宁夏2024年房屋租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宁夏2024年房屋租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同解除8.1双方解除合同的条件8.2违约解除合同的处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条税费承担11.1出租人税费11.2承租人税费第十二条保险责任12.1出租人保险12.2承租人保险第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址甲方将位于宁夏回族自治区市区街道号的房屋出租给乙方。1.2房屋结构及面积该房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米，房屋具体结构、设施等情况已由双方在合同附件中详细列明。1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应于租赁期满前____个工作日签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，有权优先收回房屋。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金。支付时，乙方应出具相关支付凭证。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任甲方负责保障租赁房屋的安全，确保房屋符合出租时的基本使用条件。租赁期内，因房屋本身结构、设备、设施等原因导致的损坏，由甲方负责维修。5.2承租人责任乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、损坏。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修费用承担租赁期内，因房屋正常使用导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定乙方应按照合同约定和房屋性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2禁止行为乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。未经甲方同意，不得在房屋内外安装任何设施。第八条房屋交付及验收甲乙双方应在合同签订后，由甲方负责将房屋及附属设施按照约定的条件交付给乙方。交付时，乙方应进行验收，确认房屋及附属设施符合合同约定的状态。第九条房屋及附属设施的维护与保养第十条乙方使用房屋及附属设施的义务652579乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得进行违法活动，不得转租、转让或转借租赁房屋。未经甲方同意，不得在房屋内外安装任何设施。第十一条租金支付及押金退还652580乙方应在合同约定的周期内按时支付租金。合同到期后，乙方按约定退还房屋及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在约定工作日内退还乙方押金。第十二条合同解除及违约责任652581在合同有效期内，如甲乙双方同意解除合同，应签订解除协议，并按约定处理租金退还、押金退还等事宜。如一方违约，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决方式652582甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款652583本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正652584第三方介入第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。甲乙双方同意，在第三方介入时，应确保第三方为具有合法资质和信誉的专业机构或个人。652585第三方责任第三方介入时，其应承担的责任和义务由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。本合同中，第三方仅负责提供约定的服务，不承担甲乙双方之间的权利义务。6525第三方责任限额甲乙双方同意，第三方介入时，如发生争议或损失，第三方的责任限额应由甲乙双方与第三方另行约定。在未另行约定的情况下，第三方应承担与其服务直接相关的责任。652587第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。第三方服务协议应经甲乙双方确认，并作为本合同的附件。652588第三方介入的告知义务甲乙双方在租赁期间如引入第三方服务，应提前通知对方，并告知第三方服务的性质、内容、期限等相关信息。652589第三方服务变更甲乙双方同意，如需要变更第三方服务，应提前书面通知对方，并经对方同意。变更第三方服务时，甲乙双方应确保新的第三方符合本合同的要求。652590第三方服务终止甲乙双方同意，如第三方服务未能按照约定提供，或甲乙双方认为第三方服务存在问题，可以终止第三方服务。终止第三方服务时，甲乙双方应协商处理后续事宜。652591第三方服务费用甲乙双方同意，第三方服务的费用由甲乙双方按约定的方式承担。如甲乙双方有另行约定的，从其约定。652592第三方服务期间的维护与保养第三方服务期间，如房屋及附属设施出现损坏，应由第三方负责维修。如第三方未能履行维修义务，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理。652593第三方服务期间的争议解决甲乙双方与第三方在服务期间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。652594第三方服务期间的违约责任第三方服务期间，如一方违约，应承担相应的违约责任。甲乙双方与第三方之间的服务协议另有约定的，从其约定。652595第三方服务期间的保险责任如第三方服务涉及保险，甲乙双方应与保险公司签订保险合同，并支付保险费用。保险合同应明确保险范围、责任限额等事项。652596第三方服务期间的宠物管理如第三方服务期间涉及宠物管理，甲乙双方应与宠物管理方签订宠物管理协议，明确宠物管理的事项。652597第三方服务期间的访客管理如第三方服务期间涉及访客管理，甲乙双方应与访客管理方签订访客管理协议，明确访客管理的事项。652598第三方服务期间的维修费用承担甲乙双方同意，第三方服务期间的维修费用由甲乙双方按约定的方式承担。如甲乙双方有另行约定的，从其约定。652599第三方服务期间的争议解决甲乙双方与第三方在服务期间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。652600第三方服务期间的违约责任第三方服务期间，如一方违约，应承担相应的违约责任。甲乙双方与第三方之间的服务协议另有约定的，从其约定。652601第三方服务期间的保险责任如第三方服务涉及保险，甲乙双方应与保险公司签订保险合同，并支付保险费用。保险合同应明确保险范围、责任限额等事项。652602第三方服务期间的宠物管理如第三方服务期间涉及宠物管理，甲乙双方应与宠物管理方签订宠物管理协议，明确宠物管理的事项。652603第三方服务期间的访客管理如第三方服务期间涉及访客管理，甲乙双方应与访客管理方签订访客管理协议，明确访客管理的事项。652604第三方服务期间的维修费用承担甲乙双方同意，第三方服务期间的维修费用由甲乙双方按约定的方式承担。如甲乙双方有另行约定的，从其约定。652605第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列明房屋的地址、结构、面积、附属设施等，并由甲乙双方签字确认。附件二：租金支付证明证明乙方已按照合同约定支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件三：押金收据证明甲方已收到乙方支付的押金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件四：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。附件五：房屋交付及验收证明证明甲乙双方已按照合同约定完成房屋交付及验收的凭证，如双方签字确认的交付记录。附件六：保险合同证明甲乙双方已为房屋及附属设施购买保险的合同，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件七：宠物管理协议如第三方服务期间涉及宠物管理，甲乙双方与宠物管理方签订的协议，明确宠物管理的事项。附件八：访客管理协议如第三方服务期间涉及访客管理，甲乙双方与访客管理方签订的协议，明确访客管理的事项。附件九：维修费用支付凭证证明甲乙双方已按照合同约定承担维修费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件十：合同解除证明证明甲乙双方已按照合同约定解除合同的凭证，如双方签字确认的解除协议。附件十一：违约行为记录记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延付款、迟延交付、擅自改变房屋结构等。附件十二：违约责任认定证明证明甲乙双方对违约行为的责任认定，如违约金计算、赔偿金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金2.迟延交付房屋3.擅自改变房屋结构4.未按照约定使用房屋及附属设施5.未按照约定支付维修费用6.未按照约定承担保险费用7.未按照约定管理宠物8.未按照约定管理访客9.第三方服务期间的违约行为违约责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的____%作为违约金。2.迟延交付房屋：每迟延一日，应支付迟延交付房屋的____%作为违约金。3.擅自改变房屋结构：乙方应承担因此产生的维修费用，并支付甲方因此遭受的损失。4.未按照约定使用房屋及附属设施：乙方应承担因此产生的维修费用，并支付甲方因此遭受的损失。5.未按照约定支付维修费用：乙方应承担因此产生的维修费用，并支付甲方因此遭受的损失。6.未按照约定承担保险费用：乙方应承担因此产生的保险费用，并支付甲方因此遭受的损失。7.未按照约定管理宠物：乙方应承担因此产生的损失，并支付甲方因此遭受的损失。8.未按照约定管理访客：乙方应承担因此产生的损失，并支付甲方因此遭受的损失。9.第三方服务期间的违约行为：根据第三方服务协议的约定确定违约责任。示例说明：如乙方迟延支付租金，甲乙双方同意按照合同附件十二中的违约金计算方式，计算乙方应支付的违约金。如乙方迟延交付房屋，甲乙双方同意按照合同附件十二中的违约金计算方式，计算乙方应支付的违约金。如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担因此产生的维修费用，并支付甲方因此遭受的损失。如乙方未按照约定使用房屋及附属设施，甲方有权要求