多人合租房产合同模板

合同编号：__________多方合租房产合同甲方（出租方）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（合租人）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋1.1甲方同意将该房产出租给乙方及丙方，乙方及丙方同意租赁该房产。1.2租赁房屋地址：_______1.3租赁房屋面积：_______平方米1.4乙方及丙方租赁该房产的使用性质为居住。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方及丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方及丙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方及丙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如房屋租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方及丙方。第四条费用承担4.1甲方负责支付该房产的水、电、燃气、物业管理等公共费用。4.2乙方及丙方负责支付租赁期间的使用费用，包括但不限于：电话费、互联网费、有线电视费等。（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；（2）因乙方及丙方使用不当导致的维修费用，由乙方及丙方承担；（3）因自然损耗或其他不可抗力原因导致的维修费用，按照双方协商的方式承担。第五条房屋及设施设备的使用、维护5.1乙方及丙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，确保房屋及设施设备的正常使用。5.2乙方及丙方在租赁期间发现房屋及设施设备存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内予以维修或更换。5.3租赁期满后，乙方及丙方应按照甲方的要求，将房屋及设施设备恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方及丙方应按市价赔偿。第六条提前解除合同6.1任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方及丙方已支付的租金，并支付违约金。6.3乙方及丙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并扣除相应的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方丙方的身份信息、联系方式等基本信息准确无误。2.租赁期限、租金及支付方式、费用承担等核心条款要明确具体，避免含糊其辞。3.房屋及设施设备的使用、维护条款要详细，明确双方的责任和义务。4.提前解除合同的违约金比例、计算方式等要明确。5.注意合同的签字（或盖章）日期，确保合同的有效性。解决办法：1.当双方在合同履行过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，有权使用租赁物的当事人。3.合租人：指与承租方共同租赁同一房屋的其他当事人。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.费用承担：指租赁合同中双方对租赁物的使用费用、维修费用等承担的责任。7.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.室友共同合租：当几个朋友一起合租一套房子时，需要明确各自的权益和责任，比如各自的房间分配、公共区域的维护等。2.情侣合租：情侣合租时，可能需要特别考虑隐私和情感因素，可以增加一些关于个人空间的约定，以及如何处理感情变化对合租关系的影响。3.与房东合租：房东住在同一栋房子里时，可能需要约定房东和租客之间的互动规则，比如访客管理、噪音控制等。4.宠物合租：租客中有宠物时，需要明确宠物的管理责任和宠物对房屋设施的影响。5.短租客合租：短租客和长租客合租时，需要明确短租客的权益和责任，以及如何处理短租客和长租客之间的矛盾。6.公司宿舍合租：公司为员工提供宿舍合租时，需要明确公司的权益和员工的责任