关于自建房承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

关于自建房承包合同精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义2.合同标的及范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.工程期限及进度4.1工程期限4.2工程进度4.3延期条款5.质量标准及要求5.1质量标准5.2质量要求5.3质量验收6.材料供应及要求6.1材料供应6.2材料要求6.3材料验收7.施工安全及环保7.1施工安全7.2环保要求7.3安全事故处理8.变更及解除合同8.1变更条款8.2解除合同8.3变更及解除合同的条件9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿金额9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼地点及法院10.3仲裁条款11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、修改及终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.签署及盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3盖章及签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义工程是指甲方委托乙方按照本合同约定的内容、质量和标准建设的自建房。第二条合同标的及范围2.1工程内容工程内容包括但不限于：房屋主体结构、建筑装饰、给排水、供电、暖通、消防等工程。2.2工程地点工程地点位于____________________，具体坐标为____________________。2.3工程规模工程规模为____________________，包括但不限于房屋面积、建筑层数、建筑结构等。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同约定的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式支付方式采取分阶段支付，具体支付比例和时间由双方在合同附件中约定。3.3支付时间甲方应按照约定的时间节点向乙方支付合同价款。如有延期，甲方应按逾期付款天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。第四条工程期限及进度4.1工程期限工程约定的竣工时间为____年__月__日。4.2工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，并保证工程质量。4.3延期条款如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商一致延长合同工期。若甲方原因导致工程延期，甲方应按乙方实际损失支付赔偿金。第五条质量标准及要求5.1质量标准乙方应按照国家和地方有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量。5.2质量要求工程质量应达到____等标椎，并符合____等相关要求。5.3质量验收工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。第六条材料供应及要求6.1材料供应甲方负责提供工程所需的主要建筑材料、设备及配件。6.2材料要求甲方提供的材料应符合国家相关质量标准，具备出厂合格证明和质量检验报告。6.3材料验收乙方应对甲方提供的材料进行验收，如发现质量问题，有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。第七条施工安全及环保7.1施工安全乙方应按照国家和地方的安全生产法规，制定并落实安全生产措施，确保施工安全。7.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。7.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并按照有关规定处理。第八条变更及解除合同8.1变更条款合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除合同合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。解除合同应书面通知对方，并按照约定承担违约责任。8.3变更及解除合同的条件双方同意，变更或解除合同的条件为：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2赔偿金额违约方应按照合同约定或实际损失赔偿给对方。9.3违约处理方式违约处理方式包括但不限于：协商解决、调解、仲裁或诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼。10.2诉讼地点及法院诉讼地点为合同签订地人民法院。10.3仲裁条款如双方约定仲裁，仲裁机构为__________________。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。11.2保密期限保密期限为合同终止后____年。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十二条合同的生效、修改及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改合同履行过程中，如需修改，应签订书面修改协议。12.3合同终止合同终止条件为：（1）工程竣工，并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料供应清单等。第十四条签署及盖章14.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3盖章及签字合同双方代表在本合同上签字（或盖章），并加盖单位公章。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方以外的其他参与合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方协商一致，同意第三方参与；（2）法律规定或行业惯例要求第三方介入；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。第十六条第三方职责16.1第三方职责界定第三方根据本合同的约定，承担相应的职责，如中介方负责协调甲乙方关系，设计方负责提供设计方案，监理方负责工程监理等。16.2第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利，如要求甲乙方提供必要的资料，对工程进行监督等。16.3第三方义务第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行相应的义务，如保证工程质量，及时解决争议等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额界定第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，除非法律另有规定。第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务或产品不符合合同约定；（2）第三方未按照合同约定履行义务；（3）第三方的不当行为导致工程损失或延误。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定，双方可协商确定，并在合同中明确。如无明确约定，第三方责任限额参照相关法律法规规定。17.3第三方责任限额的赔偿第三方应按照合同约定或法律法规规定，对甲乙方造成的损失进行赔偿。赔偿金额包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）逾期付款违约金。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。第三方不承担甲乙方之间的合同责任。18.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据合同约定，享有相应的权利，如要求甲乙方提供必要的资料，对工程进行监督等。甲乙方应履行合同约定的义务，并配合第三方的工作。18.3第三方与甲乙方的义务划分第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行相应的义务，如保证工程质量，及时解决争议等。甲乙方应履行合同约定的义务，并承担因自身原因导致的损失。第十九条第三方介入争议解决19.1第三方介入争议解决的方式如合同履行过程中出现争议，第三方可根据合同约定，采取调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。19.2第三方介入争议解决的程序第三方介入争议解决的程序包括但不限于：（1）第三方收到争议解决请求后，应在____日内作出回应；（2）第三方应在____日内完成调解、仲裁或诉讼工作；（3）第三方作出的裁决或判决具有法律效力，甲乙方应予以执行。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件（1）甲乙方协商一致，同意第三方退出；（2）合同约定的服务或产品完成后，第三方退出；（3）法律、法规或政策要求第三方退出。20.2第三方退出的程序第三方退出时，应提前____日通知甲乙方，并办理相关手续。如未提前通知，第三方应承担因此造成的损失。第二十一条合同的变更、解除与终止21.1合同变更合同履行过程中，如需要变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除合同履行过程中，如甲乙方单方面解除合同，应承担相应的违约责任。第三方根据合同约定或法律法规规定，有权解除合同。21.3合同终止合同终止条件为：（1）工程竣工，并验收合格；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第二十二条违约责任及赔偿22.1违约责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任。22.2赔偿金额第三方应按照合同约定或实际损失赔偿给甲乙方。22.3违约处理方式违约处理方式包括但不限于：协商解决、调解、仲裁或诉讼。第二十三条争议解决23.1争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细说明：本附件包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更等文件。设计文件应符合国家和行业标准，满足甲方需求。附件二：施工图纸详细说明：本附件包括施工图纸、施工说明、施工工艺等文件。施工图纸应明确、详尽，便于乙方施工。附件三：工程量清单详细说明：本附件列明工程所需材料、设备、工程量等详细信息。工程量清单应准确无误，便于双方核算。附件四：材料供应清单详细说明：本附件包括乙方提供的材料名称、规格、数量、质量标准等信息。材料供应清单应详细，便于甲方监督乙方材料使用。附件五：施工组织设计详细说明：本附件包括施工组织架构、施工计划、安全措施等文件。施工组织设计应合理、科学，确保工程顺利进行。附件六：施工进度计划详细说明：本附件包括施工进度安排、关键节点、工期等信息。施工进度计划应明确，便于双方监督工程进度。附件七：质量保证措施详细说明：本附件包括乙方为确保工程质量所采取的措施。质量保证措施应具体、有效，确保工程质量。附件八：安全生产措施详细说明：本附件包括乙方为确保施工安全所采取的措施。安全生产措施应具体、可行，确保施工过程中的人员安全。附件九：合同变更协议详细说明：本附件用于记录合同履行过程中双方协商一致的变更内容。合同变更协议应经双方签字盖章，具有法律效力。附件十：违约责任认定协议详细说明：本附件用于明确双方在合同履行过程中违约行为的认定及处理方式。违约责任认定协议应经双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。示例说明：甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照逾期付款天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。示例说明：乙方应按照合同约定的工期完成工程建设，并保证工程质量。如乙方逾期完成工程，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×日违约金比例。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。示例说明：甲方应按照合同约定提供乙方施工所需的场地、条件等。如甲方未按约定提供，应承担相应的违约责任，如支付乙方因此造成的损失。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料，视为违约。示例说明：乙方应按照合同约定使用甲方提供的材料。如乙方未按约定使用，应承担相应的违约责任，如支付甲方材料费用。5.双方未按约定履行