双方应共同选定第三方介入方，并在合同中明确第三方介入方的选择标准、选定程序等。17.2第三方介入的更换如第三方介入方未按合同约定履行职责，甲乙双方均有权按照约定程序更换第三方介入方。第十八条第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于设计费、施工费、监理费等，具体费用按照合同约定执行。18.2第三方介入的支付第三方介入的费用支付方式、支付时间等按照合同约定执行。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额第三方介入方的责任限额根据其介入环节和职责大小确定，具体限额在合同中明确。19.2第三方介入的赔偿责任第三方介入方在其责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。第二十十条第三方介入的权益保护20.1第三方介入的权益保护甲乙双方应尊重第三方介入的合法权益，不得擅自变更第三方介入方的合同约定。20.2第三方介入的权益维护如甲乙双方损害第三方介入方的合法权益，第三方介入方有权依法维护自身权益。第二十一条合同的变更和补充21.1合同的变更如因第三方介入方的原因导致合同变更，甲乙双方应协商确定变更内容。21.2合同的补充如因第三方介入方的原因需补充合同内容，甲乙双方应共同制定补充协议。第二十二条争议解决22.1争议解决的方式如甲乙双方与第三方介入方之间发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可提交项目所在地的仲裁委员会仲裁。22.2争议解决的地点争议解决的地点为项目所在地的仲裁委员会。第二十三条合同的生效和终止日期23.1合同的生效日期本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同的终止日期合同终止日期为合伙建房项目完成之日。第二十四条合同的签署和盖章24.1合伙人的签署本合同由各合伙人签字（或盖章）确认。24.2合同盖章本合同需加盖各合伙人的单位公章或个人签名章。第二十五条其他约定本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合伙建房项目设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，标明建筑尺寸、材料、构造等详细信息。设计图纸应经过甲乙双方和第三方介入方共同审核确认。附件二：出资证明详细要求和说明：出资证明应包括出资人的身份证明、出资额度、出资方式等，由财务人员出具并盖章。附件三：施工合同详细要求和说明：施工合同应包括施工方的基本信息、施工范围、施工期限、工程质量标准等，由甲乙双方和施工方共同签订。附件四：监理合同详细要求和说明：监理合同应包括监理方的基本信息、监理范围、监理期限、监理费用等，由甲乙双方和监理方共同签订。附件五：购房合同详细要求和说明：购房合同应包括购房人的基本信息、购房面积、购房金额、付款方式等，由甲乙双方和购房人共同签订。附件六：房产证详细要求和说明：房产证应包括房屋所有权人的信息、房屋位置、房屋面积等，由房地产管理部门出具。附件七：土地使用权证详细要求和说明：土地使用权证应包括土地使用权人的信息、土地位置、土地面积等，由土地管理部门出具。附件八：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于审批文件、验收文件、变更文件等，应由甲乙双方和第三方介入方共同审核确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期出资：合伙人未按合同约定时间和金额完成出资。示例说明：如果合伙人A未在合同约定的时间内完成出资，则应按照违约金计算方式支付违约金。2.未履行管理职责：合伙人未按照合同约定参与合伙建房项目的管理。示例说明：如果合伙人B未参与项目管理，导致项目进度延误，则应承担相应的赔偿责任。3.擅自处分合伙财产：合伙人未经其他合伙人同意，擅自处分合伙财产。示例说明：如果合伙人C将合伙财产用于个人用途，则应承担违约责任，并赔偿其他合伙人的损失。4.设计方未按约定提供设计服务：设计方未按照合同约定提供设计服务，导致项目无法正常进行。示例说明：如果设计方未按时提供设计图纸，导致施工进度延误，则设计方应承担相应的赔偿责任。5.施工方未按约定完成施工：施工方未按照合同约定完成施工，导致项目质量问题或进度延误。示例说明：如果施工方未按约定施工，导致房屋质量问题，则施工方应承担相应的赔偿责任。6.监理方未按约定提供监理服务：监理方未按照合同约定提供监理服务，导致项目质量问题或进度延误。示例说明：如果监理方未按时提供监理报告，导致项目无法正常进行，则监理方应承担相应的赔偿责任。全文完。农村合伙建房协议书通用2本合同目录一览第一条合伙建房的基本情况1.1合伙建房的地点和面积1.2合伙建房的设计和建设标准1.3合伙建房的预算和资金筹措第二条合伙人的权利和义务2.1合伙人的权利2.2合伙人的义务2.3合伙人的出资和退伙规定第三条合伙建房的管理和决策3.1管理机构的设立和职责3.2决策机制和表决方式3.3合伙建房的财务管理第四条合伙建房的建设过程4.1建设手续的办理和审批4.2施工单位的选定和合同签订4.3施工进度的控制和质量保障第五条合伙建房的产权和使用权5.1合伙建房的产权归属5.2合伙建房的使用分配5.3合伙建房的转让和出租规定第六条合伙建房的收益分配6.1收益分配的原则和方法6.2收益分配的时间和方式6.3收益分配的调整和变更第七条合伙建房的风险和责任7.1合伙建房的风险评估和管理7.2合伙建房的责任分配和赔偿规定7.3合伙建房的保险和保障措施第八条合伙建房的变更和终止8.1合伙建房的变更条件和程序8.2合伙建房的终止条件和程序8.3合伙建房的解散和清算第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序和时间9.3争议解决的费用承担第十条合同的生效、期限和解除10.1合同的生效条件和时间10.2合同的期限和续约条件10.3合同的解除条件和程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护期限和义务11.3保密信息泄露的赔偿责任第十二条强制性条款12.1强制性规定的适用和遵守12.2强制性规定的变更和解除12.3强制性规定违反的后果第十三条其他条款13.1合同的附件和补充协议13.2合同的修改和补充方式13.3合同的解除和终止后的处理第十四条合同的签署和生效14.1合同的签署时间和地点14.2合同的生效条件和时间14.3合同的签署人和代表第一部分：合同如下：第一条合伙建房的基本情况1.1合伙建房的地点和面积1.2合伙建房的设计和建设标准甲乙双方按照我国相关法律法规和建筑规范，共同确定合伙建房的设计方案和建设标准。设计方案应符合当地规划要求和审美要求，建设标准应保证房屋的安全、舒适和环保。1.3合伙建房的预算和资金筹措甲乙双方共同商定合伙建房的预算为【人民币】元整。资金筹措方式包括甲乙双方的出资、借款和融资等，具体资金筹措方案由甲乙双方共同制定。第二条合伙人的权利和义务2.1合伙人的权利1）按照约定比例分享合伙建房的收益；2）参与合伙建房的管理和决策；3）监督合伙建房的建设过程，确保工程质量和进度；4）要求查阅合伙建房的财务报表和相关资料；5）在合同约定的范围内，对合伙建房进行转让、出租或处置；6）按照约定比例获得合伙建房的产权证照。2.2合伙人的义务1）按照约定出资，并在合伙建房过程中承担相应的费用；2）遵守合伙建房的管理规定和决策结果；3）不得擅自将合伙建房的权益转让给第三方；4）不得干预甲乙双方的正常经营管理；5）在合伙建房过程中，如需退伙，应提前三个月通知对方，并按照约定承担相应的责任。2.3合伙人的出资和退伙规定甲乙双方按照约定的比例出资，具体出资比例为：【比例】。出资方式可以是货币、实物、技术等，具体出资方式和金额由甲乙双方协商确定。1）退伙时，应将其所持有的合伙建房权益按照市场评估价值折算为货币，支付给其他合伙人；2）退伙时，其退伙前的原因造成的合伙建房损失，应按照其出资比例承担相应责任；3）退伙后，不得干预合伙建房的正常经营管理。第三条合伙建房的管理和决策3.1管理机构的设立和职责管委会的职责包括：1）制定和执行合伙建房的管理规定；2）组织编制合伙建房的设计方案和施工图纸；3）审核和监督合伙建房的施工进度和质量；4）处理合伙建房过程中的重大事项；5）负责合伙建房的财务管理和资金使用。3.2决策机制和表决方式3.3合伙建房的财务管理甲乙双方共同确定合伙建房的财务管理制度，包括财务报表的编制、审计和公开等。合伙建房的财务支出需经过管委会批准，甲乙双方均有权查阅财务报表和相关资料。第八条合伙建房的变更和终止8.1合伙建房的变更条件和程序1）甲乙双方同意变更合伙建房的设计、规模、投资等，应签署书面协议，并经管委会审议通过；2）甲乙双方同意变更合伙建房的权益分配，应签署书面协议，并经管委会审议通过；3）合伙建房的变更应符合我国相关法律法规和建筑规范，并办理相应的变更手续。8.2合伙建房的终止条件和程序1）甲乙双方同意终止合伙建房，应签署书面协议，并经管委会审议通过；2）合伙建房因不可抗力原因导致无法继续建设，甲乙双方均可提出终止协议，并经管委会审议通过；3）合伙建房终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合伙建房的剩余资产和负债。8.3合伙建房的解散和清算合伙建房解散后，甲乙双方应共同组成清算组，对合伙建房的资产、负债进行清算。清算组负责处理合伙建房的剩余资产分配、债务清偿等工作，并提交清算报告。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序和时间1）甲乙双方应在争议发生之日起【时间】内，通过友好协商解决；2）如协商不成，任何一方应在争议发生之日起【时间】内向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用承担甲乙双方因争议产生的诉讼费用、律师费用等费用，由败诉方承担；如双方均有责任，按照甲乙双方的过错程度分担。第十条合同的生效、期限和解除10.1合同的生效条件和时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。10.2合同的期限和续约条件本合同的有效期限为【期限】，自合同生效之日起计算。如甲乙双方同意续约，应签署书面续约协议，并经管委会审议通过。10.3合同的解除条件和程序1）甲乙双方同意解除本合同，应签署书面协议，并经管委会审议通过；2）合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合伙建房的剩余资产和负债。第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中甲乙双方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密信息的保护期限和义务甲乙双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露、披露或者利用。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【期限】。11.3保密信息泄露的赔偿责任如甲乙一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条强制性条款12.1强制性规定的适用和遵守甲乙双方在签订和履行本合同时，应遵守我国法律法规、政策规定以及建筑规范等强制性规定。12.2强制性规定的变更和解除如法律法规、政策规定等发生变更，可能影响本合同的履行，甲乙双方应协商一致，根据变更后的法律法规、政策规定等调整本合同的相关内容。12.3强制性规定违反的后果如甲乙双方违反强制性规定，导致合伙建房无法继续建设或者产生其他损失，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。第十三条其他条款13.1合同的附件和补充协议本合同的附件和补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件和补充协议的签订、生效和解除，按照本合同的约定执行。13.2合同的修改和补充方式如甲乙双方同意对本合同进行修改或补充，应签署书面协议，经管委会审议通过后生效。13.3合同的解除和终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合伙建房的剩余资产和负债，并办理相关手续。第十四条合同的签署和生效14.1合同的签署时间和地点本合同于【年】【月】【日】在【地点】由甲乙第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与合伙建房项目的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方等。1.2第三方介入本合同约定的合伙建房项目，应具备相应的资质和能力，并遵守我国相关法律法规和建筑规范。第二条第三方责任限定2.1第三方介入合伙建房项目，应按照甲乙双方的约定和合同规定，履行相应的职责和义务。2.2第三方在履行职务过程中，如因过错导致合伙建房项目遭受损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限于第三方直接导致的损失，且不应超过其合同金额的【限额】。2.3第三方如因违反法律法规、建筑规范等导致合伙建房项目遭受处罚或损失，应承担相应的法律责任和赔偿责任。第三条第三方权益保护3.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。3.2甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方应得的费用，不得无故拖欠或延迟支付。3.3甲乙双方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，不得泄露或擅自使用第三方的技术和信息。第四条第三方介入的协调和管理4.2甲乙双方应监督第三方的工作质量和进度，确保第三方按照合同约定完成职责。4.3甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收，确保符合合同约定的质量标准。第五条第三方退出和替代5.1第三方如因故需退出合伙建房项目，应提前【时间】通知甲乙双方，并按照合同约定处理后续事宜。5.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签署相应的合同。第六条第三方违约处理6