授权卖房授权委托

授权卖房授权委托合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________一、授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，代为处理将其名下房屋出售给乙方的相关事宜，包括但不限于：寻找买家、协商购房价格、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。1.2乙方在授权范围内行事时，应当以甲方的名义进行，并遵守甲方的意愿和本合同的约定。二、授权期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2如双方在授权期限内未能完成房屋买卖交易，双方可协商延长授权期限。三、授权方的义务3.1甲方应当向乙方提供房屋的真实、准确、完整的权属证明和相关资料。3.2甲方应当按照本合同约定和乙方的要求，协助乙方办理房屋买卖相关事宜。四、受托方的义务4.1乙方应当在其授权范围内，积极寻找买家，并努力促成房屋买卖交易的完成。4.2乙方应当妥善保管甲方的权属证明和相关资料，不得泄露给第三方。4.3乙方在授权期限内未能完成房屋买卖交易的，应当向甲方说明原因，并承担相应的法律责任。五、房屋买卖价格及支付方式5.1双方同意房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方应在签署房屋买卖合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房款项。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的____%。6.2甲方未按本合同约定提供房屋权属证明和相关资料，导致乙方购房手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明和相关资料2.房屋买卖合同3.房屋过户手续相关文件4.付款凭证5.房屋买卖价格确认书6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供房屋权属证明和相关资料，导致乙方购房手续。2.乙方在授权期限内未能完成房屋买卖交易。3.甲方未按合同约定时间支付购房款项。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.授权方：指将房屋出售给受托方的甲方。2.受托方：指被甲方授权代为处理房屋出售相关事宜的乙方。3.房屋买卖合同：指甲方与乙方签订的关于购买房屋的合同。4.授权期限：指本合同有效期内，乙方有权代为处理房屋出售事宜的时间段。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供权属证明和相关资料：解决办法：乙方应催促甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方在授权期限内未能完成交易：解决办法：双方可协商延长授权期限，如仍未能完成交易，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付购房款项：解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.双方发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希望将其名下房屋出售给乙方。2.甲