高层公寓工程施工组织设计

高层公寓工程施工组织设计第一部分施工组织设计 4 4 5 7 7 7 8 8 74 78 78 79 79 83 86 86 86第二部分项目管理机构配备情况 87 88 89 90 91第一章编制说明及依据1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起，形成方案编制专题小第二章工程概况8．门：进户为防盗门，生活阳台为彩色塑钢门本工程为耐久等级二级，使用年限50年，耐火等级为二级，抗震等级按砼6、油漆：本工程所有木制夹板门面均为丙稀酸清漆、金属面油性调和第三章施工组织机构计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不企业年度控制计划企业计划管理运作短期作业计划总工期控制下项目总体进度计划季度计划短期作业计划总工期控制下项目总体进度计划月度计划月度计划物资供应计划劳动力计划主要业务部门配置电脑,利用计算机建立数据库,对物资进场和需求计划进行有效控制,以保证工程需要。来往文件、资料以及技术方案、网络计划等辅导QC活动签发，QC活动，钢筋混凝土质量通病控制为要点实现结构优良。1、质量管理体系附图二）质监站设计监督专业质监站设计监督专业质标政府监督业主代表驻场监理企业工程质量监理站项目部质量管理小组专业项目作业质专业项目作业质检员专业项目作业质检员专业项目作业质检员工序互检工序自检工序互检工序自检工序互检工序自检工序互检操作者自检子项成型检工序交接检工序自检材质软件定位软件检验软件隐蔽工程验收签证隐蔽工程验收料齐备操作者自检子项成型检工序交接检工序自检材质软件定位软件检验软件隐蔽工程验收签证隐蔽工程验收料齐备申请隐蔽验收软件料合晰准确软件1、持力部位力学指标合格2、隐蔽结构件母材出厂合格证、复检合格证齐备3、焊接、砼试配资合格齐备结构件造型、尺寸、构造方式完全符合设计和规范标准合格施工方案；外观质量和谐统一相关单位同步隐蔽硬件软件齐备第四章施工进度计划本工程在结构施工中，按基础、主体划分主体施工阶段按①~轴，~轴划分流水段，装饰阶段按一至二层、三至四层、五至六层划分流水定位放线→土方开挖→验槽→人工检底→垫层浇筑→基础施工→主体施本工程为单栋工程,工期较短,为更快形成社会效益。本工程进行分段施本工程根据公司的实力、建设单位的要求、定额经济指标,积极地、科学吨米吨套米米个套本工程所有钢筋由成都朝发商贸公司提供，按施工图和规范要求组织施1吨2套3套4套56789123554555553262792226222252552661222233324444基础工程、主体工程、装饰工程、收尾总平阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措第六章施工总平面布置临时供电：供电采用橡皮绝缘电缆，埋地深度不小于30cm，根据需要设3/m3＝60000L／台班2）施工现场生活用水施工人数按现场散离峰230人／天计，每人每天用d＝/4Q其中v＝ =0.17取：P2=50；N4=120；K5=2.5q1+q2+q3+q4=0.60+0.064+0.18+0.17=0.47L/s取：K1=0.5；K2=0.5；K3=0采用315KWA变压器，从建设单位的电源引入现场临时配电房中。导线采用铜芯橡皮线BVV－3×70+2×50mm2u70，穿管沿墙敷设。楼层施工用P2回路供施工现场照明和降水井水泵用电。导线采用铝芯橡线BV－3×第六章主要分部工程施工方案上测设一控制高程点，在土方开挖及基底标高测设时，使用本工程采用DS3水本工程的红线交接单及高程控制点由勘测单位测设后提供书面资料交施根据场地和土质情况，为了节约技术成本,缩短工期。本工程土方开挖工制在－1.7m(-2.2m)米以内，余下部分采用人工捡底，并按施工图进行主基础①尽量选择噪声低、振动小、公害小的施工机械和施工方法,减小对现场周围居民的干扰,同时做好周围居民的安抚②要控制运土汽车容载量,汽车驶出现场前要配专人拍实车槽,盖好苦布,在基础砖砌筑前，砖应提前一天浇注充分湿润，含水率在10～15在度不大于50cm，收阶后的承重墙应轴线在允许施工规范内，砖组砌时严禁游“L”型平面位置应按规范增加抗震钢筋，同时箍筋，同时箍筋的位置间距、规格、型号应正确。浇注时，布料应均匀，构造柱浇注时，应每50cm振捣一次，严禁过振或漏振根据施工规范，本工程采用人工回填，回填土每层30cm用蛙式打夯机分应清理干净建渣内的工业废料。本工程埋深为浅基础在本工程标高控制根据已施工完成的基础用DS3水平仪根据原控制点±本工程的红线交接单及高程控制点由勘测单位测设后提供书面资料交施应留成踏步槎，严禁留直槎。有施工洞的部位留设施工洞，应每50cm设置拉拼缝平整严密，接缝处用不干胶粘贴，防止砼漏浆。梁侧模用钢管加固支模@600mm。钢模不符合模数部位用木枋拼模，拼模时用Φ14螺栓在木枋上钻孔圈梁支模用50×300×4000mm木模支模，根据控制标高以模板上口平齐（即模板上口为楼层标高-0.13m圈梁侧模必须挂线校正模板，并保证圈梁截面尺寸与施工图尺寸一致，圈梁模板加固时用Φ16钢筋卡子加固，加固点梁侧模、圈梁模板拆除必须在砼浇注24小时后进行；梁底模、现浇板模板拆除必须在砼强度达到85％以上时才能拆除；挑梁、挑板模板必须在砼强构造柱钢筋上下端的加密区箍筋个数应正确，圈梁的转角处如“T”型、主筋锚固长度和支座搭接长度应符合施工规范。和孔油，为以后穿线安装设备创造前提条件（特别是水平管线和垂直管线一不能遗漏，二要位置准确依据图纸放出安装电线管（含弱电管）走向及①在浇灌砼前，先将管子用垫块垫高15毫米以上，使管子内砼模块间保—心敷设在上层，同级电压的电缆敷设水平净距不得小于35mm。电缆敷设时，宜边敷设、边卡固、电力电缆、固定起，垂直敷设不超过1.5m，水平敷设不超过1m。卡、固采用电缆卡，梯架可采用绑扎带的紧密绑扎。电缆敷设应顺直整齐，不得交叉，拐弯处应设电缆标志牌，直摇测电缆绝缘剥电缆铠甲焊接接地线求及验收规范。产品合格证齐备，并有足够吊链日光灯需将导线顺序编在吊灯内，成排灯具安装中心允许偏差5mm。内杂物、小材料、工具。准备试电，试电采用先支线后干线的顺序逐步进行。本工程排水系统采用UPVC管，给水采用PP-R管，消防采用热镀锌管。主穿外墙处和穿水池池壁设刚性防水套管。偏差20mm以内，预留1、给水安装工程：与管件的连接方式均采用热熔方式，不允许在管材管1）用切管刀将管道切成所需长度，在管道上标出焊接深度，确保焊接工2）将管道和管件压入焊接头中，在两端同时加力，加压时不要将管道和3）取出后，立即将管道和管件压紧至所标的结合深度，在此期间，可以4）当加热过程完成后，同时取下管件管道，注5427428646464868889架安装牢固，屋面层干管在土建防水层面层工程排水采用UPVC排水管，管材、管件、粘接剂质量规格应符合设计要管壁厚薄一致，直管段挠度不大于1%。管件造型应规矩、无毛刺。承口应有出15度角，粘接前应对承插口清理。用毛刷涂抹粘接剂，先承口后插口，垂每1米用水平仪（水平每1米3卸过程中往往由于撞击而损坏，产生裂纹，施工前一第一次灌水满管，15秒后液面允许有所下降。二次灌水后延续秒，液面不下时不应用管钳，要用扳手，安装后必须用水平523滴水线或鹰咀，针对本工程项目中的特点，基层处理→弹天棚水平线→喷水润湿→刷801胶水泥浆→抹底层糙灰→在靠近天棚约20cm墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制底糙要力抹压，养护2-3d后抹找平层糙灰。抹中层糙灰（找平层糙灰抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接着用混合基层处理→打巴出柱抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹墙裙或踢脚线底1.2-1.5米打一个巴子,巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2米以上，每侧基层处理→测定阴阳角垂直线→打巴出柱→浇水湿润→刮底糙灰→局部距阴、阳角50毫米处，作为标准线，根据标准线确定找平层厚度，并作出标分层刮糙：将同清理干净，浇水润湿，进行分层刮糙砂，用长靠尺刮平，敲墙面，尤其是夏季施工。用铁板压光表面刮腻子：待面层抹灰干后，开始刮腻子至墙面平整。待腻子干透后，用砂砂浆结合层→铺水泥豆石浆→第一遍抹压→第二遍抹压→抹踢脚线面层→养将找平层清扫干净、并洒水润湿，刷纯水泥浆一道，随刷随铺1:2水泥横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在镶边条时应先贴阴（阳）三角条，再贴墙面，即先铺贴一侧墙面砖，再铺清理基层→填补缝隙→磨砂纸→满刮腻子两遍→磨光→刷第一遍涂料→前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，必须加涂料专用稀释剂，涂刷涂料用排一般推拉门窗平开门、窗断料宜采用45度切割。件表面无划痕、无碰撞，窗下坎制作要留2－3个椭圆形泄水孔，不允许在下框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时固定用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不有胶痕，宜用香焦水清洗干净。门窗框扇可用水或浓度为1%-5%、PH值基层清理→珍珠岩保温层→找坡层→找平层→防水层→防水保护层→隔基层清理时，应清除屋面建筑，吊屋面出屋面孔（管洞吊出屋面管洞施工沿女儿墙周边应上翻不少于30cm，防止屋面漏水；防水保护层施工时应按每一小块不大于30m2设置分格缝，防止因面层开裂抗裂防水层；分格缝留2cm宽，2cm深缝隙，在保护层找平收面后用石油沥青热融嵌缝，嵌缝平整密度应一致，安装的隔热板上表面平整，板与板施工进度计划与项目总进度计划的衔接，确保1、组建最佳总承包项目班子适应总承包管理要求，根据本工程总承包管理需要及我们的经验，拟配备有10人组成的总承包管理项目班子，项目班子总承包管理班子人员必须按职责熟悉并了解业主的要求和有关的制1）各类预埋件在施工现场分批加工。预埋件加工计划，由各专业施工员2）核对各工种图纸，放置并固下好电气、给排水系统的预埋件，并对土4）在土建结构工程分段完成后，进行上水干管、下水管、电气嵌入式配6）在土建涂料等精细装饰施工之前，完成管道试压、试水、电气线路检基层平面与立面相交的阴角部位应做成R角，卫生间做20mm大阴角2、施工时应先计算卷材长度，分出铺贴线位置后，进行铺贴。铺贴时坡卷材内用整张卷材，卫生间上翻至地面以上墙面不少于30cm，管边、地漏周不小于10cm。地面上翻至墙面不少于30cm，在雨水口、管边等细部应认真处最浅处不小于4cm，并作好防水的成品保护工作，同时应会同建设单位现场代1）材料进场时应进行认真检查，做好相关材料的登记、试验报告及检查3）施工时半成品应进行认真保护，施工时的防水层表面应无气泡，表面4）穿线管、槽、雨水口、管洞、地漏等部位应增加附加层，并进行精心根据该工程施工的具体情况，本工程主体施工时建筑物内搭架，上面满铺50mm厚脚手架，作为砌体施工时的脚手架、堆放砖块、砂浆等本工程在一层主体施工时，开始搭设脚手架，在地面搭设力撑每8根立杆设置一道剪力墙撑，连墙杆在每层水平设置一道间距不大于外脚手架搭设前地基应回填夯实并作好排水护坡，内立杆距墙面留30cm进入外墙装饰后作为施工脚手架时，应在作面层满铺脚在楼梯门口及通道口应设置安全防护通道，防设置水平防护，并挂密目文明施工管理控制特殊过程的质量控制机电设备管理控制安全生产管理控制文明施工管理控制特殊过程的质量控制机电设备管理控制安全生产管理控制过程控过程控制检验和试验状态采购编写质量计划纠正和预防措施检验和试验状态采购编写质量计划纠正和预防措施检验和试验提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成12345678912检验、入库、保管Y检验、入库、保管YYNYN在采购控制过程中，合格供应（厂）商的评估，要求首先要以质量为前N进货检验和试验Y发料 检验、入库、保管发料砂浆垫块，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅1）由工程技术人员跟班作业，严格施工程序及施工质量管理，解决工2）由多年从事工程施工队伍中抽取技术全面、责任心强的人员组成施检查商品砼出厂合格证及试验报告，必须保下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过2米，应分层捣固，掌握砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在砼强度达1.2MPa后方可在已浇筑墙体采用的空心砖、加气砼页岩砖砌块在砌筑前要提前1—2天浇水湿1、审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45度角并硅玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗透，可采用成在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不大于9%，并铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为20-30毫米，24小时内无渗漏为塔机基础及门架安装由公司机械设备部负责1台12台23台14台15台126台17台28台139台1台1台1台1台4台1台1套11座22台23台24台25台26台87台48台89台2台2第九章工期保证措施2、推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证3、设立施工工期进度奖制度。以每日生产计划任务书为依据。根据每周5、制定详细、准确的材料计划，安排专职的材料员负责进运工程所需的6、加强施工管理，设专职质量员严把工程A、工程开工前，结合土建筑施工进度计划，认真细致地编排安装工程的B、严格掌握工期进度，除按工程的总进度计划和三个检查控制点控制工程进度，同时按土建单位的施工月度计划调C、在安装工程的施工中，协从进度等方面认真很好地与土建进行协调配合，做到每天碰一次面，每周开一次会，以D、将业主指定的特殊分包项目纳入自己的进度范围内加以控制，并积极在工程即将竣工的时候，进行局部的整改、创优工作，同时，竣工图和资项目经理工程部安全部机械设备材料部门卫室其他部门工程部安全部机械设备材料部门卫室其他部门人事部安案术检施解关问负责安全设施的采购查安全使用情况全方及技查安案术检施解关问负责安全设施的采购查安全使用情况全方及技查措决有技术题安全文开展全工教育机械设机操工要求作业组织工人的进场安全教育，作好人计，协助处理安全事故提供