招标文件拆除之深度解析

招标文件拆除之深度解析合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方为招标文件拆除项目的发包方，乙方为招标文件拆除项目的承包方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，经双方协商一致，就招标文件拆除项目的拆除、运输、处置等事项，达成如下协议：第一条项目范围及内容1.1项目名称：招标文件拆除项目1.2项目地点：____________________1.3项目内容：乙方负责按照甲方的要求，对招标文件中指定的建筑物、构筑物进行拆除，并承担拆除过程中的运输、处置等工作。第二条合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方报价应包含拆除、运输、处置等全部费用，包括人工费、材料费、设备费、运输费、环保费、安全费等。2.3甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方合同总价款的____%，作为预付款。2.4乙方应在合同约定的时间内完成拆除工作，如有延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价款的____%作为违约金。第三条合同的履行3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供招标文件中指定的拆除建筑物、构筑物的相关资料，包括但不限于产权证明、设计文件、施工图纸等。3.2乙方应按照招标文件和甲方的要求，制定拆除方案，并报甲方审批。3.3乙方应按照审批通过的拆除方案，组织施工，确保施工安全、环保、高效。3.4乙方应在拆除工作完成后，将拆除现场清理干净，达到甲方要求的标准。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2甲方如需变更或解除合同，应提前____个工作日通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。4.3乙方如需变更或解除合同，应提前____个工作日通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间完成拆除工作的，甲方有权按照本合同第二条约定的违约金比例向乙方追讨违约金。5.3甲方未按照约定时间支付预付款的，乙方有权拒绝履行合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.招标文件拆除项目的设计图纸2.招标文件拆除项目的施工图纸3.招标文件拆除项目的产权证明4.乙方制定的拆除方案5.环保审批文件6.安全评估报告7.合同价款支付凭证8.拆除工作完成证明9.现场清理完毕证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除工作，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付预付款，认定违约。3.乙方未按照招标文件和甲方要求进行拆除，认定违约。4.乙方未按照约定时间将拆除现场清理干净，认定违约。5.甲方未按照约定提供招标文件中指定的拆除建筑物、构筑物的相关资料，认定违约。三、法律名词及解释：1.招标文件：指由甲方发布的，用于指导拆除项目实施的相关文件，包括但不限于设计图纸、施工图纸、产权证明等。2.拆除：指将建筑物、构筑物等结构物进行破坏，使其失去使用功能的过程。3.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的合同总价款的一部分。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在拆除过程中发现未知风险，导致拆除工作进度延误。解决办法：乙方应及时通知甲方，并制定相应的解决方案，报甲方审批。2.问题：甲方在合同签订后未按约定时间支付预付款。解决办法：乙方有权拒绝履行合同，直至甲方支付预付款。3.问题：拆除过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，确保现场人员安全，并及时报告甲方。4.问题：拆除现场环保指标未达标。解决办法：乙方应加强环保措施，直至环保指标