2024年度二手房买卖合同公证哪里可以邮寄办理

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同公证哪里可以邮寄办理2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房的定义与描述第二条：合同标的与价格2.1二手房的买卖标的2.2二手房的交易价格2.3房价支付方式与时间第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋过户流程与时间第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋质量保证4.2房屋瑕疵说明4.3出卖人责任与赔偿第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的后果第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七条：争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2仲裁或诉讼的地点及法院第八条：合同的生效、终止与废除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同废除的条件与后果第九条：其他约定9.1房屋保险9.2房屋维修与保养9.3税费承担第十条：附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3房屋平面图与设计图纸第十一条：邮寄办理说明11.1邮寄地址11.2办理流程11.3办理时间与费用第十二条：合同签署日期第十三条：合同正本与副本13.1合同正本数量与使用13.2合同副本数量与分发第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款内容14.2条款的补充与修改方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房的定义与描述本合同所指二手房为甲方所拥有的位于____________（地址）的房产，房屋所有权证号：____________，房屋结构及面积：____________，房屋使用性质：____________。第二条：合同标的与价格2.1二手房的买卖标的本合同的交易标的为甲方拥有的位于____________（地址）的房产，房屋所有权证号：____________。2.2二手房的交易价格双方约定二手房的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.3房价支付方式与时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。支付方式为转账支付，转账信息如下：收款人名称：____________收款人账号：____________开户银行：____________第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证及他项权利证等相关证件交付给乙方。3.3房屋过户流程与时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。过户手续包括但不限于：提供所需证件、资料，配合乙方办理过户申请等。第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋质量保证甲方保证所售房屋符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，没有重大质量问题。4.2房屋瑕疵说明甲方应对房屋的瑕疵情况进行说明，包括但不限于：____________。4.3出卖人责任与赔偿如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。5.2合同解除条件（1）甲方无法按照约定交付房屋；（2）甲方无法按照约定办理过户手续；（3）____________。5.3合同变更与解除的后果合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的2%。6.2买受人违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的2%。6.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式为转账支付，转账信息如下：收款人名称：____________收款人账号：____________开户银行：____________第八条：合同的生效、终止与废除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲方按照约定交付房屋，并办理完毕过户手续；（2）乙方支付完毕房价款；（3）双方履行完毕本合同约定的其他义务。8.3合同废除的条件与后果本合同废除的条件如下：（1）双方协商一致废除合同；（2）依法应当废除合同的其他情形。第九条：其他约定9.1房屋保险双方同意自过户完成后，房屋保险由乙方负责办理并支付保险费用。9.2房屋维修与保养乙方应合理使用房屋，并负责日常的维修与保养。9.3税费承担双方同意按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。第十条：附件10.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。10.2买卖双方身份证明复印件甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供身份证复印件。10.3房屋平面图与设计图纸甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供房屋平面图与设计图纸。第十一条：邮寄办理说明11.1邮寄地址收件人：____________地址：____________邮编：____________11.2办理流程（1）将本合同及相关材料扫描成电子文件；（2）将电子文件发送至甲方指定的邮箱；（3）甲方审核无误后，向乙方发出确认邮件；（4）乙方按照甲方提供的邮寄地址，将合同及相关材料邮寄至甲方。11.3办理时间与费用乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将合同及相关材料邮寄至甲方。邮寄费用由乙方承担。第十二条：合同签署日期本合同签署日期为：____________。第十三条：合同正本与副本13.1合同正本数量与使用本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本数量与分发本合同副本无需分发。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款内容双方同意在本合同外，另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.2条款的补充与修改方式补充协议和修改协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等，以及本合同履行过程中涉及的其他单位和个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：____________。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同选择合适的第三方机构，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：____________。第三条：第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照约定履行相关服务职责，确保服务质量，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。3.2第三方义务第三方应保守本合同及甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。第四条：第三方服务费用4.1第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方按照约定承担。4.2费用支付方式与时间甲乙双方应按照第三方提供的收费标准，在本合同履行过程中支付相应费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。5.2第三方责任限额标准第三方责任限额标准为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中的一切行为。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照约定向甲方提供服务。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照约定向乙方提供服务。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约处理方式第三方违约时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向合同约定的法院提起诉讼。7.2第三方违约责任第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：____________。8.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序包括但不限于：____________。第九条：第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后的合同修改条件当第三方介入后，需要对本合同内容进行修改时，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议的签订程序补充协议应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十条：第三方介入后的通知义务10.1第三方介入后的通知义务甲乙双方应在第三方介入后的五个工作日内，将第三方介入的相关信息通知对方。10.2通知方式通知方式为书面通知，通知应发送至合同约定的联系方式。第十一条：附件11.1第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件。11.2第三方资质证明第三方提供的资质证明应作为本合同的附件。第十二条：合同签署日期本合同签署日期为：____________。第十三条：合同正本与副本13.1合同正本数量与使用本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本数量与分发本合同副本无需分发。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款内容双方同意在本合同外，另行签订补充协议，作为本合同的附件。14.2条款的补充与修改方式补充协议和修改协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件详细要求：甲乙双方应确保房屋所有权证复印件的真实性、完整性，并加盖公章。附件2：买卖双方身份证明复印件详细要求：甲乙双方应确保身份证明复印件的真实性、完整性，并加盖公章。附件3：房屋平面图与设计图纸详细要求：甲乙双方应确保房屋平面图与设计图纸的准确性，如有误差，应及时更正。附件4：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议应明确双方的权利义务，以及违约责任等。附件5：第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证明应合法有效，如有伪造，第三方应承担相应法律责任。附件6：过户申请文件详细要求：甲乙双方应确保过户申请文件的完整性、准确性，并按照法律规定进行办理。附件7：贷款申请文件详细要求：如乙方选择贷款方式支付房价款，应提供完整的贷款申请文件，并确保文件的真实性、准确性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同描述不符。2.甲方未能按照约定办理过户手续，导致合同无法正常履行。3.乙方未能按照约定时间支付房价款，或支付的款项不足。4.乙方未能按照约定履行合同义务，如使用不当、损坏房屋等。5.第三方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的2%。2.乙方违约：乙方应承担违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的2%。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，