土地买卖转让协议书范本

合同编号：__________土地买卖转让协议书甲方（出卖人）：_______住所地：_______联系方式：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______联系方式：_______第一条土地使用权转让1.2乙方同意受让甲方持有的该地块的土地使用权。第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：_______。2.2土地位置：_______。2.3土地面积：_______平方米。2.4土地用途：_______。2.5土地使用权出让年限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条转让价格及支付方式3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到全部转让价格后，向乙方出具合法有效的土地使用权转让凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该地块的土地使用权过户至乙方名下。4.2乙方应按照相关法律法规及政策规定，办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。第五条权利义务5.1甲方应保证其持有土地使用权的合法性，如因甲方原因导致土地使用权过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价格。5.2乙方应按照本协议约定的用途合理利用土地，并承担土地使用过程中的相关费用。5.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，配合政府相关部门的监管和管理。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.土地使用权合法性：甲方应保证其持有土地使用权的合法性，如有权属纠纷或其他法律问题，由甲方承担相应法律责任。2.合同履行：甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务，如有一方违约，应承担违约责任。3.过户手续：乙方应按照相关法律法规及政策规定，办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。4.法律法规：甲乙双方应共同遵守国家法律法规，配合政府相关部门的监管和管理。解决办法：1.友好协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。2.法律途径：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定期限内对国家土地享有占有、使用和收益的权利。2.转让价格：指甲方向乙方转让土地使用权所约定的金额。3.过户：指将土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，对于发生的争议采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.家庭遗产分配：当一位土地使用权持有者去世，需要将土地使用权转让给子女或其他亲属时。补充条款：甲方应提供死亡证明和相关继承文件，以确保土地使用权转让的合法性。2.企业间合作：两家企业之间为了合作项目需要互相转让土地使用权。补充条款：甲乙双方应共同提交合作项目的批准文件，作为转让土地使用权的依据。3.房地产开发：土地使用权持有者将土地转让给房地产开发商进行房屋建设。补充条款：甲方应提供土地规划许可证和其他相关开发文件，确保乙方可顺利进行房地产开发。4.农村土地流转：农村居民将土地使用权转让给农业企业或专业大户进行农业发展。补充条款：甲方应提供农村土地承包经营权证，作为土地使用权转让的依据。附件列表：1.土地使用权证原件及复印件。2.土地规划许可证原件及复印件。3