合租权益协议

合租权益协议合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方房屋的部分区域，具体为：________________。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、共同使用及维护3.1双方共同使用房屋内的设施，包括：________________。3.2双方应共同维护房屋及设施的正常使用，对于因使用不当造成的损坏，责任方应承担相应的维修费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.租赁区域平面图4.租金支付证明5.设施使用及维护协议6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁区域：甲方未能按照本协议约定提供租赁区域给乙方使用，视为违约行为。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能按照本协议约定按时支付租金，视为违约行为。3.双方未共同维护设施：双方未能按照本协议约定共同维护房屋及设施的正常使用，视为违约行为。4.泄露保密信息：任何一方未经对方同意，向第三方披露本协议内容及签订过程，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋的全部权益。2.乙方：指租赁甲方房屋的部分区域的租赁者。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的部分区域的约定时间。4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供租赁区域。解决办法：乙方有权要求甲方尽快提供租赁区域，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方尽快支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：双方在维护房屋及设施时发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应