库房的合同范本

库房的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXX库房管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXXX物流有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事库房出租、仓储服务的企业，具备丰富的库房资源和管理经验；乙方是一家专业从事货物运输、仓储服务的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方库房用于存放货物。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方库房事宜达成如下合同：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的库房（以下简称“库房”）出租给乙方使用，库房面积为XX平方米。

二、乙方租赁甲方库房的用途为存放货物，不得用于违法活动。

三、本合同期限为自双方签署之日起至____年__月__日止，合同期满后如双方无异议，可续签。

四、双方在签订本合同时，已充分了解并认可库房及相关设施的状况，甲方承诺库房具备正常使用条件。

五、本合同签订后，乙方按照约定支付租金，甲方保证乙方在合同期内正常使用库房。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的库房出租给乙方，供乙方存放、管理货物。具体内容包括：库房的租赁、使用、维护及相关服务。乙方租赁库房期间，应遵守国家法律法规，确保库房使用符合合同约定，不得从事任何违法活动。

第二条定义

1.库房：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的仓库，面积为XX平方米，用于存放乙方货物。

2.租赁期限：自双方签署之日起至____年__月__日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的库房使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责库房的日常维护、维修，确保库房符合正常使用条件。

（3）甲方应在合同期内保证乙方正常使用库房，不得擅自收回库房。

（4）甲方有权对乙方使用库房的情况进行监督，如发现违法活动，有权解除合同。

（5）甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理库房交接手续。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用库房，并享有库房内的货物所有权。

（2）乙方应按照约定用途使用库房，不得私自改变库房结构，确保库房安全。

（3）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担违约责任。

（4）乙方应合理使用库房，妥善保管货物，如有损坏，甲方不承担任何责任。

（5）乙方在合同期内如需转租库房，须事先取得甲方书面同意。

（6）合同到期或提前解除合同时，乙方应将库房恢复原状，办理交接手续，并结清相关费用。

第四条价格与支付条件

1.库房租金为人民币XX元/平方米/月，乙方根据实际使用面积计算租金。

2.乙方应在每月__日前支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XXXX库房管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.合同期满或提前解除合同时，乙方需结清所有费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至____年__月__日止。

2.双方在合同到期前30日，协商是否续约。

3.若双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照本合同约定的租金标准执行。

4.若双方未能在合同到期前30日达成续约协议，本合同到期后自动终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供库房或未保证库房正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

（2）甲方擅自解除合同，应支付乙方违约金，违约金为合同未履行部分租金的20%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自转租、改变库房用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（3）合同到期或提前解除合同时，乙方未将库房恢复原状、办理交接手续或结清相关费用，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担，并要求乙方支付违约金，违约金为合同未履行部分租金的20%。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，无法履行或部分履行本合同的，可免除其违约责任。但受影响方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，应友好协商解决，包括但不限于延长履行期限、调整租金等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方根据法律法规享有的其他权利。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方根据本合同所发出的通知、文件等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签署后生效。口头协议无效。

3.终止条件

除本合同另有约定外，任何一方有权在合同到期前提前解除合同，但需书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于库房平面图、租赁物品清单等，均