标准房屋租赁合同协议书样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构及设施：_______（描述房屋的结构及设施，如：一室一厅，家具、电器等）。1.3乙方租赁该房屋用于_______（用途，如：居住、办公等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/使用条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活/经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住/使用条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。5.本合同的变更和解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：1.发生纠纷时，双方应友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有权人。2.承租方（乙方）：租赁房屋的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方支付给甲方的一种担保方式，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.违约责任：一方未履行合同义务时应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：如果乙方租赁房屋用于居住，需要提供家庭成员的身份信息及人数，以确保房屋能够满足家庭成员的居住需求。补充条款：乙方应在签订合同时提供家庭成员的身份信息及人数，如有虚假陈述，乙方应承担相应的法律责任。2.宠物饲养：如果乙方希望饲养宠物，需征得甲方同意，并遵守相关宠物饲养规定。补充条款：乙方如需饲养宠物，应提前向甲方申请，并签订宠物饲养协议，遵守宠物饲养规定，如有违反，乙方应承担相应责任。3.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。补充条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前向甲方提出申请，并签订房屋改造协议，按照甲方要求进行改造，如有违反，乙方应承担相应责任。4.经营活动：如果乙方租赁房屋用于经营活动，需遵守相关法律法规，并确保经营活动不会对周围环境及居民造成影响。补充条款：乙方如需在租赁房屋内进行经营活动，应遵守相关法律法规，并签订经营活动协议，确保经营活动