房屋建筑承包合同2024年

合同编号：__________房屋建筑承包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑工程的承包事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同金额2.1本工程承包金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方工程报价是根据甲方提供的工程图纸、说明及其他相关资料编制的，如甲方在工程实施过程中，对图纸及工程内容做较大修改，导致工程量增减，双方将按实际发生的情况，按本合同约定的计价方式，予以增减合同金额。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家现行的_______标准及相关规范要求。3.2乙方应严格按照甲方提供的图纸、工艺要求、技术规范进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，乙方应按甲方要求提供相关质保资料，并保证在质保期内工程质量达到约定标准。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。4.2乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.3甲方应按合同约定及时向乙方支付工程进度款，确保工程顺利进行。第五条合同价款的支付5.1本工程采用_______支付方式，具体支付节点及比例，双方协商确定。5.2甲方支付工程款时，应扣除合同中约定的质量保证金。5.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.3因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.合同中涉及的工程图纸、技术规范等资料，甲方应提供齐全，确保乙方正确理解工程要求。3.甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保工程顺利进行。4.乙方应严格按照合同约定的工程质量、进度等要求进行施工，确保工程顺利完成。5.如发生合同争议，通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会经济关系的法律规范总称。3.发包方：是指依法将工程发包给承包方的单位或个人。4.承包方：是指依法承揽工程并进行施工的单位或个人。5.工程质量：是指工程满足使用目的的各种性能指标。6.工程进度：是指工程按计划完成的程度。7.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。8.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益，解决争议的活动。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方需按照甲方相关规定和程序进行施工，如遇到政策调整等原因导致工程进度延误，双方可协商调整合同工期。补充条款：甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。2.工程涉及非物质文化遗产保护，乙方在施工过程中需特别注意保护，如有损坏，需按相关规定进行赔偿。补充条款：乙方应制定详细的非物质文化遗产保护方案，报甲方审批。如乙方未按约定保护，甲方有权要求停工，并要求乙方承担相应责任。3.工程地处贫困地区，乙方在施工过程中应积极履行社会责任，助力当地经济发展，如优先聘用当地劳动力、购买当地建材等。补充条款：乙方应制定详细的贫困地区社会责任实施计划，报甲方备案。如乙方未按约定履行社会责任，甲方有权要求乙方整改。4.工程地为自然保护区，乙方在施工过程中需严格遵守生态保护规定，如有违反，需按相关规定进行赔偿。补充条款：乙方应制定详细的自然保护区生态保护方案，报甲方审批。如乙方未按约定保护，甲方有权要求停工，并要求乙方承担相应责任。附件列表：1.工程图纸和