2024年度二手房购房双方保密协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房购房双方保密协议1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2二手房1.3购房双方1.4保密信息2.保密信息的范围2.1购房双方应保密的信息2.2不属于保密信息的内容3.保密期限3.1保密信息的保密期限3.2保密期限的延长4.保密义务4.1购房双方的保密义务4.2对保密信息的合理使用5.保密措施5.1购房双方应采取的保密措施5.2保密措施的改进与完善6.违约责任6.1违反保密义务的责任6.2违约的具体表现7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的适用法律8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.合同的附件9.1附件的内容9.2附件的补充说明10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的完整性与独立性10.3不可抗力11.合同的适用法律11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.合同的签订地点与日期12.1本合同签订地点为_____12.2本合同签订日期为2024年__月__日13.双方签字13.1购房方签字：13.2卖房方签字：14.附件14.1二手房购房合同14.2购房双方的身份证明文件14.3其他与本合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1本合同1.2二手房二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，包括普通住宅、高档住宅、存量房等。1.3购房双方购房双方是指甲方和乙方，甲方为购房方，乙方为卖房方。1.4保密信息保密信息是指本合同签订过程中以及合同有效期内，甲方和乙方在交易过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不适宜对外公开的信息。第二条保密信息的范围2.1购房双方应保密的信息购房双方应保密的信息包括但不限于：交易价格、交易策略、购房需求、房源信息、财务状况、身份信息、联系方式等。2.2不属于保密信息的内容不属于保密信息的内容包括：已公开的房源信息、公共新闻、已公开的市场数据、法律要求公开的信息等。第三条保密期限3.1保密信息的保密期限本合同项下的保密信息保密期限为自本合同签订之日起至本合同终止之日止。3.2保密期限的延长如双方达成一致，可以在保密期限届满前书面约定延长保密期限。第四条保密义务4.1购房双方的保密义务甲方和乙方同意在保密期限内，对对方的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露、披露或者允许第三方使用。4.2对保密信息的合理使用甲方和乙方仅可为本合同的履行目的而使用对方的保密信息，并确保使用范围内的人员遵守保密义务。第五条保密措施5.1购房双方应采取的保密措施甲方和乙方应采取适当的措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的披露、使用或者损失。5.2保密措施的改进与完善如保密措施不足以保护保密信息的安全，甲方和乙方应共同协商，及时改进和完善保密措施。第六条违约责任6.1违反保密义务的责任如甲方或乙方违反本合同的保密义务，导致保密信息泄露、披露或者被第三方使用，应承担违约责任。6.2违约的具体表现违约的具体表现包括：违反保密义务导致保密信息泄露、未经授权使用保密信息、违反保密措施等。本部分内容共计613字。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更本合同的变更应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同的终止本合同终止的情形包括：保密信息泄露、双方协商一致解除、一方违约等。第九条合同的附件9.1附件的内容附件包括二手房购房合同、购房双方的身份证明文件、其他与本合同有关的文件。9.2附件的补充说明附件的补充说明包括：附件的名称、附件的编号、附件的页数等。第十条其他条款10.1通知与送达甲乙双方应当按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。10.2合同的完整性与独立性本合同及其附件构成甲乙双方完整的权利义务关系，取代了所有之前的口头或书面协议。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方互不承担责任。第十一条合同的适用法律11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订地点与日期12.1本合同签订地点为_____。12.2本合同签订日期为2024年__月__日。第十三条双方签字13.1购房方签字：13.2卖房方签字：第十四条附件14.1二手房购房合同14.2购房双方的身份证明文件14.3其他与本合同有关的文件本部分内容共计1138字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到其他方的权益、义务或责任的情况。第三方包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务部门、物业公司等。1.2第三方范围第三方范围包括所有与甲乙双方无直接合同关系的个人或机构，其在本合同履行过程中可能对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。2.2第三方责任第三方应对其在履行过程中产生的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除、变更或终止与第三方的合同。3.2第三方权益的保障甲乙双方应确保第三方在履行其职责过程中不受不公平对待，包括但不限于合理支付费用、提供必要的信息等。第四条第三方介入的合同修改4.1第三方介入的合同修改如因第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行修改。4.2第三方合同的签订甲乙双方与第三方签订的合同，应明确规定第三方的责任限额、权益保障等事项。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行修改。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分第三方在本合同履行过程中的权益、义务或责任，与甲乙双方相互独立，甲乙双方不承担第三方的原因导致的责任。6.2第三方与甲乙方的协调第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决如本合同履行过程中出现第三方介入的争议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的适用法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。本部分内容共计1482字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：二手房购房合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方购房合同，明确了房屋的买卖价格、付款方式、交房时间等关键条款。附件2：购房双方的身份证明文件详细要求和说明：本附件为甲乙双方的身份证明文件，包括身份证、护照等，用以确认双方的身份信息。附件3：中介服务合同详细要求和说明：如甲乙双方选择中介服务，本附件为中介服务合同，明确了中介的服务内容、费用、责任等。附件4：评估报告附件5：贷款申请表详细要求和说明：如甲乙双方选择贷款购房，本附件为贷款申请表，明确了贷款的金额、利率、还款方式等。附件6：税务部门出具的税费计算书详细要求和说明：本附件为税务部门出具的税费计算书，明确了购房过程中所需支付的税费。附件7：物业公司出具的物业费用计算书详细要求和说明：本附件为物业公司出具的物业费用计算书，明确了购房后需支付的物业费用。附件8：其他与本合同有关的文件详细要求和说明：本附件包括其他与本合同有关的文件，如购房优惠政策、购房合同的补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：未能按合同约定时间支付购房款、未能按合同约定时间接受房屋交付、未能履行保密义务等。甲方违约责任的认定标准为：根据合同约定和法律规定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未能按合同约定时间支付购房款，甲方应承担迟延支付的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：未能按合同约定时间交付房屋、未能按合同约定履行保密义务、未能履行维修责任等。乙方违约责任的认定标准为：根据合同约定和法律规定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未能按合同约定时间交付房屋，乙方应承担迟延交付的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为包括但不限于：未能按合同约定履行评估、贷款、物业等服务职责、未能履行保密义务等。第三方违约责任的认定标准为：根据合同约定和法律规定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如贷款机构未能按合同约定时间批准贷款，贷款机构应承担迟延批准的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度二手房购房双方保密协议2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1二手房1.2购房双方1.3保密信息第二条：保密信息的范围2.1房屋交易价格2.2购房首付金额2.3购房贷款信息2.4购房资格证明2.5房屋产权状况2.6交易双方的身份信息2.7其他双方约定需保密的信息第三条：保密义务3.1购房双方对彼此的保密信息承担严格保密义务3.2未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.3不得利用保密信息从事与房屋交易无关的活动第四条：保密期限4.1保密期限自签署本协议之日起计算4.2保密期限为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日第五条：违约责任5.1如一方违反本协议的保密义务，需承担违约责任5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息的价值5.3守约方有权要求违约方停止泄露行为，消除影响，并承担相应的赔偿责任第六条：争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决第七条：合同的生效、变更与终止7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效7.2本协议的变更或终止必须经双方书面同意，并签署相应的变更或终止协议7.3在保密期限内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本协议第八条：权利与义务的继承8.1本协议项下的权利与义务由双方合法继承人继承第九条：合同的副本9.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十条：其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议10.2本协议的修改和补充协议均须采用书面形式第十一条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条：合同签署日期本协议于____年____月____日签署第十三条：合同签署地点本协议于____省____市____区签署第十四条：双方签字盖章购房方（甲方）：____________售房方（乙方）：____________（双方在此处签字或盖章）第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。1.2购房双方：指本合同中约定购买二手房的买方和卖方。1.3保密信息：指在房屋交易过程中，双方不对外公开的与交易有关的信息，包括但不仅限于房屋交易价格、购房首付金额、购房贷款信息、购房资格证明、房屋产权状况、交易双方的身份信息等。第二条：保密信息的范围2.1房屋交易价格：指购房双方约定的房屋交易价格，包括但不限于现金购房价格、贷款购房价格等。2.2购房首付金额：指购房双方约定的购房首付款项金额。2.3购房贷款信息：指购房双方约定的购房贷款金额、利率、还款方式等信息。2.4购房资格证明：指购房双方提供的用于证明其购房资格的相关文件和材料。2.5房屋产权状况：指房屋的权属证明、土地使用权证、房产证等相关产权证明文件。2.6交易双方的身份信息：指购房双方提供的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。2.7其他双方约定需保密的信息：指除上述信息外，购房双方约定的其他需要保密的信息。第三条：保密义务3.1购房双方对彼此的保密信息承担严格保密义务。3.2未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.3不得利用保密信息从事与房屋交易无关的活动。第四条：保密期限4.1保密期限自签署本协议之日起计算。4.2保密期限为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第五条：违约责任5.1如一方违反本协议的保密义务，需承担违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息的价值。5.3守约方有权要求违约方停止泄露行为，消除影响，并承担相应的赔偿责任。第六条：争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条：合同的生效、变更与终止7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议的变更或终止必须经双方书面同意，并签署相应的变更或终止协议。7.3在保密期限内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本协议。第八条：权利与义务的继承8.1本协议项下的权利与义务由双方合法继承人继承。8.2若一方发生合法继承事项，需及时通知对方，并提供相关继承文件。8.3继承人将继续履行本协议约定的义务，并享有相应的权利。第九条：合同的副本9.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2双方应妥善保管本协议副本，不得随意涂改、损坏或遗失。9.3如双方对本协议内容有疑问或需核对，可相互提供副本进行查阅。第十条：其他约定10.1本协议的修改和补充协议均须采用书面形式。10.2双方在签订本协议时，需遵守相关法律法规和政策规定。10.3本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同签署日期本协议于____年____月____日签署。第十三条：合同签署地点本协议于____省____市____区签署。第十四条：双方签字盖章购房方（甲方）：____________售房方（乙方）：____________（双方在此处签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本协议在执行过程中，如有第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行等，各方均应遵守本协议的约定，并承担相应的权利与义务。15.2第三方介入时，各方应明确第三方的作用、职责及权限，并确保第三方的行为符合法律法规及本协议的约定。15.3第三方介入并不意味着免除甲乙双方的任何权利与义务，甲乙双方仍需履行本协议约定的各项条款。第十六条：第三方的责任限额16.1第三方介入时，各方应对第三方的行为及其产生的后果承担有限责任。16.2第三方承担的责任限额不得超过其介入协议约定的范围和限额。16.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.4甲乙双方均有权要求第三方承担相应的违约责任，并要求第三方停止侵害、消除影响、赔偿损失等。第十七条：第三方的权利与义务17.1第三方介入时，应遵守甲乙双方的保密约定，不得泄露与交易无关的信息。17.2第三方应按照约定履行其职责，并保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。17.3第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，不得从事与房屋交易无关的活动。第十八条：第三方的退出18.1第三方介入结束后，如需退出，应提前通知甲乙双方，并协助办理相关手续。18.2第三方退出时，应确保其职责交接清楚，不得影响甲乙双方的交易进程。18.3第三方退出后，本协议中关于第三方的约定仍继续有效，直至本协议约定的保密期限届满。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交易价格确认书附件二：购房首付金额证明附件三：购房贷款信息确认书附件四：购房资格证明附件五：房屋产权证明附件六：交易双方身份证明附件七：保密信息清单附件八：第三方介入协议附件九：评估报告附件十：贷款合同附件十一：保险单据附件十二：过户税费支付证明附件十三：房屋交接确认书附件十四：违约金计算公式说明附件一：房屋交易价格确认书本附件用于确认房屋交易价格，包括现金购房价格和贷款购房价格。附件二：购房首付金额证明本附件用于证明购房双方约定的购房首付款项金额。附件三：购房贷款信息确认书本附件用于确认购房双方约定的购房贷款金额、利率、还款方式等信息。附件四：购房资格证明本附件用于证明购房方的购房资格，包括但不限于身份证、工作证明、收入证明等。附件五：房屋产权证明本附件用于证明房屋的权属证明、土地使用权